我們繳納住房公積金就是為了在大家買房子出現(xiàn)資金不足時,可以利用公積金進(jìn)行購房。那么，在購房的時，提取公積金的具體流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對你有幫助。

　　購房提取公積金的具體流程

　　1、申請人提交公積金提取的資料給單位審核，單位審核通過后，統(tǒng)一印制《住房公積金提取申請書》交由申請人填寫，申請人填寫完畢后向開戶管理部提出申請。

　　2、管理部對申請人所提交的材料進(jìn)行審核，符合條件者則可以辦理提取手續(xù)，不符合條件者則不予批準(zhǔn)。

　　3、審核通過之后，管理部會依據(jù)資料錄入相關(guān)信息，為提取公積金的申請人加蓋“已辦理住房公積金提取”印章。

　　4、確認(rèn)辦理后，申請人需打印《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》和《個人住房公積金銷戶結(jié)息單》。

　　5、以上程序辦理完畢之后，住房公積金管理會計處會接收管理部上報的住房公積金提取數(shù)據(jù)，核對無誤后并將會在3個工作日內(nèi)將住房公積金余額劃入申請人指定的個人銀行儲蓄賬戶。

　　辦理夫妻共同貸款的注意事項

　　1、簽約雙方親自到場：在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。，一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要載明兩個人的名字，則應(yīng)雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續(xù)，則必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

　　1、除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，也需要雙方親自到場。解釋說，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。

　　3、辦理過戶手續(xù)時，原則上要求同時到場，因為根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此,需要雙方到場簽字確認(rèn)。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清。

　　貸款的基本條件

　　1. 需要具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

　　2. 需要具有穩(wěn)定地職業(yè)以及收入,信用良好,具有按期還貸款本息得相關(guān)能力;

　　3. 需要有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;

　　4. 需要具有購房合同或協(xié)議,所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;

　　5. 需要我行規(guī)定的其他條件。

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