物業(yè)副總經(jīng)理的崗位職責
在每一個領域內(nèi),只有崗位職責分工明確,才有利于更高效率地完成工作。那么,在物業(yè)這個領域里,物業(yè)副總經(jīng)理的崗位職責是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相關(guān)資料,希望對你有幫助。
物業(yè)副總經(jīng)理的崗位職責
一、按照分工負責的原則,對公司人事行政、品質(zhì)管理工作,實施管理。
二、根據(jù)公司經(jīng)營管理目標,采取有效措施,保證各級人員,各司其職,各負其責,政令通暢物業(yè)副總經(jīng)理崗位職責。
三、負責審訂公司各項管理制度,各片區(qū)、各部門的各崗位職責范圍、權(quán)限標準、工作目標計劃,管理服務流程。協(xié)助總經(jīng)理負責督促檢查,日常管理工作的實施。
四、協(xié)助總經(jīng)理按照行業(yè)標準,強化各片區(qū)、各部門日常管理工作的考核。審批工作計劃,管理服務的文件和上報的函件。
五、完善公司管理體系,配套服務體系。協(xié)助總經(jīng)理負責對各片區(qū)、各部門經(jīng)理的工作業(yè)績考核,在分工的范圍內(nèi)實施對員工的提拔、任免、獎懲、晉級管理。
六、負責提交年度經(jīng)營管理工作總結(jié)報告。
歸物業(yè)管的事情
1.樓道衛(wèi)生打掃不徹底。樓道衛(wèi)生是物業(yè)的服務范圍,物業(yè)應加強管理。
2.小區(qū)綠化不及時,綠地內(nèi)雜草清理不及時。物業(yè)應根據(jù)季節(jié)及時綠化,并對園區(qū)公共綠地的花草樹木進行精心維護。
3.小區(qū)雨天路面積水清掃不及時,雪天積雪未及時清掃。小區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生,物業(yè)應及時清理。
4.小區(qū)路燈、樓道燈損壞未及時維修。屬于物業(yè)公司責任。
夏季生活小竅門
1、除微波爐異味有巧招
夏季微波爐內(nèi)容易產(chǎn)生異味。現(xiàn)在我告訴大家一個簡便實用的驅(qū)除異味的方法。盛上半碗清水,然后在清水中加入少許食醋,接著將碗放入微波爐中,用高火煮至沸騰。然后不要急于取出,利用開水的霧氣熏蒸微波爐,等到碗中的水冷卻后將它取出,拔掉插銷,用濕毛巾擦抹爐腔四壁。這樣就可以清除掉微波爐內(nèi)的異味了。
2、餅干防潮及回脆法
如果把幾塊方糖放在已開封的餅干袋里,扎緊口,餅干就可以長時間保持酥脆,方糖也仍可以食用。如果餅干已經(jīng)受潮了,可以把餅干放在盤子里,再擱到冰箱里冷凍,過一兩天就脆了。但一定注意不能和生魚、生肉、生海鮮等放在一起,防止串味。
3、夏季花卉巧降溫
大多數(shù)花卉生長適宜的溫度為20至30攝氏度,夏季的高溫會影響花卉根系的吸收功能,導致枯萎。但遮陰灑水等降溫方法操作起來麻煩又易破壞室內(nèi)環(huán)境。養(yǎng)花愛好者們可以找點海綿碎塊,拿紅布包成若干個小球,放在桶中吸足水再放置到植物的枝干上,葉多的植株可以多加幾個,氣溫太高時多吸幾次水。這樣降溫既美觀又簡便衛(wèi)生。
4、報紙包生姜保鮮
買回的生姜要長期保鮮,首先就得選那些沒有掉過皮的。姜買回家后用報紙包牢,放在室內(nèi)通風的地方,隨吃隨取,打開后把剩下的再包好。用這個方法,生姜可保存兩個多月。
5、白醋去除葡萄汁
有一次我吃葡萄時不小時把汁液滴在白色衣服上,頓時出現(xiàn)了一個紫色的斑點,我為此很煩惱。后來朋友們建議我用白醋洗一下。我就把白醋倒在臟了的衣服上,果然洗掉了。這是因為白醋呈酸性,葡萄汁呈堿性,二者中和后葡萄汁的顏色就洗下去了。
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