入駐商場的意向書范文格式
入駐主要是針對大型商場、百貨等的商家，在該商場或百貨內租下了營業(yè)場所并在當中營業(yè)。這就叫做入駐主要是針對大型商場、百貨等的商家，在該商場或百貨內租下了營業(yè)場所并在當中營業(yè)。下面是小編為你整理的入駐商場的意向書范文，希望對你有用!
入駐商場的意向書范文
甲方：
乙方：
經友好協(xié)商，甲乙雙方就乙方入駐甲方所投資的位于遷安市河西區(qū)濱河大街 “首鋼濱河商場”， 并用于經營 (品牌/業(yè)態(tài))事宜，達成如下合作意向：
一、乙方有意進駐甲方投資的濱河商場， 層 號鋪位， ¬實際面積約 平方米，
期限 1 年，并以此為基礎，更好地推動雙方合作;
二、本意向書正式生效后，將在其后三個月內，在甲乙雙方共同推動下，使甲乙雙方的合作有實質性的進展，甲乙雙方將就甲方向乙方入駐“濱河商場”的具體位置、面積、條件以及其他合作條款和條件等進行洽談，并達成一致意見，最終簽署正式的《聯(lián)營合同》;
三、簽訂該份意向書后，乙方將獲得優(yōu)先入駐權;
四、本意向書正式生效后，甲方將有權使用乙方的名稱、商標及其他標識，用于“濱河商場”項目的相關宣傳。甲方保證將其用于正當的宣傳活動。
五、本意向書雙方同意，將對本意向書的內容以及任何一方在洽談時獲得的任何其他方的信息保守秘密，不對其他任何人披露該信息;
六、本意向書未盡事宜將在甲乙雙方的正式《合作合同》中予以明確和完善;
七、本意向書壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方授權代表簽章后生效。
甲方： 乙方：
授權代表： 授權代表：
日期： 日期：
入駐商場的注意事項
首先要與商場商談幾個方面的事項。品牌知名度，利潤，這都是商場比較關心的東西，或許他們比你更關心這些;然后是商定裝修，裝修也是比較麻煩的，品牌方要求按他們的CI統(tǒng)一形象，而商場也不允許進入大肆加工，如地板樣式、面積大小、形狀都是固定的，這中間的矛盾就必須協(xié)商解決。
商場還要設立一個什么最低銷售額，一般三個月達不到最低銷售保障，要么你就自己吃貨(自己掏錢買自己的貨)要么就收拾包袱走人，他們要刪柜。商場對在場經營的品牌非?？量蹋绻皇且恍├麧櫬蔬_到百分之幾百的大的品牌怎么應付得來呢?
再從商場收費方面來分析，商場回扣25到28個點，宣傳費1到2個點，增值稅17個點，這樣加起來大概要43到47個點，另節(jié)假日促銷還要扣點。以此算法，如果你從公司拿貨3到4折，利潤大概是60到70個點，其中有43到47個點會被商場吃掉，那么你的利潤最高只有27個點。
這還要最理想的銷售狀態(tài)，如果遇到商場促銷，折扣20個點呢?如果三個月達不到銷售保底要自己吃貨呢?這樣就避免不了虧本。再加上進場費與裝修費平均算到每個月，你還有多少利潤可得呢?
最后巧妙協(xié)調各方面的關系，爭取更高的利潤。一是與商場高層有良好的關系，他們會減少你回扣率(這也是進駐商場的朋友最常用的手段);二是與品牌方協(xié)商，讓他們與你共同負擔增值稅，一般他們負責12%，你個人負責5%;三就是代理一些知名的品牌、利潤高的品牌。進駐商場的品牌很多是為了提升知名度的，一般是品牌方自行設立的專柜，他們的利潤可以自行控制。個人代理進駐商場還是需要謹慎考慮，二線品牌進駐商場也需要酌情思量。
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