成都異地購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)流程是什么
隨著成都的快速發(fā)展，很多人都會(huì)選擇到成都購(gòu)房，那么在成都，進(jìn)行異地購(gòu)房需要哪些手續(xù)呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的成都異地購(gòu)房的手續(xù)，希望對(duì)你有幫助。
成都異地購(gòu)房的手續(xù)
1.了解銀行相關(guān)規(guī)定。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。
2.貸款人提供。戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。
3.接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
4.銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。
異地購(gòu)房需要的材料
1、身份證、戶(hù)口本、居留證或是其他有效證件
2、異地貸款人的有能力償還貸款的有效證明
3、合法的購(gòu)房合同或是建造、大修房屋合同或協(xié)議等
4、抵押在銀行的物品清單，質(zhì)押權(quán)利清單以及權(quán)利所屬的相關(guān)文件證明。這是需要有處分人出示相關(guān)的同意抵押的證明，還有就是要有貸款銀行所認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)所出示的抵押物的估價(jià)證明書(shū)
5、貸款人的保證人要出示同意提供相應(yīng)擔(dān)保的書(shū)面承諾和保證人的資信證明
6、異地貸款人要出示購(gòu)買(mǎi)或是建造大修住房的自己籌集資金的相關(guān)證明的資料
7、借款銀行所規(guī)定了的其他相關(guān)文件
外地戶(hù)口在成都買(mǎi)房條件
1、購(gòu)房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意愿。
5、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力。
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