2017年天津市房地產(chǎn)調(diào)控再升級
2017年天津市房地產(chǎn)調(diào)控再升級
3月31日，天津銀監(jiān)局和中國人民銀行天津分行聯(lián)合發(fā)布《關于完善差別化住房信貸政策的通知》?！锻ㄖ分赋?，在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付比例調(diào)整為不低于60%。下文是小編為大家收集的關于2017年天津市房地產(chǎn)調(diào)控的最新消息，歡迎閱讀!
2017年天津市房地產(chǎn)調(diào)控再升級：認房又認貸 首付比例不低于60%
3月31日，天津銀監(jiān)局和中國人民銀行天津分行聯(lián)合發(fā)布《關于完善差別化住房信貸政策的通知》。《通知》指出，在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付比例調(diào)整為不低于60%。這意味著天津也將執(zhí)行“認房又認貸”。
此外，《通知》還指出，在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%;商業(yè)性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在國家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎上協(xié)商確定;暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的商業(yè)性個人住房貸款。
2017年天津市房地產(chǎn)調(diào)控再升級：關于完善差別化住房信貸政策的通知
一、在本市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。
二、在本市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行二套房信貸政策，首付款比例調(diào)整為不低于60%。
三、商業(yè)性個人住房貸款利率下限由天津市市場利率定價自律機制在國家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎上協(xié)商確定。
四、暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的商業(yè)性個人住房貸款。
五、各商業(yè)銀行要防范住房金融風險，加強對借款人購房首付款來源、收入、婚姻、住房等情況真實性的核查，嚴格落實收入償債比管理要求、認真查詢商業(yè)性住房貸款記錄和公積金貸款記錄。
六、本通知自4月1日起執(zhí)行。
中國人民銀行天津分行
天津銀監(jiān)局
2017年3月31日
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