美國波士頓大學(xué)租房的注意事項有哪些
波士頓大學(xué)是美國的一所歷史悠久的頂尖私立大學(xué)，同時也是全美第三大私立大學(xué)。去到波士頓大學(xué)的留學(xué)生也很多，但是宿舍資源卻很緊張，租房就成了唯一方法。下面是小編分享的美國波士頓大學(xué)租房的注意事項，一起來看看吧。
美國波士頓大學(xué)租房的注意事項
學(xué)校名稱： 美國波士頓大學(xué)(波士頓) Boston University (Boston)
所在位置：美國，One Sherbourne Street Boston, MA 02215 (617) 353-2000
創(chuàng)建時間：1839
QS排名：81
錄取率：0.494
陷阱一：理想與現(xiàn)實總有差距
人還未到就在網(wǎng)上或者微信上找到靠譜的學(xué)長學(xué)姐，不僅不需要你交中介費，還幫你去看房，包你滿意，萬事俱備，只欠你將租金打款給暖心的學(xué)長學(xué)姐?該醒醒了，這是個騙局，如果你將錢打過去，過不了幾分鐘，這位熱心的學(xué)長或者學(xué)姐就會音訊全無。
租房網(wǎng)站或中介上的照片非常優(yōu)質(zhì)，一看便動心想要一錘子定音?小伙伴們要注意，一般網(wǎng)站的照片和實際你看到的是有很大的差別的，所以一定要注意看看照片是不是近期拍攝的，不然等到你看到房子實體的時候才知道什么叫做欲哭無淚。
一定要現(xiàn)場看房，堅持現(xiàn)場看房?對于此選項，小編想說，如果各位小伙伴們有這個條件，有充足的時間現(xiàn)場看房時最好不過，不過根據(jù)以往的經(jīng)驗，很多留學(xué)生到了當(dāng)?shù)刂髸r間有限，不是能有時間和精力來一間一間的看房再一間間的篩選，而想要提前就訂好房一定要做好詳細(xì)的調(diào)查后再做決定，所以選擇一個靠譜的平臺幫你把關(guān)很重要。
波士頓可以租到你想要的房子?小編真的奉勸小伙伴們不要對波士頓地區(qū)的租房抱有很大的幻想，波士頓地區(qū)的房子大多都是年代久遠的老房子，所以條件也就可想而知，小伙伴們要認(rèn)清實際，適應(yīng)你所生活的大體環(huán)境，不要將波士頓的情況與你的預(yù)期作比較，而是應(yīng)該結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H租房情況再做定奪。
陷阱二：謹(jǐn)防各種找房途徑
許多小伙伴都是初出國門，對異國他鄉(xiāng)可謂是一無所知，更不要說在租房方面的經(jīng)驗了。在波士頓找房基本上就是三種：私人房東，中介，學(xué)長/學(xué)姐。然而小伙伴們不要把這些途徑想象的過于理想和美好。比如說，和藹可親的私人房東經(jīng)常會幫助初來乍到的留學(xué)生，靠譜中介全程只為你良心服務(wù)，暖心學(xué)長學(xué)姐為你雪中送炭等等一切美好的想法可以就此打住了。
小編不能說沒有一個切合你的想象的租房媒介，不過大多數(shù)你可能會遇到的情況都是：房東苛刻嚴(yán)肅，稍有不慎就會被扣押金，日常維護不能按部就班;中介只幫你租到房子，后續(xù)服務(wù)一概不管;學(xué)長學(xué)姐缺乏經(jīng)驗，更有甚者會欺詐你的錢財。
陷阱三：家庭寄宿
有些學(xué)弟學(xué)妹經(jīng)常會向我抱怨說，有一些留學(xué)機構(gòu)會免費提供尋找家庭寄宿的服務(wù)，然后他們就欣然接受了，但是知道他們登機之前才知道自己將要生活的當(dāng)?shù)氐募彝サ男畔?，他們根本就沒有時間去篩選，毫無選擇，待落地之后才發(fā)現(xiàn)這些家庭要么就是虛無縹緲根本就不存在，要么就是非常不靠譜，居住體驗極其差。對此小編只想說一句，天下哪來免費的午餐，要想找到真實可靠的家庭，還是要花心思花時間去靠譜的平臺機構(gòu)上找的。不僅保證了你的安全，還可以保證你的居住體驗，甚至是可以根據(jù)你的要求為你訂制一個家庭寄宿體驗!這樣不就靠譜多了嗎!
陷阱四：“二房東”
小伙伴們在篩選房源的時候一定要擦亮雙眼，如果是你從網(wǎng)上找的房子就可能會遇到“二房東了”，現(xiàn)如今越來越多不靠譜的二房東會想辦法抬高房價轉(zhuǎn)租房子。二房東有中國人也有外國人。現(xiàn)在越來越多的中介網(wǎng)站已經(jīng)有不良二房東出現(xiàn)，所以大家看到喜歡的房屋之后可以先在當(dāng)?shù)氐闹薪榫W(wǎng)上找找，一定要注意看看是不是二次出租。如果小伙伴們在來之前定好了房屋，過來以后發(fā)現(xiàn)房型和網(wǎng)上描述的或者和房東當(dāng)時所說不符，如房東在客廳打隔段做廳房這種情況，到時候在想換房子就很麻煩了， 所以請大家務(wù)必擦亮雙眼，避免上當(dāng)受騙。當(dāng)然還是通過平臺最為保險。
陷阱五：押金
Security Deposit 即房屋押金一般等于一個月的房租，但不可高于第一個月的房租。 一般租賃開始的時候需要交的除了押金以外，還有First Month's Rent 和Last Month's Rent. 鑰匙需要交押金嗎?根據(jù)麻省相關(guān)法律規(guī)定，鑰匙無需交押金。但房東可能會向你征收換鎖的費用。押金的支付方式有哪些?租房押金通常都是以銀行支票的方式支付的，有些房東也接受現(xiàn)金, 但大多數(shù)情況下不接受信用卡支付。
交完押金，該注意什么?通常情況下，房東會允許房客在搬進之后48(或24)小時之內(nèi)檢查房子有無損壞。如果有的話可以立即修理，不會收取額外費用。另外，房東應(yīng)該會給你出示一份公寓現(xiàn)況的明細(xì)表。如果你不認(rèn)同明細(xì)表里的內(nèi)容，收到明細(xì)表15天之內(nèi)或者入住后15天之內(nèi)向房東提交一份糾正過的明細(xì)表。房東收到后15天內(nèi)必須回復(fù)明確的態(tài)度，同意修改或者不同意修改。倘若你的房東沒有給你現(xiàn)況明細(xì)表，請及時聯(lián)系房東索要。
美國留學(xué)租房的住房類型
1. 校園宿舍(Dorm)
不自由：一般是多人一間，公用洗手間。
方便：因為本來就是在學(xué)校里面，所以上課方便。
貴：房間小價格相對外面公寓而言會貴一些。
2. 校外住房(house apartment)
校外公寓 (apartment)
便利：一般都是以小區(qū)類。一些大的公寓會有自帶的健身，泳池等。
大：校外的公寓一般房間會大很多。
家具：都會自帶沙發(fā)，茶幾，衣柜等必要家具，有時公寓還會自帶電視。
距離：這個一般就要看確切的地利位子了，有遠有近，遠的開車或坐公寓班車，進的就騎單車。
價格：一般相對于學(xué)校會比較便宜
合租公寓合租房間(Studio House)
特色：更有家的感覺
大：比公寓大
家具：一般都是沒有家具的，要自己去買床，沙發(fā)，茶幾等。
距離：不定，如果遠的話得確定自己要有車。
價格：這個一般都是一個house的價格然后大家平分。(必須找到足夠多的人，不然你得自己付)
寄宿家庭(Homestay)
特色：如果住家給力的話，你可以更快的融入到美國的生活里來，更好的學(xué)習(xí)英語。
大：同樣要看住家給不給力了
價格：這個一般會比house貴，一般都是包水電網(wǎng)等費用。
注意 ：和Homestay住的話，得和他們簽好合約。一切按照合約上來。
美國租房的常見詞匯
租房詞匯
我們在末尾附上一張詞匯表，列有一系列單詞縮寫。以免，你在找住宿的時候，對于頻頻出現(xiàn)的這些單詞摸不著頭腦。
|
縮寫 |
英文全名 |
中文名稱 |
|
air or a/c |
air conditioning |
空調(diào) |
|
all appls. |
major appliances |
主要設(shè)備（電冰箱，爐灶，洗滌槽） |
|
apt. |
apartment |
公寓（附有臥室，廚房，浴室） |
|
bdrm or BR |
bedroom |
臥室 |
|
1/2 bath |
------------------------------------------- |
半浴室（有廁所，洗臉池：無浴缸，淋浴池） |
|
1.5 bath |
------------------------------------------- |
一個半浴室（一個浴室?guī)г「?一個浴室不帶） |
|
bldg |
building |
大樓 |
|
central |
------------------------------------------- |
中央的（供應(yīng)整幢樓的） |
|
condo |
condominium |
分戶出售的公寓大樓 |
|
dep |
deposit |
押金 |
|
efficiency |
------------------------------------------- |
經(jīng)濟型公寓（小廚房和衛(wèi)生設(shè)備的小套公寓房間） |
|
flat |
------------------------------------------- |
套房（占整層樓） |
|
furn |
furnished |
精裝修的（帶桌椅，床，爐灶，電冰箱等） |
|
gar or prkg |
garage or parking |
車庫、停車車位 |
|
heat |
heating |
暖氣 |
|
incl |
including |
包括 |
|
lg. |
large |
大 |
|
no pets |
--------------------------------------------- |
禁止養(yǎng)寵物 |
|
obo |
or best offer |
優(yōu)惠價格 |
|
studio |
a single room |
單人間 |
|
sublet |
---------------------------------------------- |
轉(zhuǎn)租、分租 |
|
unfurn |
unfurnished |
毛胚的（無配置家具，只提供少量電器設(shè)備） |
|
util |
utilities (heat and electricity) |
設(shè)備（暖氣和電） |
|
W/D |
-------------------------------------------- |
大樓全自動洗衣機和烘干機 |
|
w/ |
with, included |
附有、包括 |
|
w/o |
without, not included |
無、不包括 |
|
$295 |
monthly rent of $295 |
月租295美元 |
|
8/1 |
available August 1st |
8月1號空余 |
猜你感興趣：