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      實(shí)用版商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇

      時(shí)間: 鄧茵0 分享

      現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?下面是小編為大家收集的門面租賃合同范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

      實(shí)用版商鋪租賃合同范本1

      出租方(甲方):___________________________

      承租方(乙方):___________________________

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

      一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)___________街_______號(hào)門面房,該門面房面積共_________平方米。

      甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

      二、租賃期限、用途

      1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

      2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

      3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      三、租金及支付方式

      1、該門面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

      2、房屋租金支付方式:_________________________。

      3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

      四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

      五、乙方必須按時(shí)交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。

      六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

      七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

      九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

      十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商。

      十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

      十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

      十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

      十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

      十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

      十六、其他約定事項(xiàng)

      ___________________________________________________________________________________。

      甲方:_____________________乙方:________________________

      電話:_____________________電話:________________________

      _________年______月______日_________年______月______日

      實(shí)用版商鋪?zhàn)赓U合同范本2

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲、乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。

      一、本合同租賃物位于_省_市_國(guó)際城 16 棟 一 層 102~103號(hào),共計(jì)建筑面積 89.31 平方米。

      二、租賃期限:自 年 月 日(交房日起)至 年 月 日,共計(jì) 個(gè)月。合同到期后,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

      三、租金標(biāo)準(zhǔn):第一年租金為 30 元/m2.月,第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增 10% 。租金交納按每 三 個(gè)月預(yù)付,租金須提前一個(gè)月交納(首期租金在合同簽定時(shí)交納),如發(fā)生拖欠租金行為,甲方有權(quán)采取一切催繳措施,有權(quán)隨時(shí)收回商鋪使用權(quán)。

      四、免租期限:自 年 月 日至 年 月 日止,共計(jì) 個(gè)月。免租期內(nèi)不計(jì)租金,但水、電、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付。

      五、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個(gè)月首期租金 元。

      六、本合同簽訂時(shí),乙方向甲方繳納 6000 元(陸仟元整)作為商鋪?zhàn)赓U保證金。合同正常終止,且商鋪及設(shè)施無(wú)人為損壞、無(wú)欠費(fèi)時(shí),租賃保證金無(wú)息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修,遵循“來(lái)裝去丟”的原則,合同終止時(shí)無(wú)償歸甲方所有,乙方不得拆走或破壞。

      七、合同期內(nèi),乙方經(jīng)營(yíng)商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用直接向_市_物業(yè)管理公司交納,甲方概不負(fù)責(zé)。

      八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng) ,未經(jīng)甲方批準(zhǔn),不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

      九、租賃經(jīng)營(yíng)期間,乙方應(yīng)嚴(yán)格按照_市_國(guó)際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),并自覺(jué)接受_市_商業(yè)管理公司和_市_物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。

      十、本租賃物為現(xiàn)狀交房,乙方的裝修設(shè)計(jì)(含店面招牌)方案需報(bào)_物業(yè)公司審批備案,涉及消防等需政府部門審批的,由乙方報(bào)政府相關(guān)部門審批通過(guò),產(chǎn)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

      十一、違約責(zé)任:違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。

      十二、未盡事宜,甲、乙雙方分別協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定,與本合同具同等效力。

      十三、其它

      十四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章生效。

      甲方(簽字): 乙方(簽字):

      日期: 日期:

      電話: 身份證(正反面復(fù)印件)號(hào)碼:

      代理人: 住址:

      電話: 電話:

      實(shí)用版商鋪?zhàn)赓U合同范本3

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲方乙方雙方已于20_年_月_日簽訂商鋪?zhàn)赓U合同,該商鋪位于廣州市黃埔區(qū)大沙地東44號(hào)二樓,使用面積:230平方米,月租金價(jià)格為叁萬(wàn)貳仟元整。

      經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互利互惠的原則,現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》中未盡事宜訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,以資共同遵守。

      一、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記改為20_年_月_日至20_年_月_日止。租金價(jià)格改為月租金叁千元。

      二、雙方同意將該商鋪的房屋出租備案登記使用面積230平方米改為56平方米。

      三、雙方同意將該商鋪原謝良軍簽定的房屋出租備案登記作廢,原謝良軍欠繳的20_年_月_日前稅費(fèi)共計(jì)9774.33元,甲乙雙方各承擔(dān)50%,20_年_月_日后稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)繳納。

      四、本協(xié)議生效后,即成為《商鋪?zhàn)赓U合同》不可分割的組成部分,與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等的法律效力。除本補(bǔ)充協(xié)議中明確所作修訂的`條款外,其他合同條款按照《商鋪?zhàn)赓U合同》繼續(xù)生效。

      五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

      甲 方: 乙 方: 日 期: 日 期:

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