青島購房需要掌握的風(fēng)水指南
一般，老一輩的人在購房的時候都會考慮房子風(fēng)水的問題，那么，在青島，購房的時候要掌握哪些風(fēng)水指南呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的青島購房風(fēng)水指南，希望能幫到你們。
青島購房風(fēng)水指南
1、正門要避免過大或過小
在風(fēng)水學(xué)上來講要求門口寬敞明亮，但是并不意味著就是越大越好，如果房子的面積比較大，那么門相對應(yīng)該大一些，如果面積比較小的房子，就應(yīng)該搭配一個小一些的門，如果房子和門的比例不協(xié)調(diào)的話是不吉利的。
2、避免正門直對正門
這里的門對門，并不是指開門見屋門，而是與鄰居的大門正對。現(xiàn)代樓房家門對開的情況不少，在無法改變的情況下，要注意不能出現(xiàn)對方門比我們家門大的情況，大口吃小口，自己家的運勢就會被對方吞掉。
3、正門避免直對陽臺
進(jìn)門第一眼就看見陽臺或者是正門直對著一條通到底的走廊，在風(fēng)水學(xué)上都叫一通到底，這樣的房子不能聚住吉氣，長期以往的話會讓家里人的健康以及事業(yè)都受到影響。
4、正門不能沖屋門
正門是家里的進(jìn)氣口，氣場是很強(qiáng)的，如果正門直對著臥室門的話，會導(dǎo)致睡眠質(zhì)量差，影響到居住者的健康，如果正對著兒童房的話，孩子會哭鬧不休，如果正對著衛(wèi)生間門的話，容易犯桃花，正對廚房的話容易有血光之災(zāi)。
5、正門不能對鏡子
在風(fēng)水學(xué)中鏡子的作用是化煞，自然也有化氣的功效，因此如果鏡子對著正門的話會把吉氣化掉，這樣吉氣不能進(jìn)門，家里就沒辦法吸納福氣，因此鏡子要避免正對門口。
6、正門直對電梯門
現(xiàn)在大多都是電梯，大家在選擇房間朝向時一定要注意，絕對不能選電梯門正對家里大門的那種房屋。電梯在風(fēng)水中屬陰，會將源源不斷的陰氣送到家里來，這種房子被認(rèn)為住者比犯血光之災(zāi)。如果已經(jīng)住在了這種房子里，在門口擺放大一點的盆栽植物，可以起到緩解作用。
7、正門內(nèi)外禁忌堆放雜物
門口的風(fēng)水講究寬敞、整潔，因此不能在門口堆放垃圾和雜物，要保證門口的通道通暢，這樣才不會阻止吉氣進(jìn)門。
8、正門要避免直對尖角
大門對著尖角，就是犯了尖角煞，家中容易產(chǎn)生口舌是非。需要在門旁放植物，門上掛凸鏡，以此來沖擋煞氣。外煞并不能靠風(fēng)水物品完全解決，但如果房子本身氣場很強(qiáng)，煞氣是無法的。
9、門墻上不能有藤蔓植物
藤蔓類的植物在風(fēng)水學(xué)上認(rèn)為是陰的，不吉利的，因此門口位置應(yīng)該避免有藤蔓植物，否則會讓家里的口舌不斷，居住者疾病纏身，從而導(dǎo)致家運越來越差。
10、正門門墊的顏色禁忌
正門的風(fēng)水也會受到顏色影響，根據(jù)門的朝向不同，選擇的地墊顏色也應(yīng)該不同，如果門開東方東北方應(yīng)該放黑色門墊、門開南方東南方則適合放綠色門墊;門開西方西南方則放黃色門墊;門開北方西北方則放乳白色門墊。
青島市區(qū)買房落戶條件
1、在青島市區(qū)具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入且在市區(qū)繳納社會保險6個月以上，在市區(qū)(市內(nèi)四區(qū)和三區(qū))購買商品住宅建筑面積達(dá)到100平方米以上;
2、房屋狀況規(guī)劃用途為居住、住宅、宿舍，房屋狀況規(guī)劃用途為公寓、商住兩用且土地用途為住宅，房屋貸款已全部還清的新建單套商品房;
3、貸款不能落戶，需全額繳清房款，并取得房產(chǎn)證的，且實際居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性遷入購房所在地落戶。
青島購房的注意事項
一、購買資格
按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買商品住房。符合條件的家庭只能購買一套商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。
二、優(yōu)先購買條件
符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：
(一)在青島本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
(二)在青島經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。
三、在青島套型面積和價格標(biāo)準(zhǔn)
在青島的商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，大套型建筑面積不得超過140平方米;銷售均價，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定。
四、可以買賣
在青島的商品住房購房人取得房屋所屬權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
五、增長需上繳
在青島的購房人取得房屋所屬權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地等價款。購房人將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后，不得再次購買自住型商品住房
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