亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學習啦>創(chuàng)業(yè)指南>稅務知識>

      企業(yè)房屋租賃怎么交稅

      時間: 立康912 分享

        企業(yè)房屋租賃怎么交稅你是否了解?其實很多人并不是特別了解的,這里學習啦小編就來為你詳細講解一下,僅供參考!

        一、 企業(yè)房屋租賃稅是什么,由誰交

        房屋租賃稅里面含了多種稅項,包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、個人所得稅、房產稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和教育費附加。根據我國相關稅收法律和法規(guī)的規(guī)定,印花稅由租賃合同兩方或兩方以上當事人繳納,其他稅費由出租人繳納。現實生活中,房東為了減少交稅帶來的損失,大都不去辦理房屋出租備案登記,也不繳納房租租賃稅。即使有房東繳納稅費,這部分稅費大部分也轉嫁到了租客身上。對于大部分個人租房居住的人來說,繳納房屋租賃稅與否影響不是很大,而對于租房用于經營的可能需要繳納稅費以便處理會計賬目。

        二、 企業(yè)房屋租賃稅怎么計算

        企業(yè)房屋租賃稅費計算方法有兩種。

        1、 分開計算:將房屋租賃稅所涉及的費用分開計算,比如營業(yè)稅的稅率為租金收入總額的5%,起征點為20000元;教育費附加則為實際繳納的營業(yè)稅額的3%;個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%;房產稅則為租金收入總額的12%;城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業(yè)稅額的7%(各城市不同)。

        2、合并計算:房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個人所得稅、房產稅、土地使用稅,也可合并計算,如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進行征收。針對個人出租住宅、非住宅,企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況,又分不同綜合稅率。個人出租住宅,月租金5000元以下的,稅率為4%;5000元(含)-2萬元的,為5%;2萬元(含)以上的,為7.68%。如個人出租一套月租金3000元的住宅,每月的稅負為120元。個人出租非住宅,月租金5000元以下的,稅率為6.1%;5000元(含)-2萬元的,為8.1%;2萬元(含)以上的,為15.7%。對于企事業(yè)單位出租房屋,若租給個人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。

        三、企業(yè)房屋租賃稅在哪里交

        房屋租賃稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續(xù):需攜帶房主身份證原件及復印件,租賃協(xié)議及復印件,房產證及復印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發(fā)票。

        四、企業(yè)房屋租賃要交的稅

        1. 對產權人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人,或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。

        2. 凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務人。

        3. 承租人不能在主管地方稅務機關規(guī)定的限期內找到出租方并繳納稅款的,視為出租人不在房產所在地,按照《國家稅務總局關于加強對出租房屋房產稅征收管理的通知》規(guī)定,由承租人或房產代管人、房產使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。

        4. 對出租房屋的個人未按規(guī)定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅,主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規(guī)定的方式將《個人出租房屋稅收告知書》送達承租人,由承租人在規(guī)定的期限內找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款。

      企業(yè)房屋租賃怎么交稅相關文章:

      1.企業(yè)和個人房屋租賃怎么報稅

      2.房屋租賃繳稅標準

      3.個人房屋租賃收入如何納稅以及稅率是多少

      4.房屋租賃經營怎么收稅

      5.房屋租賃企業(yè)營改增稅率是多少

      6.辦房屋租賃證要交稅嗎

      7.房屋租賃行業(yè)稅率是多少

      企業(yè)房屋租賃怎么交稅

      企業(yè)房屋租賃怎么交稅你是否了解?其實很多人并不是特別了解的,這里學習啦小編就來為你詳細講解一下,僅供參考! 一、 企業(yè)房屋租賃稅是什么,由誰交 房屋租賃稅里面含了多種稅項,包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、個人所得稅、房產稅、印花
      推薦度:
      點擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 企業(yè)房屋租賃營業(yè)稅起征點是多少
        企業(yè)房屋租賃營業(yè)稅起征點是多少

        企業(yè)房屋租賃營業(yè)稅起征點是多少?相信大家都是頗為關心的,學習啦小編也就無需多言了,請看下文,希望對你有所幫助。 一、住房租賃的營業(yè)稅起征點

      • 企業(yè)房屋租賃收入稅率是多少
        企業(yè)房屋租賃收入稅率是多少

        企業(yè)房屋租賃的稅率是多少?是否有相關的國家政策規(guī)定可以參考?下面學習啦小編就給大家做簡單介紹。 一、企業(yè)納稅人出租,房產承租方用于經營應繳納

      • 企業(yè)房屋租賃費稅率應該繳納哪些稅務并且稅率是多少
        企業(yè)房屋租賃費稅率應該繳納哪些稅務并且稅率是多少

        企業(yè)房屋租賃費稅率應該繳納哪些稅務并且稅率是多少?這些都是企業(yè)房屋租賃需要了解到一方面內容,下面學習啦小編就給大家做簡單介紹。 第一、公司

      • 哪種情況下可免征房屋租賃相關稅
        哪種情況下可免征房屋租賃相關稅

        房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅??梢员幻庹鞣课葑赓U稅的有以下的情況,下面學

      2014202