小區(qū)物業(yè)經理崗位職責
物業(yè)經理人是從事物業(yè)管理的專業(yè)人才。那么,小區(qū)物業(yè)經理的崗位職責是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料,希望能幫到你。
小區(qū)物業(yè)經理的崗位職責
1. 負責物業(yè)服務中心的全面工作,向總經理負責。
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3. 擬定年度工作(含財務預算)計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,對本中心的經營管理狀況負責;年終有工作總結。
4. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5. 對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任,提出處理建議。
6. 指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7. 負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通,確保與其有良好的公共關系;
8. 每周組織一次工作例會,每月組織一次全體員工大會,通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針,落實各項工作,及時協(xié)調各部門的工作關系,對員工進行培訓和教育,促進服務質量的提高;
9. 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視,以便全面檢查服務工作質量情況;對物業(yè)服務中心的安全責任;
10. 負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。
生活小貼士
1、治失眠
?、?一杯酸奶,一個香蕉,每晚睡前食用。此方對半夜不能入睡者尤為有效,飲用后可使血糖升高,快速入睡。
?、?小米100克,加水煮成粥,加白糖適量調服,睡前半小時進食1小碗,能使人迅速發(fā)困、安眠入睡。
2、減肥
早餐:白粥(黑米粥也可)+ 饅頭(菜包子)+ 煮雞蛋(去掉蛋黃)
午餐:一碗米飯 + 青菜 + 部分肉類(清炒(蒸),兩天一次,每次使用50克左右)+ 豆類制品(豆腐最合適)
晚餐:不要吃油膩的,里面脂肪堆積