亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學習啦>范文>行政公文>條例>

      廣東省土地權屬糾紛處理條例

      時間: 麗燕945 分享

        在土地侵權訴訟中,被告往往提出該宗地有土地權屬爭議,表面上看似乎是土地侵權糾紛和土地權屬爭議并存的。下文是廣東省土地權屬糾紛處理條例,歡迎閱讀!

        廣東省土地權屬糾紛處理條例全文

        第一條 為了公正、及時處理土地權屬糾紛、保護土地所有者和使用者的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和有關法律、法規(guī),結合我省實際,制定本條例。

        第二條 本條例所稱土地權屬糾紛是指法人與法人之間、法人與個人之間、個人與個人之間發(fā)生的土地所有權或者使用權糾紛。

        第三條 各級人民政府依法負責本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)生的土地權屬糾紛的調(diào)解和處理(以下簡稱調(diào)處)工作。

        第四條 人民政府調(diào)處土地權屬糾紛,必須堅持以事實為依據(jù),以法律為準繩,尊重歷史,照顧現(xiàn)實,充分協(xié)商,妥善調(diào)處。

        農(nóng)村集體土地權屬糾紛,依照《中華人民共和國土地管理法》第八條和有關法律、法規(guī)調(diào)處。

        第五條 土地權屬糾紛實行地域管轄、分級調(diào)處:

        (一)個人與個人之間、個人與法人之間的土地使用權糾紛由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或縣級人民政府調(diào)處。

        (二)法人與法人之間的土地權屬糾紛,由爭議土地所在地的縣級人民政府或市以上人民政府調(diào)處。

        (三)跨行政區(qū)域的土地權屬糾紛,由雙方共同的上一級人民政府調(diào)處。

        第六條 在土地權屬糾紛未解決前,任何一方不得改變爭議范圍內(nèi)的土地現(xiàn)狀,不得破壞土地上的附著物、生長物或挖掘地下的礦產(chǎn)和埋藏物。

        第七條 申請調(diào)處土地權屬糾紛必須符合以下條件:

        (一)申請人與土地權屬糾紛有直接利害關系的;

        (二)有明確的請求調(diào)處對象、具體的調(diào)處請求和事實根據(jù);

        (三)符合人民政府調(diào)處的范圍。

        第八條 申請調(diào)處土地權屬糾紛的當事人應向人民政府遞交申請書。申請書應當載明下列事項,并按當事人另一方人數(shù)提交副本:

        (一)爭議雙方當事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;

        (二)調(diào)處土地權屬糾紛的請求和所根據(jù)的事實、理由;

        (三)證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所。

        第九條 當事人對自己的請求負有舉證責任。當事人申請調(diào)處土地權屬糾紛,應根據(jù)不同情況提交下列相應的有關證據(jù)材料:

        (一)縣級以上人民政府核發(fā)的土地證書;

        (二)縣級以上人民政府及其主管部門依法批準征收、劃撥土地的文件、附圖和有關的補償協(xié)議書、補償清單;依法出讓土地使用權的出讓合同書和交付地價款的憑證;規(guī)劃部門批準規(guī)劃用地的文件及紅線圖;

        (三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府依法批準農(nóng)民建房用地的文件;

        (四)土地資源詳查工作中,按規(guī)定形成的土地權屬界線核定書及附圖;

        (五)生效的人民政府的調(diào)解書、處理決定和人民法院的裁定書、判決書以及有關土地權屬協(xié)議書;

        (六)法律規(guī)定可以作為證據(jù)的有關文件、資料。

        第十條 人民政府在接到申請書之日起15日內(nèi),凡符合受理條件的,應當受理,并通知申請當事人;不符合受理條件的,應當書面通知申請當事人,并說明不受理的理由。

        第十一條 人民政府應當在受理申請書之日起5日內(nèi)將申請書的副本發(fā)送給另一方當事人。另一方當事人收到申請書副本之日起20日內(nèi),向人民政府提交有關爭議的證據(jù)材料。

        另一方當事人未提交有關爭議證據(jù)材料的,不影響調(diào)處程序的進行。

        第十二條 申請當事人可以放棄或者變更申請請求。另一方當事人可以承認或者反駁申請請求,可以提出反請求。

        第十三條 人民政府對雙方當事人所提供的證據(jù)材料,應當進行調(diào)查核實,才能作為認定事實的根據(jù)。

        第十四條 人民政府受理的土地權屬糾紛案件,能夠調(diào)解的,應當根據(jù)自愿和合法的原則,在查明事實、分清是非的基礎上進行調(diào)解,促使當事人互相諒解,達成協(xié)議。

        調(diào)解不成的,應及時作出處理決定。

        第十五條 雙方當事人對土地權屬糾紛達成協(xié)議的,雙方應在協(xié)議書及有關界線圖上簽名蓋章。任何一方未經(jīng)對方和有權調(diào)處的人民政府同意,不得修改協(xié)議內(nèi)容和界線圖。

        第十六條 人民政府受理土地權屬糾紛案應在受理之日起6個月內(nèi)作出處理決定。特殊情況需要延長的,應向上一級人民政府報告。

        第十七條 土地權屬糾紛的處理決定應加蓋人民政府的印章并寫明:

        (一)案由、申請請求、雙方當事人提出的事實和理由;

        (二)處理認定的事實、理由和適用的法律;

        (三)處理決定。

        第十八條 當事人對人民政府處理決定不服的,可在接到處理決定之日起30日內(nèi),向上一級人民政府申請復議,對復議決定不服的,可依法向人民法院起訴;也可在接到處理決定之日起30日內(nèi)直接向人民法院起訴。

        逾期不申請復議、不起訴又不履行處理決定的,由作出處理決定的人民政府申請人民法院強制執(zhí)行。

        第十九條 人民政府應當根據(jù)生效的調(diào)解書、處理決定或人民法院的裁定書、判決書等組織測定土地權屬界址、界線、拐點坐標及埋設界樁,辦理土地登記。雙方當事人必須遵守和執(zhí)行。

        實地測量土地權屬界址、界線、拐點坐標及埋設界樁的費用,由當事人雙方負責。

        第二十條 違反第六條規(guī)定者,由負責調(diào)處的人民政府沒收其非法所得或責令其恢復原狀;當事人一方給另一方造成經(jīng)濟損失的,還應承擔民事賠償責任;構成犯罪的,由司法機關追究刑事責任。

        第二十一條 當事人偽造、毀滅重要證據(jù)或以暴力威脅、賄買方法阻止證人作證或者指使、賄買、脅迫他人作偽證,構成犯罪的,由司法機關追究刑事責任;未構成犯罪的,由公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處理。

        第二十二條 土地權屬糾紛解決后,仍故意損毀、移動界樁者,由負責調(diào)處的人民政府責令其恢復界樁,并處以5000元以上10000元以下罰款;當事人造成其他經(jīng)濟損失的,還應承擔民事賠償責任。

        第二十三條 以土地權屬糾紛為借口,挑起事端,造成經(jīng)濟損失的策劃者,應承擔民事賠償責任;造成人員傷亡或財產(chǎn)重大損失,構成犯罪的,由司法機關追究刑事責任。

        第二十四條 各級人民政府負責調(diào)處土地權屬糾紛的負責人及工作人員在調(diào)處工作中作出顯著成績的,由同級人民政府或上級人民政府給予獎勵。違反本條例規(guī)定,玩忽職守、推卸責任、濫用職權、蓄意偏袒、徇私舞弊的,由同級人民政府或上一級人民政府根據(jù)其情節(jié)輕重給予相應的行政處分;構成犯罪的,由司法機關追究刑事責任。

        第二十五條 本條例自1995年11月1日起施行。

        土地權屬:土地的公有與地上建筑的私有問題

        土地的國家所有和集體所有,是由國家法律明確規(guī)定的。

        國家法律又承認建筑物可以由自然人也即私人所有。這些私有的建筑不可能成為空中樓閣,它必須建立在現(xiàn)實的土地之上。也就是說,私有的建筑所占有的土地必然是公有的,房屋主人所擁有的只能是該處房屋占有土地的使用權。土地與其上的房屋只能作為一個整體,而房屋和土地卻可以分別為不同的主體所擁有。這樣,必然帶來難以調(diào)和的矛盾。

        ①、日益顯現(xiàn)的舊城區(qū)拆遷矛盾

        ②、未申請繼續(xù)使用土地的房屋存廢問題

        《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定:“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期,除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的,應當重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。”“土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的,土地使用權由國家無償收回。”

        法律規(guī)定居住用地的國有土地使用年限最長是七十年。也就是說,居民所購買或建造的房屋,其土地使用權總有一天要期滿。如果是單獨建設房屋,房主到期未申請繼續(xù)使用房屋所在國有土地時,國家可以采取強制力予以拆除;如果,房屋是在小區(qū)居住樓群中的單元房,這塊土地使用期限屆滿的情況下,有人申請而有人未申請繼續(xù)使用土地的情況下,對未申請繼續(xù)使用土地的房屋或其主人怎么辦?能拆除嗎?不能。能沒收嗎?恐怕也不能。

      猜您感興趣:

      1.土地管理中農(nóng)村土地權屬確定新方法探討論文

      2.土地使用權出現(xiàn)爭議如何確權

      3.土地確權實施方案

      4.土地確權新政策

      5.土地管理規(guī)定

      廣東省土地權屬糾紛處理條例

      在土地侵權訴訟中,被告往往提出該宗地有土地權屬爭議,表面上看似乎是土地侵權糾紛和土地權屬爭議并存的。下文是廣東省土地權屬糾紛處理條例,歡迎閱讀! 廣東省土地權屬糾紛處理條例全文 第一條 為了公正、及時處理土地權屬糾紛、保護土
      推薦度:
      點擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 廣東省珠江三角洲水質(zhì)保護條例
        廣東省珠江三角洲水質(zhì)保護條例

        目前,我國對水資源的保護措施的制定基本是建立于功能分區(qū)的基礎上,對排入不同功能水域的污染物實施不同的排放標準,水源保護區(qū)必須執(zhí)行嚴格的水質(zhì)保

      • 廣東省韓江流域水質(zhì)保護條例
        廣東省韓江流域水質(zhì)保護條例

        隨著人口劇增,工業(yè)超高速發(fā)展,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)崛起,污水治理滯后的現(xiàn)實,水體污染有增無減。水質(zhì)保護是天大的事,我們牢固確立生態(tài)建設和水質(zhì)保護的龍

      • 廣東省東江水系水質(zhì)保護條例
        廣東省東江水系水質(zhì)保護條例

        管理體制是影響流域水質(zhì)保護、水防治污染的一個關鍵問題。要充分認識到環(huán)境保護與治理的重要性。下文是廣東省東江水系水質(zhì)保護條例,歡迎閱讀! 廣

      • 廣東省查處無照經(jīng)營行為條例
        廣東省查處無照經(jīng)營行為條例

        由于無照經(jīng)營現(xiàn)象是動態(tài)的,靠一次專項行動是無法徹底杜絕此類違法現(xiàn)象的,但可以起到教育、引導經(jīng)營戶守法經(jīng)營,有效遏制無照經(jīng)營增多的勢頭,進

      3453684