陜西省建設(shè)工程造價管理辦法
建設(shè)工程造價是指有計劃地建設(shè)某項工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和 流動資產(chǎn)投資的費用。下文是陜西省建設(shè)工程造價管理辦法，歡迎閱讀!
陜西省建設(shè)工程造價管理辦法完整版
第一章 總 則
第一條 為了加強建設(shè)工程造價管理，規(guī)范建設(shè)工程造價計價行為，合理確定工程造價，維護工程建設(shè)各方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《陜西省建筑市場管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程造價及其管理，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱建設(shè)工程造價，是指建設(shè)工程從籌建到竣工驗收交付使用所需的全部投資。
本辦法所稱建設(shè)工程造價計價，是指按照計價依據(jù)、程序和方法計算建設(shè)工程造價的活動。
第四條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程造價監(jiān)督管理工作，其所屬的建設(shè)工程造價管理機構(gòu)具體負責建設(shè)工程造價管理工作。
發(fā)展改革、財政、審計等行政主管部門，按照各自職責，做好相關(guān)的建設(shè)工程造價監(jiān)督管理工作。
執(zhí)行國務(wù)院行業(yè)專業(yè)工程造價依據(jù)的交通、水利、煤炭等有關(guān)行政主管部門，負責本行業(yè)專業(yè)工程造價的監(jiān)督管理工作。
第五條 建設(shè)工程造價行業(yè)協(xié)會應(yīng)當加強行業(yè)自律，發(fā)揮行業(yè)服務(wù)和協(xié)調(diào)作用。
第二章 建設(shè)工程造價計價依據(jù)的制定
第六條 建設(shè)工程造價計價依據(jù)包括：
(一)投資估算指標;
(二)概算定額、預(yù)算定額、消耗量定額、費用定額、工期定額;
(三)工程量清單計價規(guī)則;
(四)人工、材料和施工機械臺班預(yù)算價格、指導(dǎo)價格以及市場價格;
(五)國家以及本省規(guī)定的其他有關(guān)計價依據(jù)。
第七條 建設(shè)工程造價計價依據(jù)按照下列規(guī)定制定和管理：
(一)建設(shè)工程的投資估算指標、概算定額及其配套的其他費用定額由省人民政府發(fā)展改革行政主管部門會同省建設(shè)等有關(guān)行政主管部門制定并實施管理;
(二)房屋與市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程的預(yù)算定額、消耗量定額、工期定額、費用定額及工程量清單計價規(guī)則由省人民政府建設(shè)行政主管部門制定并實施管理;
(三)執(zhí)行國務(wù)院行業(yè)專業(yè)工程造價依據(jù)的交通、水利、煤炭等有關(guān)行政主管部門，可以結(jié)合本省實際，會同省人民政府發(fā)展改革、建設(shè)行政主管部門編制地方性補充定額并實施管理。
第八條 省、設(shè)區(qū)的市和楊凌示范區(qū)建設(shè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)當建立建設(shè)工程造價數(shù)據(jù)庫，定期發(fā)布本行政區(qū)域內(nèi)人工、材料、施工機械臺班的市場價格、建設(shè)工程造價指數(shù)等造價信息。各行業(yè)工程造價管理機構(gòu)可以結(jié)合本行業(yè)特點進行調(diào)整與補充。
第九條 建設(shè)工程造價計價，應(yīng)當使用按照本省計價依據(jù)和行業(yè)計價依據(jù)開發(fā)的建設(shè)工程造價計算機軟件，開發(fā)的計算機軟件應(yīng)當經(jīng)相關(guān)行業(yè)省級工程造價管理機構(gòu)評審。
第三章 建設(shè)工程造價的確定
第十條 建設(shè)工程造價計價，包括下列各項：
(一)編制投資估算;
(二)編制設(shè)計概算;
(三)編制施工圖預(yù)算;
(四)編制工程量清單;
(五)編制招標標底或者最高限價;
(六)編制投標報價;
(七)約定工程合同價;
(八)工程結(jié)算和竣工決算。
第十一條 建設(shè)工程造價的編制確定應(yīng)當符合下列規(guī)定：
(一) 投資估算應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)的編制單位或者工程造價咨詢機構(gòu)編制，由建設(shè)項目審批或者核準的主管部門批準或者核準;
(二)設(shè)計概算應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位或者工程造價咨詢機構(gòu)編制，由建設(shè)項目初步設(shè)計審批或者核準的主管部門批準或者核準;
(三)施工圖預(yù)算由建設(shè)單位或者其委托的工程造價咨詢機構(gòu)、施工單位分別編制確定;
(四)建設(shè)工程量清單、招標標底或者最高限價應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢、招標代理機構(gòu)編制并經(jīng)建設(shè)單位認可，具備自行組織招標條件的建設(shè)單位也可自行編制確定;
(五)投標報價由投標企業(yè)自主編制確定;
(六)合同價款、合同價款調(diào)整和工程結(jié)算由合同當事人按照國家和本省有關(guān)規(guī)定在合同中約定;
(七) 建設(shè)項目竣工決算，依照國家和本省有關(guān)財務(wù)決算的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條 全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)項目施工招標應(yīng)當編制最高限價。
第十三條 全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)項目，在實施過程中，其投資估算或者設(shè)計概算未經(jīng)項目審批或者核準的主管部門批準或者核準，不得突破。
第十四條 依法招標的建設(shè)項目應(yīng)當采用工程量清單計價模式。
第十五條 建設(shè)工程造價中的下列費用不列入招投標競爭性費用：
(一)養(yǎng)老保險;
(二)失業(yè)保險;
(三)醫(yī)療保險;
(四)工傷及意外傷害保險;
(五)殘疾人就業(yè)保險;
(六)女工生育保險;
(七)建設(shè)工程定額測定費;
(八)住房公積金;
(九)安全文明施工措施費用;
(十)國家和省政府規(guī)定的其他費用。
第十六條 發(fā)包人和承包人應(yīng)當按中標價簽訂《建設(shè)工程施工合同》，合同應(yīng)當對下列建設(shè)工程造價計價事項作出約定：
(一) 工程合同價(包括總價和工程量清單綜合單價);
(二) 預(yù)付建設(shè)工程款的數(shù)額、支付時限以及抵扣方式;
(三) 建設(shè)工程進度款的支付方式、數(shù)額以及支付時限;
(四) 工程施工中發(fā)生變更時，工程價款的調(diào)整方法、索賠方式、支付時限要求以及金額支付方式;
(五) 約定承擔風險的范圍、幅度以及超出約定范圍、幅度的調(diào)整辦法;
(六) 工程竣工價款的結(jié)算、結(jié)算審核與支付方式、數(shù)額以及支付時限;
(七) 工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式以及支付時限;
(八) 安全文明施工措施費用;
(九) 施工工期以及工期提前或者延后的獎懲辦法;
(十) 與履行合同、支付價款相關(guān)的擔保事項;
(十一) 發(fā)生工程價款糾紛的解決方法;
(十二) 雙方認為應(yīng)當約定的其他工程造價計價事項。
發(fā)包人與承包人應(yīng)當在合同簽訂之日起30日內(nèi)按規(guī)定將合同副本報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。
第十七條 國有投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)項目的工程結(jié)算和竣工決算審計，按照《陜西省國家建設(shè)項目審計辦法》執(zhí)行。
建設(shè)工程竣工結(jié)算需審核的，建設(shè)單位可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)審核。審核成果應(yīng)當報所在地設(shè)區(qū)的市級工程造價管理機構(gòu)備案。
行業(yè)專業(yè)工程竣工結(jié)算審核成果報省行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。
第十八條 建設(shè)工程造價發(fā)生合同糾紛，可通過下列方式解決：
(一)由雙方當事人協(xié)商解決;
(二)提請工程造價管理機構(gòu)進行調(diào)解;
(三)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第四章 建設(shè)工程造價機構(gòu)及人員管理
第十九條 從事建設(shè)工程造價咨詢、招標代理的機構(gòu)，應(yīng)當依法取得資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)，從事建設(shè)工程造價咨詢、招標代理業(yè)務(wù)。
第二十條 本省建設(shè)工程造價咨詢、招標代理機構(gòu)設(shè)立分支機構(gòu)，應(yīng)當向省人民政府建設(shè)行政主管部門備案。
外省建設(shè)工程造價咨詢、招標代理機構(gòu)在本省從事相關(guān)業(yè)務(wù)活動，應(yīng)當向省人民政府建設(shè)行政主管部門備案。
第二十一條 未取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書的人員，不得從事建設(shè)工程造價活動。
造價員從業(yè)管理按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條 建設(shè)工程造價咨詢、招標代理機構(gòu)在建設(shè)工程造價計價活動中不得有下列行為：
(一) 涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書;
(二)超越資質(zhì)等級范圍承接業(yè)務(wù);
(三)同時接受招標人和投標人或者兩個以上投標人對同一建設(shè)工程項目的工程造價咨詢、招標代理業(yè)務(wù);
(四)以給予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭;
(五)轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢、招標代理業(yè)務(wù);
(六)法律法規(guī)禁止的其他行為。
第二十三條 注冊造價工程師不得有下列行為：
(一)在執(zhí)業(yè)過程中索賄、受賄、行賄，謀取合同約定費用外的其他利益;
(二)簽署有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述的工程造價成果文件;
(三)以個人名義承接工程造價業(yè)務(wù);
(四)允許他人以自己名義從事工程造價業(yè)務(wù);
(五)同時在兩個或者兩個以上單位執(zhí)業(yè);
(六)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書或者執(zhí)業(yè)印章;
(七)法律法規(guī)禁止的其他行為。
第二十四條 建設(shè)工程造價咨詢、招標代理機構(gòu)在承接業(yè)務(wù)時，應(yīng)當與委托人訂立書面合同，并按照規(guī)定出具成果文件。
第二十五條 建設(shè)工程造價咨詢、招標代理機構(gòu)應(yīng)當對承接的項目進行登記，建立嚴格的質(zhì)量控制、統(tǒng)計報表和檔案管理制度，接受建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督檢查。
第二十六條 縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門和有關(guān)行業(yè)主管部門對建設(shè)工程造價咨詢、招標代理機構(gòu)執(zhí)業(yè)情況進行監(jiān)督檢查時，可以采取下列措施：
(一)要求被檢查單位提供工程造價咨詢、招標代理機構(gòu)資質(zhì)證書、造價工程師注冊證書，有關(guān)工程造價的業(yè)務(wù)文檔、技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制等管理制度文件;
(二)查閱工程造價咨詢、招標代理成果文件以及合同等相關(guān)資料;
(三)糾正違反計價規(guī)定的行為。
監(jiān)督檢查機關(guān)應(yīng)當將監(jiān)督檢查的處理結(jié)果向社會公布。
第二十七條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當建立工程造價咨詢、招標代理機構(gòu)信用檔案。建設(shè)工程造價咨詢、招標代理機構(gòu)應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定，向資質(zhì)許可機關(guān)提供真實、準確、完整的企業(yè)信用檔案信息。
被投訴舉報處理和受行政處罰等情況作為企業(yè)的不良記錄記入其信用檔案。
任何單位和個人有權(quán)查閱信用檔案。
第五章 法律責任
第二十八條 違反本辦法第十二條規(guī)定，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建設(shè)項目施工招標未編制最高限價的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責令改正。
第二十九條 違反本辦法第十三條規(guī)定，建設(shè)單位未經(jīng)項目審批或者核準的主管部門批準或者核準，工程造價超過批準的投資估算或者設(shè)計概算的，由其上級主管部門或者監(jiān)察機關(guān)對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。
第三十條 違反本辦法第十四條規(guī)定，依法招標的建設(shè)項目未采用工程量清單計價模式的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責令改正。
第三十一條 違反本辦法第十六條第二款、第十七條第二款規(guī)定，未進行備案的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門責令限期改正。
第三十二條 違反本辦法第二十二條、二十三條規(guī)定的，由縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門給予警告，責令限期改正，沒有違法所得的，處以2千元以上1萬元以下罰款;有違法所得的，沒收違法所得，并處以違法所得3倍以下且不超過3萬元的罰款。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法查處。
第三十三條 國家機關(guān)工作人員在建設(shè)工程造價監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其上級主管部門或者監(jiān)察機關(guān)依法給予行政處分。
第六章 附 則
第三十四條 本辦法自2008年4月1日起施行。
建設(shè)工程造價
1.項目直接建設(shè)成本的組成 項目直接建設(shè)成本主要包括土地征購費、 場外設(shè)施費用、場地費用、工藝設(shè)備費等15項。由于項目建筑必須固定在一個地方并且和土地連成一片，因而項目直接建設(shè)成本中應(yīng)該包括土地征購費和其他當?shù)刭M用。特別注意的是其他當?shù)刭M用屬于項目建設(shè)直接成本，還要注意其構(gòu)成內(nèi)容。
2.項目間接建設(shè)成本 項目間接建設(shè)成本主要包括項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運費等不直接由施工的工藝過程所引起的費用。
3.應(yīng)急費 應(yīng)急費由未明確項目的準備金和不可預(yù)見的準備金構(gòu)成。未明確項目的準備金是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用，是估算不可少的一個組成部分。 不可預(yù)見的準備金只是一種儲備，可能不動用。
4.建設(shè)成本上升費用 一般情況下，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期即“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。
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