遵守物業(yè)中心各項(xiàng)規(guī)章制度,履行工作職責(zé),對(duì)待工作主動(dòng)認(rèn)真,服務(wù)態(tài)度熱情周到。這是物業(yè)管理的每個(gè)崗位必須遵守的職責(zé)。那么，除此之外，物業(yè)財(cái)務(wù)主管崗位的職責(zé)是什么?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　物業(yè)財(cái)務(wù)主管崗位的職責(zé)

　　1、審核出納員已初審的申請(qǐng)單，無(wú)誤后交部門經(jīng)理簽字。

　　2、審核各類原始單據(jù)，無(wú)誤后根據(jù)各種單據(jù)編制記帳憑證。

　　3、根據(jù)財(cái)務(wù)經(jīng)理審核簽章的憑證登記明細(xì)帳，月末結(jié)帳，編制保送對(duì)內(nèi)對(duì)外的資產(chǎn)負(fù)債表、收支平衡表。

　　4、負(fù)責(zé)檢查、核實(shí)庫(kù)存材料，對(duì)各種庫(kù)存材料的購(gòu)入、領(lǐng)用情況進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行填制出入庫(kù)單制度，月末與庫(kù)管員進(jìn)行核對(duì)，做到帳實(shí)相符。并對(duì)庫(kù)房進(jìn)行不定期抽查，對(duì)固定資產(chǎn)和低值易耗品等定期盤點(diǎn)。

　　5、月末根據(jù)收支平衡表計(jì)算出經(jīng)理人酬金數(shù)額。

　　6、根據(jù)收入情況計(jì)算應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅，并協(xié)調(diào)請(qǐng)款單、營(yíng)業(yè)稅繳款書。

　　7、月末整理裝訂憑證。

　　8、每月底25日前做付款通知單，內(nèi)容包括管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)與電話費(fèi)、水費(fèi)、氣費(fèi)。必須認(rèn)真、仔細(xì)、精益求精。對(duì)原始資料必須進(jìn)行復(fù)核。

　　9、付款通知單在發(fā)出前要復(fù)印備檔，財(cái)務(wù)及部門經(jīng)理各執(zhí)一份。

　　10、做好管理費(fèi)、雜費(fèi)的統(tǒng)計(jì)表，統(tǒng)計(jì)表要求整齊，清晰準(zhǔn)確地提供給部門經(jīng)理，并同時(shí)存檔。

　　11、按客戶要求上門服務(wù)，及時(shí)取款并開出發(fā)票，發(fā)票的第三聯(lián)給記帳會(huì)計(jì)，發(fā)票第四聯(lián)給部門經(jīng)理，發(fā)票復(fù)印件給出納。

　　12、負(fù)責(zé)發(fā)票的管理。開出發(fā)票時(shí)，要字跡清楚，內(nèi)容完整，并標(biāo)明支票號(hào)碼，若為匯款要注明。凡作廢發(fā)票，要保證四聯(lián)齊全，并同時(shí)加蓋作廢章。認(rèn)真保管發(fā)票，嚴(yán)禁丟失。

　　13、按財(cái)務(wù)部管理規(guī)定定時(shí)催繳管理費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。每月做出收款明細(xì)表，報(bào)部門經(jīng)理。

　　小區(qū)物業(yè)巡邏的主要內(nèi)容

　　1)治安隱患的巡視。

　　2)公共設(shè)施設(shè)備安全完好狀況的巡視。

　　3)清潔了衛(wèi)生狀況的巡視。

　　4)園林綠化維護(hù)狀況的巡視。

　　5)裝修違章的巡視。

　　6)消防違章的巡視。

　　7)空置房的巡視。

　　8)利用巡視機(jī)會(huì)與住戶溝通。