2016購(gòu)房基準(zhǔn)利率是多少
購(gòu)房房貸基準(zhǔn)利率是中國(guó)人民銀行對(duì)國(guó)家專(zhuān)業(yè)銀行，以及其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場(chǎng)基準(zhǔn)利率指標(biāo)，大多銀行則是把隔夜拆借利率作為市場(chǎng)基準(zhǔn)利率。購(gòu)房基準(zhǔn)利率是多少?購(gòu)房基準(zhǔn)利率在哪里查詢(xún)?下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)關(guān)于2016購(gòu)房基準(zhǔn)利率是多少的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
2016購(gòu)房基準(zhǔn)利率是多少
房貸基準(zhǔn)利率是以中國(guó)人民銀行對(duì)國(guó)家專(zhuān)業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場(chǎng)基準(zhǔn)利率指標(biāo)，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場(chǎng)基準(zhǔn)利率。
1、央行下調(diào)各金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，其中一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款基準(zhǔn)利率降至5.35%，一年至五年(含五年)貸款基準(zhǔn)利率降至5.75%，五年以上貸款基準(zhǔn)利率降至5.90%。相較于2014年，2015年已下降不少，很多購(gòu)房人也已切實(shí)享受到降息帶來(lái)的實(shí)惠。
2、央行降息降準(zhǔn)動(dòng)作不斷，不少剛需族看中時(shí)機(jī)準(zhǔn)備購(gòu)房筑家。一般來(lái)講，房貸期限大多在5年以上，而此次降準(zhǔn)中，五年以上貸款基準(zhǔn)利潤(rùn)從2014年的6.15%降至5.90%。不同銀行房貸利率有所不同，常見(jiàn)的主要包括7折、9折、75折、基準(zhǔn)利率、1.1倍等。
3、存款準(zhǔn)備金率的接連上調(diào)，加上今年信貸額度緊缺，是房貸業(yè)務(wù)再度收緊的主要原因，4月28日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率。一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)，由現(xiàn)行的5.58%提高到5.85%，其他各檔次貸款利率也相應(yīng)調(diào)整。金融機(jī)構(gòu)存款利率仍保持不變。
購(gòu)房基準(zhǔn)利率在哪里查詢(xún)
房貸利率折扣各銀行規(guī)定有所不同?？傻较胍J款的銀行個(gè)人貸款中心現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)，也可以撥打各銀行全國(guó)統(tǒng)一客服電話咨詢(xún)。對(duì)于已經(jīng)取得或者發(fā)放貸款的，可以與中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行對(duì)照，可以自己計(jì)算出來(lái)。
銀行房貸利率是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀行都有一定的利率上浮或利率折扣的權(quán)力，結(jié)合貸款人的個(gè)人征信和還款能力綜合評(píng)定的。房貸利率最權(quán)威的查詢(xún)機(jī)構(gòu)是央行，但是在實(shí)際的貸款過(guò)程中還是要以具體的貸款銀行的政策和規(guī)定為準(zhǔn)的。
基準(zhǔn)利率是金融市場(chǎng)上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來(lái)確定?；鶞?zhǔn)利率是利率市場(chǎng)化的重要前提之一，在利率市場(chǎng)化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計(jì)算投資收益，以及管理層對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控，客觀上都要求有一個(gè)普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。
通過(guò)上面的介紹，相信大家對(duì)購(gòu)房基準(zhǔn)利率是多少和購(gòu)房基準(zhǔn)利率在哪里查詢(xún)已經(jīng)有了詳細(xì)地了解，買(mǎi)房是大事，房貸基準(zhǔn)利率更不容小覷，事關(guān)購(gòu)房者腰包再仔細(xì)也不為過(guò)。另外值得一提的是，不少“房奴”發(fā)現(xiàn)在2015年將準(zhǔn)降息之后，自己的月供并未減少。
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