成本總監(jiān)的職責(zé)包括哪些
成本總監(jiān)負(fù)責(zé)定時(shí)月度監(jiān)控、收集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程各項(xiàng)相關(guān)數(shù)據(jù)，為成本管理和目標(biāo)提供參考。那么成本總監(jiān)的職責(zé)包括哪些?下面一起和學(xué)習(xí)啦小編看看吧。
篇一
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司工程項(xiàng)目成本管控及預(yù)結(jié)算審查;
2、確保所轄工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度與質(zhì)量的前提下，合理進(jìn)行成本控制;
3、編制目標(biāo)成本，提升公司產(chǎn)品的成本競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì);
4、對(duì)項(xiàng)目成本的全過(guò)程控制。
5、負(fù)責(zé)成本團(tuán)隊(duì)管理。
任職條件：
1、工程管理、造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科及以上學(xué)歷，全國(guó)造價(jià)工程師職稱(chēng);
2、具工程造價(jià)領(lǐng)域深度專(zhuān)業(yè)知識(shí)，工程項(xiàng)目管理、采購(gòu)招投標(biāo)知識(shí);
3、五年以上造價(jià)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上大中型地產(chǎn)公司成本經(jīng)理以上任職經(jīng)歷;
4、具大中型綜合項(xiàng)目成本控制全程經(jīng)驗(yàn)(土地獲取—竣工結(jié)算);
5、良好的溝通協(xié)調(diào)能力、原則性強(qiáng)、廉潔自律。
篇二
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，建立集團(tuán)公司建設(shè)板塊成本體系，負(fù)責(zé)其評(píng)估、分析和改進(jìn);
2、組織建立項(xiàng)目成本、合約數(shù)據(jù)庫(kù)，完善成本標(biāo)準(zhǔn)化體系，為項(xiàng)目的招投標(biāo)工作、投資測(cè)算提供支持;
3、制訂成本科目標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一規(guī)定科目名稱(chēng)、核算內(nèi)容、使用要求，并監(jiān)督執(zhí)行;
4. 建立以目標(biāo)利潤(rùn)率為導(dǎo)向的全過(guò)程精細(xì)化成本管控體系，保障品質(zhì)前提下，持續(xù)降本增效;
5、在滿(mǎn)足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)前提下，控制和優(yōu)化項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本，進(jìn)行成本對(duì)標(biāo)，分析預(yù)算成本與實(shí)際成本的偏差，并根據(jù)偏差原因制定成本控制措施;
6、組織和指導(dǎo)竣工決算、工程成本核算分析與控制;
7、與其他部門(mén)協(xié)同合作，組織建設(shè)成本信息化平臺(tái)，分析、總結(jié)成本數(shù)據(jù)庫(kù)的歷史數(shù)據(jù)，持續(xù)完善項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)庫(kù)，提升項(xiàng)目目標(biāo)成本的標(biāo)準(zhǔn)化管理和成本預(yù)控能力;
8、負(fù)責(zé)培養(yǎng)和引進(jìn)技術(shù)骨干以及團(tuán)隊(duì)建設(shè)，開(kāi)展集團(tuán)成本業(yè)務(wù)培訓(xùn)，持續(xù)提升全線(xiàn)條專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)
任職資格:
1、 工程管理、工程造價(jià)、土木工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷;
2、 熟悉建筑施工、房地產(chǎn)、管理學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等方面知識(shí);
3、 具有大型設(shè)計(jì)院、建設(shè)公司等企業(yè)預(yù)決算、成本分析、招標(biāo)采購(gòu)或合約管理經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉建設(shè)公司或地產(chǎn)公司各階段的成本構(gòu)成和動(dòng)態(tài)成本管理體系;
5、 熟練掌握計(jì)算機(jī)常用知識(shí)和預(yù)算軟件(廣聯(lián)達(dá)等)的應(yīng)用;
6、 具有工程師以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，持有注冊(cè)造價(jià)工程師證書(shū)優(yōu)先;
7、5-8年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有BT、BOT、PPP、施工總承包等項(xiàng)目經(jīng)歷、有裝配式建筑成本分析、成本管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先。
篇三
職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)公司整體工程類(lèi)成本的控制管理工作。
2、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目的投資估算及概、預(yù)算編制的審定工作;
3、負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程的相關(guān)合同價(jià)格及相關(guān)條款進(jìn)行審定;對(duì)合同的履約情況進(jìn)行跟蹤檢查，綜合分析履約風(fēng)險(xiǎn)，提出解決方案上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo);
4、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程中的成本、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，對(duì)工程進(jìn)度及工程款的支付進(jìn)行嚴(yán)格審核并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤檢查;
5、負(fù)責(zé)按合約規(guī)劃、項(xiàng)目計(jì)劃要求組織各類(lèi)工程招標(biāo)，組織考察供應(yīng)商并提報(bào)考察報(bào)告;
6、工程、材料設(shè)備類(lèi)供應(yīng)商管理：建立合格供應(yīng)商信息庫(kù)、定期評(píng)價(jià)、管理;
7、擬訂招標(biāo)采購(gòu)流程與作業(yè)指引、參與制訂合同范本、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，組織經(jīng)驗(yàn)交流與培訓(xùn)。
任職要求：
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工民建、造價(jià)專(zhuān)業(yè)、預(yù)決算等相關(guān)專(zhuān)業(yè);(此項(xiàng)為硬性要求，不符合請(qǐng)勿投遞)
2、5年以上房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)的流程，具有項(xiàng)目全程招投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)或項(xiàng)目全程成本控制工作經(jīng)驗(yàn);
4、具有良好的談判技巧、清晰的數(shù)據(jù)分析和判斷能力以及組織管理能力。
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