物業(yè)各級崗位安全生產(chǎn)職責(zé)7篇
物業(yè)各級崗位安全生產(chǎn)職責(zé)范文7篇
| 行政工作內(nèi)容及職責(zé) |
| 行政的主要職責(zé)包括哪些 |
| 財(cái)務(wù)職責(zé)和要求概述 |
| 企業(yè)人事部工作職責(zé) |
物業(yè)各級崗位需要思想政治素質(zhì)好，遵紀(jì)守法、品行端正，有事業(yè)心和責(zé)任感，能吃苦耐勞，心理健康，有較強(qiáng)的溝通能力。今天小編在這給大家整理了一些物業(yè)各級崗位安全生產(chǎn)職責(zé)，我們一起來看看吧！
物業(yè)各級崗位安全生產(chǎn)職責(zé)1
1、全面掌握管轄小區(qū)內(nèi)房屋及配套設(shè)施的基本情況,負(fù)責(zé)建立業(yè)主檔案;
2、每日不少于二次對管轄小區(qū)進(jìn)行巡視,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違章行為,確保房屋結(jié)構(gòu)完好,外觀整齊,公共設(shè)施不受損害,發(fā)現(xiàn)管道、 溝渠阻塞,迅速采取措施予以處理,并做好每日巡視記錄;
3、巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定之處,應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門負(fù)責(zé)人,并迅速、妥善解決;
4、每月兩次對空置房進(jìn)行檢查,并做好相關(guān)記錄;
5、上班著裝要保持整潔,自覺佩帶“工作牌”,主動(dòng)接受業(yè)主的監(jiān)督;
6、熟悉管轄小區(qū)的物業(yè)戶數(shù)和各物業(yè)的面積,對管轄范圍內(nèi)業(yè)主的信息要熟記在心，了解所管轄小區(qū)的業(yè)態(tài);
7、負(fù)責(zé)接受、傳遞業(yè)主反饋的信息及投訴,做好業(yè)主投訴的處理工作;
8、服從上級領(lǐng)導(dǎo),完成所委派的工作。
物業(yè)各級崗位安全生產(chǎn)職責(zé)2
1、負(fù)責(zé)本職責(zé)的日常工作開展，負(fù)責(zé)天瑞園區(qū)B4棟空港公寓物業(yè)空置，協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行招商招租工作，直接對上級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。
2、牢固樹立“客戶至上，服務(wù)”的服務(wù)宗旨，樹立公司形象，忠誠公司，愛崗敬業(yè)以公司為家的職業(yè)道德，嚴(yán)格遵守執(zhí)行公司政策以及相關(guān)管理制度。
3、負(fù)責(zé)本公寓租戶接待工作，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。
4、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)對客戶的新租/退租/轉(zhuǎn)租/續(xù)租、按照公司政策以及管理規(guī)定妥善處理。
5、接收上級傳達(dá)的相關(guān)文件并下發(fā)到相關(guān)客戶，做好內(nèi)部文件資料的上交工作。
6、收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)本公寓物業(yè)管理的理念，提出良好建議及劃策。
7、及時(shí)向上級領(lǐng)導(dǎo)反映和解決客戶反映的日常問題，并進(jìn)行有效地溝通和妥善處理。
8、建立及健全客戶信息檔案，合同跟蹤、提高自身管理綜合素質(zhì)，掌握公共區(qū)域的設(shè)施和使用過程，負(fù)責(zé)公司對內(nèi)工作，協(xié)調(diào)各租戶的關(guān)系及公關(guān)聯(lián)宜工作，保持良好的合作關(guān)系。
9、按接待來訪規(guī)定，做好來訪登記，對電話預(yù)約的來訪要及時(shí)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門，對突然來訪者，要報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門后，再約時(shí)間進(jìn)行接待。
10、嚴(yán)禁以公司名義私自向公寓內(nèi)客戶索要物品及金錢,嚴(yán)重影響公司的形象，此行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將進(jìn)行嚴(yán)肅處理，
物業(yè)各級崗位安全生產(chǎn)職責(zé)3
協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)對園區(qū)物業(yè)管理的日常事務(wù)與管理協(xié)調(diào)工作。
協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定年度、月度管理計(jì)劃，監(jiān)督各單位落實(shí)，分階段完成本項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。
對項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行編制，并按照實(shí)際操作情況進(jìn)行控制。
負(fù)責(zé)對物業(yè)公司日常的工程、消防、安保、監(jiān)控、綠化、清潔等工作開展進(jìn)行日常監(jiān)督與月度考評工作。
負(fù)責(zé)監(jiān)督與協(xié)調(diào)執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，協(xié)助與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目的正常運(yùn)營。
負(fù)責(zé)與園區(qū)各單位、物業(yè)公司的溝通，及時(shí)處理園區(qū)發(fā)生的重大突發(fā)事件。
匯報(bào)梳理園區(qū)各個(gè)公司需要新建、改建項(xiàng)目，并按流程上報(bào)審批。
10. 協(xié)助上級完成日常工作的追蹤、匯總匯報(bào)及協(xié)調(diào)等工作，確保物業(yè)工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)
12、完成領(lǐng)導(dǎo)交代的其它任務(wù)
物業(yè)各級崗位安全生產(chǎn)職責(zé)4
1.負(fù)責(zé)辦公大樓的建筑管理及設(shè)備設(shè)施管理維護(hù);
2.在工程部負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹落實(shí)公司和部門各項(xiàng)決策;
3.負(fù)責(zé)改造機(jī)電、消防、電梯、弱電及空調(diào)管理工作;
4.協(xié)助工程部負(fù)責(zé)人指定并落實(shí)機(jī)電專業(yè)各項(xiàng)工作計(jì)劃;
5.協(xié)助施工單位解決設(shè)備安裝過程中的各類技術(shù)問題。
物業(yè)各級崗位安全生產(chǎn)職責(zé)5
1、每日巡檢責(zé)任區(qū)域內(nèi)樓層，關(guān)注現(xiàn)場品質(zhì)環(huán)境;
2、處理客戶投訴，記錄并跟進(jìn)處理結(jié)果，維護(hù)業(yè)主關(guān)系;
3、負(fù)責(zé)區(qū)域租戶水電費(fèi)的催繳;
4、跟進(jìn)區(qū)域內(nèi)客戶裝修進(jìn)展，及時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心反映需要解決的問題;
物業(yè)各級崗位安全生產(chǎn)職責(zé)6
每月的電費(fèi)抄算，發(fā)票發(fā)放到各商戶，做到每月結(jié)清。
信件、水費(fèi)單子等發(fā)放到各商戶。
物業(yè)費(fèi)的結(jié)算和收繳。做到不拖欠。
零星的費(fèi)用收繳。
商鋪的交接和簽訂物業(yè)合同等，
督促二次裝修并簽訂裝修合同。
停車費(fèi)的上、下結(jié)算，停車發(fā)票的購買和蓋章，每月的報(bào)表。
保潔工清潔工作的檢查、干濕垃圾的分類情況等。
商鋪周邊車輛的停放是否有序。地下車庫的安保問題。
每日商鋪巡視，遇到特殊天氣等，發(fā)放與各商鋪有關(guān)的告知書。
商鋪的接報(bào)修，安排修理，回訪情況。
電梯、配電間的維保，年未的年檢。
工資的制作，員工合同的簽定
每年的工資年報(bào)和工商年檢，各種證照的申辦。
物業(yè)各級崗位安全生產(chǎn)職責(zé)7
1.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理物業(yè)費(fèi)的收取，并能完成相關(guān)考核指標(biāo);
2.全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程;
3.協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理送發(fā)物業(yè)管理方面的文件;
4.負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證，處理商戶工程、物業(yè)等方面投訴，并做客訴原因分析，主動(dòng)向商戶宣傳商場的各項(xiàng)管理規(guī)定;
5.收集有價(jià)值的物業(yè)信息，為推動(dòng)公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策;
6.負(fù)責(zé)為商戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù);
7.負(fù)責(zé)管理商業(yè)清潔、綠化、治安、維修、消防、電路、電梯、制冷設(shè)備排查等項(xiàng)服務(wù)工作;
9.全面掌握大廈物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程;
10.完成項(xiàng)目經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)。