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      公積金購房的具體步驟

      時間: 李婉24 分享

        現在房價也來越高,很多人會選擇公積金貸款來減少利息,同時也可以減少生活壓力。那么,公積金購房的具體步驟是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。

        公積金購房的具體步驟

        1、初審:

        由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

        2、評估:

        申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。

        3、審核:

        申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。

        4、辦理擔保手續(xù):

        申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投?;虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。

        5、簽訂借款合同。

        6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

        7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業(yè)可根據需要,代為收集借款人申請資料,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

        8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。

        9、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。

        10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

        公積金購房所需要的材料

        1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。

        2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。

        3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

        4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

        5、借款人先行交付給售房單位的不低于協(xié)議規(guī)定的首付款收據。

        生活小妙招——肥皂的妙用

        1、肥皂切碎后再裝進透氣性佳的袋子里,即成了香氛袋,放進衣柜或鞋柜里,有去異味防蟲增香作用。使用一陣子后,如果發(fā)現香味變淡,可以取出當清潔劑使用。

        2、在新鞋子或磨腳的鞋子內部涂上薄薄的一層肥皂,即可有效減少皮膚和鞋子之間的摩擦。

        3、在干凈的鏡子表面涂一層肥皂,再用紙巾或干布用力擦拭干凈,即可減弱水氣在鏡子表面形成小點,有防霧作用,鏡子就再也不會霧蒙蒙的一片。

        4、肥皂切碎后和蘇打粉按4:1的比例混合,用來清潔浴室的角落,如水龍頭等,去污效果更強。

        5、肥皂的香味有驅蟑螂的作用。只要把肥皂放進水里搓洗后,用肥皂水來噴蟑螂,即可堵住蟑螂身上的毛孔,蟑螂就窒息身亡了,比使用各種滅蟲劑或用鞋底打蟑螂安全簡單多了!

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      公積金購房的具體步驟

      現在房價也來越高,很多人會選擇公積金貸款來減少利息,同時也可以減少生活壓力。那么,公積金購房的具體步驟是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。 公積金購房的具體步驟 1、初審: 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審
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