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      財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)

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        關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)多少的問題,學(xué)習(xí)啦小編整理如下,歡迎您的查閱。

        財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)

        一、應(yīng)納稅所得額

        財(cái)產(chǎn)租賃所得一般以個(gè)人每次取得的收入,定額或者定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過4 000元,定額減除費(fèi)用800元,每次收入在4 000元以上的,定率減除20%的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。

        個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入,在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí),應(yīng)該依次扣除一下費(fèi)用:

        1、財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)

        2、由那會(huì)人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。

        3、稅法規(guī)定的其他費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

        應(yīng)納稅所得額的計(jì)算公式:每次收入不超過4 000元的,應(yīng)納稅所得額=每次收入額 - 準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目 - 修繕費(fèi)用(800元為限) - 800元

        每次收入超過4 000元的,應(yīng)納稅額={每次收入額 - 準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目 - 修繕費(fèi)用(800元為限)} * (1-20%)

        二、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入,屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得的,應(yīng)按”財(cái)產(chǎn)租賃所得“項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。

        三、應(yīng)納稅額的計(jì)算方法。

        財(cái)產(chǎn)租賃所得適用20%的比例稅率。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅所得額 * 適用稅率

      財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)

      關(guān)于財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)多少的問題,學(xué)習(xí)啦小編整理如下,歡迎您的查閱。 財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi) 一、應(yīng)納稅所得額 財(cái)產(chǎn)租賃所得一般以個(gè)人每次取得的收入,定額或者定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過4
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