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      簽訂期房購買合同的注意事項

      時間: 李婉24 分享

        現(xiàn)如今,選擇購買期房已經(jīng)是一種普遍的購房現(xiàn)象。由于期房的價格相較于現(xiàn)房會較低,挑選的余地也大,頗受購房者們的追捧與青睞。那么,在簽訂期房購買合同的時候,需要注意什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

        簽訂期房購買合同的注意事項

        1、應該明確的把房屋售樓書和其他廣告的內(nèi)容都寫進房屋補充協(xié)議中去,這是為了維護購房者的合法權(quán)益的一個非常重要的方式。

        2、明確房屋所有權(quán)證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產(chǎn)權(quán)證辦下來,這通常在補充條款里約定。

        3、要明確按揭辦不下來的話,雙方的責任。現(xiàn)在買房通常需要按揭,確實有的情況下按揭沒有辦下來,沒有辦下來的原因比較復雜,有購房者的原因,也可能有房地產(chǎn)開發(fā)商的原因,甚至也有一些是銀行方面的原因,也有一些是綜合的。要明確,如果按揭辦不下來,雙方各自的責任是什么。

        4、明確關(guān)于公攤建筑面積。現(xiàn)在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題,而且有些開發(fā)商經(jīng)常在公攤上做文章,所以要和開發(fā)商約定清楚,不僅要有一個籠統(tǒng)的公攤面積的數(shù)字,而且要約定公攤的是哪一部分,要確定公攤的位置?,F(xiàn)在有很多贈與這個,贈與那個,實際上有的時候是公用的面積。

        5、應該明確裝修標準。以后逐漸的房地產(chǎn)開發(fā)項目是精裝修,那么就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統(tǒng)的想使用進口材料、一等材料等這種不明確、含糊的表述,一定要明確使用什么品牌,甚至包括顏色等。

        6、明確退房的責任。購房者接到入住通知之后,經(jīng)常拿出一些資金裝修房屋,比如說買家電什么的,但是一旦退房是由于開發(fā)商的原因,必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任,寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還,甚至包括銀行的利息、罰金等。

        房屋裝修注意事項——客廳

        1.客廳里盡量多地裝電源插頭。

        2.客廳燈光盞數(shù)不宜過多,簡潔為好,否則象燈具店。

        3.可以考慮采用安在地面的金屬插座,適合大的客廳。

        4.在客廳和餐廳這么大的空間,吊頂能不做就不做。

        5.電視背景墻一定多設幾個插座,電視,音響……一擺上,就會發(fā)現(xiàn)插座不夠用。

      簽訂期房購買合同的注意事項

      現(xiàn)如今,選擇購買期房已經(jīng)是一種普遍的購房現(xiàn)象。由于期房的價格相較于現(xiàn)房會較低,挑選的余地也大,頗受購房者們的追捧與青睞。那么,在簽訂期房購買合同的時候,需要注意什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。 簽訂期房購買合同的注
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