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      房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)如何促進(jìn)我國財政稅收管理論文

      時間: 謝樺657 分享

      房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)如何促進(jìn)我國財政稅收管理論文

         我國房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的作用,已經(jīng)逐漸的被認(rèn)識到,并對其進(jìn)行了一定程度上的支持,使我國的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)得到了很大程度上的提高。隨著我國對房地產(chǎn)需求的持續(xù)增長,其發(fā)展?jié)摿σ彩翘貏e大的,因此,更加速了房地產(chǎn)市場進(jìn)步。今天學(xué)習(xí)啦小編將與大家分享:房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)如何促進(jìn)我國財政稅收管理相關(guān)論文。具體內(nèi)容如下:


      房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)如何促進(jìn)我國財政稅收管理

        前言

        社會的進(jìn)步與發(fā)展是我國當(dāng)前必須適應(yīng)的環(huán)境,21世紀(jì)以來,我國的發(fā)展速度越來越快,在這一時代,我國的經(jīng)濟(jì)水平不斷提高,科學(xué)技術(shù)也不斷進(jìn)步,因而當(dāng)前我國已經(jīng)迎來了全面建設(shè)的關(guān)鍵時期,尤其是社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,給我國帶來了前所未有的機(jī)遇,促進(jìn)著我國各方面的進(jìn)步和發(fā)展。在這一背景下,我國人民的生活質(zhì)量和生活水平得到了顯著的改善,人們對居住環(huán)境的要求越來越高。

        我國的各大企業(yè)在這一時期,也在潛心發(fā)展,試圖抓住新時期的機(jī)遇,促成更大的發(fā)展,因此其也在著力進(jìn)行著企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)建、市場覆蓋面的拓展,這對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,也是一個有益的刺激。另外我國的公共事業(yè)建設(shè)也在如火如荼的進(jìn)行,我國已經(jīng)開始了全面建設(shè)的工作,因此房地產(chǎn)企業(yè)有了更多的用武之地,其發(fā)展速度越來越快,發(fā)展?jié)摿υ絹碓礁?。在這一前提下,我國的房地產(chǎn)企業(yè)都在積極的抓發(fā)展機(jī)遇,進(jìn)行大規(guī)模的發(fā)展,并取得了令人矚目的成績。
      經(jīng)濟(jì)的建設(shè)是我國當(dāng)前建設(shè)的中心,因而我們必須要關(guān)注這種經(jīng)濟(jì)形式的發(fā)展,使其對我國的建設(shè)事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。財政稅收是我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的基礎(chǔ),因而本文就從房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)對我國財政稅收的促進(jìn)方面展開討論,希望能使房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的作用,得到更為充分的發(fā)揮。

        1、房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)對我國稅收收入的促進(jìn)

        社會在發(fā)展,人們的生活水平也在不斷的進(jìn)步,企業(yè)的發(fā)展需求也在不斷增長,因此,當(dāng)前社會對房地產(chǎn)的要求越來越高,房地產(chǎn)市場獲得了前所未有的發(fā)展機(jī)遇,在這一時期,我國的房地產(chǎn)市場十分活躍,據(jù)不完全統(tǒng)計,我國房地產(chǎn)市場的交易額,正在以每年百分之五以上的速度增長,這對我國經(jīng)濟(jì)增長的支持是十分巨大的,而在經(jīng)濟(jì)增長的同時,其需要繳納的稅款也在不斷增長,因而,這對我國稅收收入的增長是一個巨大的幫助。

        另外,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)涉及到工程的開展、設(shè)備的購置、人才的引進(jìn)、材料的流通以及市場中的經(jīng)營等多個方面,能在整體上帶動我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,在多方面對我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供幫助,因此這本身就能對我國的稅收增加,提供更大的增長空間。最為重要的是,房地產(chǎn)企業(yè)的工程開發(fā),本身就是一個持續(xù)性長、資金耗費量大的建設(shè)過程,因而,這其中也會產(chǎn)生大量的稅收,幫助我國稅收收入的增長。綜合這多方面來看,房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和進(jìn)步,是能有效促進(jìn)我國稅收收入增長的,但是就我國目前的狀況來看,我國房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的稅收促進(jìn)作用還沒有的到完全的發(fā)揮,因而我們要設(shè)法解決這一問題,充分發(fā)揮房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的作用,為我國稅收管理的加強(qiáng),提供更為切實的保障。

        對于這一問題,筆者做了大量的調(diào)查和研究,翻閱了大量的文獻(xiàn),并對國外先進(jìn)房地產(chǎn)市場的運營方式做了考察,提出了一些解決此類問題的相關(guān)方案,希望能為我國此類問題的解決提供更多的理論支持,助力我國房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,助力我國稅收事業(yè)的進(jìn)步,進(jìn)而使我國的發(fā)展和建設(shè),能得到更多的財政支持。筆者總結(jié)的方案,主要有以下幾點:

        1.1、以財政政策刺激房地產(chǎn)市場的進(jìn)步

        房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展對我國稅收的意義,上文中筆者已經(jīng)做了詳細(xì)的闡述,房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,在我國當(dāng)前的環(huán)境下越來越快,而且隨著我國發(fā)展的深入,其發(fā)展?jié)摿σ苍絹碓酱螅虼藢τ谖覈姆康禺a(chǎn)市場,我們應(yīng)當(dāng)持支持的態(tài)度,以令其能夠快速的發(fā)展,進(jìn)而促進(jìn)我國各方面事業(yè)的進(jìn)步。房地產(chǎn)市場是一類針對建筑物的市場,其資金需求量大,大數(shù)額經(jīng)濟(jì)流動多,要對房地產(chǎn)市場形成有效的支持,政府應(yīng)該注重財政方面的支持,使我國的房地產(chǎn),能在財政上放下負(fù)擔(dān)。首先,政府應(yīng)當(dāng)投資房地產(chǎn)市場的開拓。在市場經(jīng)濟(jì)下,市場的規(guī)模以及企業(yè)所占的市場份額,是影響企業(yè)市場發(fā)展的根基,我國的房地產(chǎn)市場更是需要廣闊的市場,需要更大的市場份額,因而在財政上投資市場的開拓,能有效的促進(jìn)房地產(chǎn)市場的進(jìn)步。

        其次,要支持其工程的建設(shè),房地產(chǎn)工程的建設(shè),是其發(fā)展房地產(chǎn)市場所必須的,因而,房地產(chǎn)工程的建設(shè),可以說是房地產(chǎn)市場發(fā)展的關(guān)鍵,所以政府的財政政策,要鼓勵其工程的建設(shè),使其進(jìn)步和發(fā)展能有更大的經(jīng)濟(jì)支持。最后,政府的財政政策,還應(yīng)支持其改革和發(fā)展事業(yè),當(dāng)前房地產(chǎn)市場的發(fā)展需要的資金額比較大,因而難以有更多的資金進(jìn)行改革和發(fā)展,但是這種缺乏改革的市場,是難以有效適應(yīng)時代變化的,所以,我們還要定向投資市場的改革和發(fā)展,使其能夠快速的適應(yīng)我國各方面的發(fā)展,也是其更具有發(fā)展的可持續(xù)性。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的稅收促進(jìn)作用是十分大的,因此促進(jìn)其發(fā)展和進(jìn)步,并不是一種負(fù)投資,其利潤回報前景是十分可觀的。

        1.2、保證房地產(chǎn)市場的健康有序運行

        我國房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)的作用,已經(jīng)逐漸的被認(rèn)識到,并對其進(jìn)行了一定程度上的支持,使我國的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)得到了很大程度上的提高。隨著我國對房地產(chǎn)需求的持續(xù)增長,其發(fā)展?jié)摿σ彩翘貏e大的,因此,更加速了房地產(chǎn)市場進(jìn)步。但是,這種房地產(chǎn)市場發(fā)展的高速度,使得其問題也越來越多,市場的發(fā)展平衡性呈現(xiàn)出不足的傾向,制約著我國房地產(chǎn)市場的進(jìn)步。因而,在大力支持的條件下,我們還要對其進(jìn)行一定的規(guī)范和引導(dǎo),保證其能健康有序的發(fā)展,為我國的稅收事業(yè),做出更大的貢獻(xiàn)。

        2、房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)注意的問題

        隨著房地產(chǎn)市場的進(jìn)步,其對稅收的促進(jìn)作用也越來越強(qiáng),因而房地產(chǎn)企業(yè)的地位越來越高。當(dāng)前,我國的房地產(chǎn)企業(yè)必須的保證發(fā)展的情況下,意識到自身的作用和責(zé)任,使自身的促進(jìn)作用越來越大,也使自身的發(fā)展越來越快。因此,在發(fā)中,房地產(chǎn)企業(yè)也應(yīng)當(dāng)注意相關(guān)的問題。

        2.1、保證發(fā)展的健康有序

        隨著需求的增加,我國的房地產(chǎn)價格越來越高,因此價格問題成為了制約房地產(chǎn)市場發(fā)展的重要因素,而在當(dāng)今,房地產(chǎn)的價格問題也遭到了廣泛的批評。因此,我們的房地產(chǎn)企業(yè),必須要保證市場發(fā)展的健康有序,不哄抬價格,不囤貨等,良心經(jīng)營、誠信發(fā)展,使市場的發(fā)展保持活力和空間,為自身的發(fā)展提供持續(xù)性的保障。

        2.2、保證經(jīng)營的廉潔高效

        市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展對我國各項事業(yè)的進(jìn)步都有著強(qiáng)大的促進(jìn)作用,但是其帶來的問題也是不容忽視的,這其中,其帶來的拜金、唯利主義的問題就容易使企業(yè)的發(fā)展中存在中飽私囊等貪污現(xiàn)象,制約企業(yè)的進(jìn)步。房地產(chǎn)企業(yè)涉及資金量大,因而更應(yīng)該注意這一問題,采取措施保證經(jīng)營的廉潔高效。

        3、結(jié)語

        房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)在當(dāng)前的發(fā)展速度越來越快,而更是有著強(qiáng)大的發(fā)展?jié)摿?,因此其對?jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用是十分明顯的,而在市場經(jīng)濟(jì)的今天,其對我國稅收的促進(jìn)作用也十分明顯。本文筆者就針對這一狀況,分析了相關(guān)的問題,希望能為這一問題的研究提供幫助。

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