如今，對(duì)于購(gòu)房的要求也是越來(lái)越多啦。相信有大多數(shù)購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候，會(huì)被銀行或者第三方要求有一個(gè)房貸擔(dān)保人。那么，所謂的房貸擔(dān)保人，究竟是什么角色呢?而擔(dān)保人需要注意的事情是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　購(gòu)房擔(dān)保人的注意事項(xiàng)

　　1、為別人購(gòu)房做擔(dān)保人，是可能對(duì)以后的購(gòu)房及個(gè)人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，作為擔(dān)保人再行借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢(xún)被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)受到影響。

　　2、銀行對(duì)擔(dān)保人的要求一般是必須是本市戶(hù)口，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔(dān)保人在借款人不還款時(shí)應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任，所以一旦同意為貸款人擔(dān)保就等于同意為其承擔(dān)償貸風(fēng)險(xiǎn)。一般情況下你作為擔(dān)保人借款時(shí)，銀行也會(huì)查詢(xún)被擔(dān)保人的信用記錄，被擔(dān)保人記錄嚴(yán)重不良就會(huì)影響到擔(dān)保人的征信。

　　3、我國(guó)《擔(dān)保法》將保證分為一般保證和連帶責(zé)任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔(dān)保證責(zé)任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿(mǎn)后沒(méi)有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。

　　4、目前的情況來(lái)說(shuō)，多數(shù)銀行都會(huì)要求做連帶責(zé)任的擔(dān)保，但對(duì)保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。為減少擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人可以約定保證方式為一般保證，并對(duì)保證期間和擔(dān)保范圍作出明確的約定，把對(duì)擔(dān)保人今后的房貸或方面的影響減到低。

　　5、影響是相對(duì)來(lái)說(shuō)的，假如你做擔(dān)保，那你肯定要有一定的資產(chǎn)，方可做擔(dān)保人。但是以你什么都沒(méi)有的情況下?lián)Ｊ遣粫?huì)成立的。如果做了擔(dān)保人之后他還款什么的都及時(shí)的話(huà)，那對(duì)你沒(méi)有什么影響的，但是他那邊逾期什么的不還款什么的你是有連帶責(zé)任的。

　　做購(gòu)房擔(dān)保人會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)

　　1、買(mǎi)房擔(dān)保人以后買(mǎi)房會(huì)有影響，你再買(mǎi)房時(shí)的收入證明必須還包括你擔(dān)保的按揭的月供朋友貸款買(mǎi)房要做擔(dān)保人，如果是一般擔(dān)保承擔(dān)部分責(zé)任，聯(lián)合擔(dān)保承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、需要擔(dān)保人的情況：提供不了銀行需要的相關(guān)資料;無(wú)法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明;銀行為了降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。擔(dān)保人相關(guān)：　被擔(dān)保人欠款不還，需承擔(dān)還款責(zé)任;被擔(dān)保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔(dān)還款責(zé)任，還同時(shí)記錄進(jìn)入擔(dān)保人信用記錄;

　　3、在擔(dān)保期間申請(qǐng)貸款，銀行會(huì)綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔(dān)保部分，貸款通過(guò)幾率較小，擔(dān)保期間，貸款審核通過(guò)，但貸款利息會(huì)比正常利息上浮10%～20%。

　　生活小技巧——過(guò)期的化妝品

　　1過(guò)期化妝水

　　▲化妝水有很多都是超大容量，經(jīng)常會(huì)讓人用不完，爽膚的含酒精的可以抹梳妝臺(tái)，抹油膩的餐桌，瓷磚，抽油煙機(jī)，之后用干凈的抹布過(guò)一遍;保濕的可以用來(lái)抹皮鞋皮包皮沙發(fā);化妝水擦鏡子，非常干凈!

　　▲如果是清潔型的化妝水，含有酒精和水楊酸等成分，還是用化妝棉蘸著，擦拭手機(jī)或電腦屏幕更適合，清潔效果很好，而且也不容易傷屏幕。

　　2過(guò)期粉餅、爽身粉

　　▲粉質(zhì)的東西，其實(shí)有很好的吸濕除潮的效果，可以將粉餅、腮紅碾碎之后，包在紙巾或小布袋里，放在首飾盒中，去除濕氣，就能使首飾保持長(zhǎng)久明亮色澤了。

　　▲夏天穿的印花衣服，高溫中容易粘在一起，用爽身粉抹一下，就完全可以避免這種情況了，另外如果衣服上滴上了油漬，可以用爽身粉抹一下，吸收多余油脂。

　　3過(guò)期洗發(fā)水

　　▲洗發(fā)水中添加了毛發(fā)柔潤(rùn)成分，特別適合毛制品的洗滌，如果洗發(fā)水不幸過(guò)期，還可以用來(lái)清洗毛衣等，洗完柔軟清香，效果比很多洗衣液都好?；蛘咭部梢杂脕?lái)清洗枕套，頭皮出油多，油脂皮屑粘在枕套表面，就可以用洗發(fā)水清洗，泡沫特別豐盈，洗的也很干凈。

　　▲另外，作為浴室地磚清潔，或者馬桶清潔都可以，作為多種洗滌劑，拿來(lái)洗化妝刷也是很好的選擇呢。

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