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      裝修貸款應(yīng)該要如何進(jìn)行申請

      時間: 春燕1108 分享

      裝修貸款應(yīng)該要如何進(jìn)行申請

        在購買到房子的時候,真的很開心很激動吧,但是如果在即將裝修的時候發(fā)現(xiàn)錢不夠,那么這時你知道應(yīng)該要如何進(jìn)行裝修才好嗎?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的裝修貸款如何申請,希望能幫到你。

        裝修貸款如何申請

        1、申請個人信用貸款來裝修;

        2、個人消費(fèi)貸款:用房產(chǎn)來抵押、申請的消費(fèi)貸款;

        3、信用卡家裝分期:申請信用卡現(xiàn)金分期,選擇家裝建材類;

        4、互聯(lián)網(wǎng)金融申請:向金融公司申請貸款。

        建行房屋裝修貸款如何申請

        一、安居分期付款業(yè)務(wù)

        指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶(具體包括:裝修、建材、家具、家居、家電、婚慶、教育培訓(xùn)、旅游、百貨等)購買商品或服務(wù),建行核準(zhǔn)后,持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機(jī)具支付安居款項,相應(yīng)交易金額平均分成若干期,由持卡人在約定期限內(nèi)按月還款,支付一定手續(xù)費(fèi)的業(yè)務(wù)。

        二、安居分期的兩種模式

       ?、?可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料,一次性付款給裝修公司。

       ?、?也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥柜、家具、家電等商戶,選購材料,自己裝修。

        三、期數(shù)、額度及使用、手續(xù)費(fèi)

        ① 期數(shù):6期、12期、18期、24期、36期,每期為一個月。

       ?、?額度及使用:申請額度2萬元(含)以上,100萬(含)以下,額度有效期為從放款之日起6個月;可在不同商戶多次刷卡,但每次刷卡金額不得低于1000元。

       ?、?手續(xù)費(fèi):總手續(xù)費(fèi)率為6個月2%、1年4.5%、18個月6%、2年8%、3年12%,商戶承擔(dān)手續(xù)費(fèi)率不低于1%,其余手續(xù)費(fèi)由客戶承擔(dān)。

        四、業(yè)務(wù)特點(diǎn)

        ① 專項額度—專享分期額度,不影響客戶信用卡固定額度的使用。

        ② 靈活使用—多家指定合作商戶靈活使用,與個貸的受托支付方式相比,客戶消費(fèi)范圍更加廣泛。

        ③ 手續(xù)簡便—專享一站式通道辦理,客戶申辦手續(xù)簡單快捷。

        五、客戶申請所需資料

        ① 《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)申請表》;

       ?、?身份證明;

       ?、?建設(shè)銀行信用卡復(fù)印件(正反兩面);

       ?、?財力證明;

       ?、?房產(chǎn)證明;

        ⑥ 《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)額度用途承諾書》;

       ?、?《龍卡信用卡安居分期付款業(yè)務(wù)面簽調(diào)查表》。

        注意:需要裝修住房的申請人必須為業(yè)主本人及業(yè)主的配偶、父母、子女等。

        六、放款及使用

        ① 從建行收到客戶完整的申請資料到額度到帳可以刷卡支付,有卡客戶大概需要10個工作日,無卡客戶大概需要15個工作日。

       ?、?審批過程中建行工作人員需與申請人聯(lián)系,對申請相關(guān)信息進(jìn)行核對,請申請人在申請?zhí)峤缓笞⒁獗3致?lián)系電話暢通,以免影響審批時效。

       ?、?審批通過后,建行會短信、電話通知持卡人額度已經(jīng)到帳。持卡人持建行信用卡至合作商戶處使用建行專用POS機(jī)刷卡支付,專用額度可根據(jù)裝修工程進(jìn)度分次使用,但每次刷卡金額不能小于1000元。同時注意刷卡完畢后要注意核對POS回單所列期數(shù)和手續(xù)費(fèi)。

        七、手續(xù)費(fèi)收取及還款

       ?、?安居分期付款業(yè)務(wù)“0”利息、“0”首付、手續(xù)費(fèi)第一期還款時一次性收取,額度到帳后不使用不支付手續(xù)費(fèi)。

       ?、?例如:客戶16日刷卡10萬元一年期安居分期,手續(xù)費(fèi)率3.5%,賬單日為每月17日,到期還款日為次月7日。第一次還款時需還款總額=10萬元*3.5%+10萬元/12=3500+8334=11834元,以后11個月每次還款8334元。

        個人住房商業(yè)貸款需要的流程

        (1)首先大家要先去銀行進(jìn)行咨詢,看自己是否滿足貸款的條件,以及申請貸款需要哪些資料。

        (2)與開發(fā)商簽訂購房合同,并支付首付款。

        (3)填寫貸款申請表,同時提交銀行要求的其他材料。通常開發(fā)商會與相關(guān)的銀行進(jìn)行合作,屆時銀行會委派律師來現(xiàn)場進(jìn)行辦理,所以大家只需在開發(fā)商處就可以提交相關(guān)資料。

        (4)委托銀行指定的律師事務(wù)所進(jìn)行資信審查。這是必不可少的一步,因?yàn)殂y行需要確定購房者是否具有貸款的資格。律師對個人的資信審查以后,就會向銀行出具個人資信法律意見書,以供銀行在決定是否貸款時進(jìn)行參考。

        (5)銀行審查,主要是指審查購房者所提交的資料以及律師的意見,再決定是否給申請人提供貸款。

        (6)簽訂《借款合同》和《劃款扣款授權(quán)書》。

        (7)辦理保險手續(xù)。借款人也就是購房者要向指定的保險公司辦理抵押房屋全額財產(chǎn)保險。通常來說,這個手續(xù)銀行會替購房者辦理。

        (8)辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記。如果大家買的是期房的話,就會去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理預(yù)告預(yù)抵押登記;如果是現(xiàn)房要進(jìn)行抵押的話,借款人在取得不動產(chǎn)權(quán)證書以后,要到不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

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