購(gòu)房者在買(mǎi)房前都要對(duì)個(gè)人的購(gòu)房能力進(jìn)行詳細(xì)的估算?；ヂ?lián)網(wǎng)為購(gòu)房能力評(píng)估提供了便利條件，很多房地產(chǎn)網(wǎng)站都推出房貸計(jì)算器，幫助購(gòu)房者個(gè)人的還款情況，下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)關(guān)于新房貸利率計(jì)算器如何計(jì)算購(gòu)房能力的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!

　　新房貸利率計(jì)算器計(jì)算購(gòu)房能力

　　第一步，確定貸款類(lèi)別。提供商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款三種貸款方式，選擇其中一種貸款方式即可。

　　第二步，貸款計(jì)算方式。既可以通過(guò)填寫(xiě)單價(jià)和面積進(jìn)行計(jì)算，也可以通過(guò)填寫(xiě)貸款總額進(jìn)行計(jì)算。貸款年限根據(jù)個(gè)人情況填寫(xiě)即可。

　　第三步，選擇貸款利率。一般為當(dāng)下的基準(zhǔn)利率。個(gè)人可以根據(jù)資質(zhì)情況選擇不同的貸款利率，比如基準(zhǔn)利率的8折

　　第四步，選擇還款方式，等額本息和等額本金兩種方式任選其一。

　　購(gòu)房者填寫(xiě)完以上基本內(nèi)容后，系統(tǒng)將自動(dòng)計(jì)算貸款的各項(xiàng)金額供購(gòu)房者參考，省時(shí)省力，較為方便，購(gòu)房者在買(mǎi)房前期可以通過(guò)房貸計(jì)算器簡(jiǎn)單計(jì)算貸款情況。為了保障買(mǎi)房者順利買(mǎi)房，實(shí)際貸款時(shí)還需去銀行提交相關(guān)申請(qǐng)以確定最后的貸款的各項(xiàng)金額。