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      委托購房合同范本

      時間: 梁淑657 分享

      委托購房合同是一種新型的委托合同。對于絕大多數(shù)人來說,不了解如何購房、購什么樣的房比較合算,因此,委托他人幫助購房就成為必要。以下是學(xué)習啦小編為大家精心準備的:委托購房合同相關(guān)范本。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!

      委托購房合同范本

      委托購房合同范本

      認購方(甲方):         地址:

      身份證號碼:           電話/手機:

      代理方(乙方):

      地址:              電話:

      傳真:              分行電話:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:

      第一條  甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______,其中附屬面積_____,以確權(quán)面積為準)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

      第二條  乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/,總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,甲方向乙方支付傭金為成交金額的%,即:__________¥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

      第三條  該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標準計征,繳納方式為。

      a、買方全包

      b、賣方全包

      c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

      第四條  付款方式選擇:

      a、一次性付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%,即_____元,待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

      b、按揭付款:本合同簽訂的同時,甲方向乙方支付認購金人民幣_____元,并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元,乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款,所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi),向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

      第五條  甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù),按甲方棄權(quán)處理,乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方,已收認購金不予退還。

      第六條  甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準,但乙方需負責督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

      第七條  乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后,本合同即告終止,甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間,因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,乙方不負違約責任,但必須_____天內(nèi)退還所交的款項。

      第八條  本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

      第九條  其他補充事項:

      ______________________________________________________________。

      甲方(簽章):               乙方(簽章):

      代 理 人:                 經(jīng) 辦 人:

      合同于   年 月 日在   訂立

      委托購房合同范本二

      委托人:________________________

      受托人:________________________

      雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達成如下協(xié)議:

      一、委托事項:

      委托人授權(quán)______辦理有關(guān)購買商品房______套的各項事宜。

      二、授權(quán)范圍:

      1.購買的商品房共______套,總面積在______平方米之內(nèi);

      2.商品房的購入價應(yīng)掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;

      3.商品房所在位置,可在______市______區(qū)______路以東______,路以西,______路以南,路以北范圍之內(nèi)選購;

      4.其他。

      三、委托報酬:

      受托人如完成委托事宜,委托人給付報酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費______元。

      四、完成委托事項所需費用:

      根據(jù)實際需要,按支出憑據(jù)向委托人報銷。

      五、各項費用的支付方式和期限:

      委托酬金在合同簽訂后______日之內(nèi),先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

      其他費用先由受托人墊付,每季度末結(jié)算一次。

      所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

      六、委托授權(quán)期限:自年月日起,至年月日止。

      七、雙方當事人的權(quán)利與義務(wù):

      1.委托人在合同生效之后,對受托人在授權(quán)范圍內(nèi)的活動,不能任意干涉,雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;

      2.受托人應(yīng)認真負責行使委托人授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙委托人;

      3.________________________________________________。

      八、爭議的解決方式:

      本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:

      1.提交______仲裁委員會仲裁;

      2.依法向人民法院起訴。

      九、雙方議定的其他事宜:________________________________________________

      委托人:(簽章) 受托人:(簽章)

      地址:  地址:

      郵政編碼: 郵政編碼:

      法定代表人:(簽字) 法定代表人:(簽字)

      委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)

      開戶銀行: 開戶銀行:

      銀行賬號: 銀行賬號:

      合同簽訂地點:

      合同簽訂時間: 年 月 日

      委托購房合同范本三

      購房委托合同:購房合同范本

      甲方(委托人):

      乙方(受托人): 北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

      依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同。

      第一條 委托事項

      甲方委托乙方代理購買于 市   區(qū)            房產(chǎn),建筑面積   平方米,權(quán)屬性質(zhì)     ,原商品房銷售契約編號       。

      第二條 委托代理期限

      乙方自本合同訂立后的次日起   個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延。

      第三條 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

      1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)          元整,此價格為凈房款,購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。

      2.付款日期、付款方式:

      第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

      甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

      乙方提供:經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

      第五條 甲方義務(wù)

      1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

      2.若甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料。

      3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

      4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

      第六條 乙方義務(wù)

      1.乙方確保代理事項真實合法。

      2.確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接。

      3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益。

      4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標準,須經(jīng)甲方同意。

      第七條 其他事項約定

      1.簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負。

      2.本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力。

      3.該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止。

      第八條 違約責任

      1.甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦理權(quán)屬變更,雙方均不承擔違約責任。

      2.本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

      3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功,導(dǎo)致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責,合同解除。

      第九條 合同爭議的解決辦法

      本合同如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

      第十條 合同生效日期

      本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      第十一條 補充條款

      甲方: 乙方:某某房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

      現(xiàn)在住址: 地址:

      身份證號碼: 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號:

      第  號

      委托代理人: 經(jīng)辦人:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      簽約日期:

      簽訂委托購房合同的注意事項:

      (1)要明確委托事項,即委托人委托受托人購買何處房屋,多少平方米,每平方米的價格區(qū)間等。

      (2)要明確委托費用。包括受托人的報酬和受托人在辦理委托事務(wù)時所支出的費用,以及費用的支付方式和期間。

      (3)要明確雙方的權(quán)利義務(wù)。受托人應(yīng)當維護委托人的權(quán)益,不得弄虛作假,損害委托人的合法權(quán)益;委托人應(yīng)當按時支付委托費用等。保管、委托合同類

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