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      秦皇島辦理購房補貼要什么手續(xù)流程

      時間: 李婉24 分享

        在生活中,很多人購房是為了向政府申請補貼,那么,在秦皇島,申請購房補貼需要哪些手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的秦皇島購房補貼的辦理手續(xù),希望能幫到你們。

        秦皇島購房補貼的辦理手續(xù)

        1、取得保障房資格,提出補貼購房申請,經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”;

        2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;

        3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);

        4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理結(jié)算補貼款。

        購房補貼發(fā)放延遲的原因

        1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦,開發(fā)商一般會成批次申請,這就耽誤了一些時間。

        2、購房補貼申請及審批發(fā)放有5道程序,整套流程大約需要2個月。

        ①開發(fā)商向市房管局政務(wù)窗口提交申請;

       ?、谑蟹抗芫执翱趯徍撕蟀粗軈R總并提交市財政局窗口;

        ③市財政局復(fù)核并按程序報市政府審批;

       ?、苁胸斦謱徟?,將購房補貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重攧?wù)部;

        ⑤財務(wù)分別撥付至購房者個人賬戶。

        3、據(jù)統(tǒng)計,有30%的購房者提供的賬號信息與本人不符,導(dǎo)致審批程序需重新走一遍,因此發(fā)放到賬戶的時間就大大延后。

        首套房政策補貼的數(shù)額規(guī)定

        1、多可補助購房總價30%

        2、補助方式和額度為:從購買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個月止為一個補助年度,在補助年度內(nèi),補助金額以實際繳納的個稅的40%為限,高于按揭本息的,照按揭本息額度給予補助。如果補助金額低于按揭本息額度的,按個人所得稅40%的額度給予補助??偫塾嬔a助金額不得超過住房總價的30%。

        3、一年納稅1.8萬補助7200元

        4、個稅繳納越高者,獲得的補貼越多。假定一個人一個月繳納1500元的個稅,一年就將繳納1.8萬元的個稅。按照個稅的40%給予補助,那么他這一年就可以獲得7200元補助金。而這也是有上限的,不得超過住房總價的三成。

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