便利店選址注意事項

　　開設(shè)一家成功的便利店,其決定因素很多,店鋪地址的好壞對便利店營運成功的影響起關(guān)鍵作用。下面學(xué)習啦小編就為大家解開便利店選址注意事項，希望能幫到你。

　　便利店選址注意事項

　　一、地段的選擇

　　任何行業(yè)的店面選址都很注重地段，而便利店投資，地段的選擇是重中之重。一般要注意以下幾點：

　　首先最好目標選定在主商圈的的輻射范圍、CBD區(qū)域、大型住宅社區(qū)或高檔住宅社區(qū)等地段;

　　其次是選擇離路口越近越好，最好是在路口的轉(zhuǎn)角門面;

　　然后應(yīng)選擇在人、車流動線的正方向;

　　最好不要選擇地下店鋪或二層以上店鋪，這樣不方便顧客的進出。

　　二、便利店設(shè)備的配置要求：

　　便利店的設(shè)備硬件配置要求相對比較高，主要是為了滿足日常經(jīng)營的需要，包括面積、面寬、水力和電力等。(我司提供便利店一系列設(shè)備我Q 163831801)

　　1、 面積：一般的便利店所選商鋪的面積最好在65—100平方米之間，其中10—20平方米會作為臨時倉庫;

　　2、 面寬：便利店的商鋪最好要接近正方形的鋪位，這樣有利于便利店貨架的擺放和顧客的方便;而門面最好有兩面以上是臨空的，不然至少也

　　要有5—6米以上的單面寬，以提升形象和招攬顧客;

　　3、 水力：便利店需要同時配備上水和下水，而一些商鋪可能只有下水，就無法滿足開店的需要了;

　　4、 電力：便利店需要有一定的電力，一般可的、快客等電器設(shè)施較少的需要25—30KW的總電量，而全家、羅森等需要較多電器的就至少要有35KW以上的電量。在選鋪時一定要搞清楚可擴容電量的上限，而額外增加電量是要花費很大成本的。

　　三、便利店的外觀設(shè)計

　　對一家便利店來說，外觀形象也是很重要的，同樣一個便利品牌，有沒有良好的外觀形象對該店的生意影響是很大的。

　　1、最好有2面以上的開面，如果只有單面，面寬最好大于6米，這樣在開門的同時可以有足夠的櫥窗用來展示;

　　2、門前最好沒有臺階，如有也不得高過1.5米：便利店是迎合顧客，而不是吸引顧客;店頭上方最好有較大的空間，可以設(shè)置店招，最好還有樹立側(cè)店招的位置，加大店面的展示度;

　　3、店鋪門口最好沒有遮攔物，尤其是樹木和花壇，因為相對欄桿等遮攔物，植物的遷移成本會更大。

　　四、客流的估算

　　便利店經(jīng)營最終要靠顧客的消費，便利店的主要客流可以分為固定客流和流動客流2種。其中流動客流的多少要依靠一定的集客設(shè)施和交通的幫助。

　　1、 周邊要有足夠的固定居民(包括住宅區(qū)和寫字樓的上班族)和一定的人流量;

　　2、 最好是在高檔或大型的住宅區(qū)、寫字樓或商業(yè)街區(qū)域;

　　3、 社區(qū)店戶數(shù)周邊人口至少要在3000—4000以上;

　　4、 辦公樓區(qū)域的店鋪需要的客流支撐同樣在3000人以上;

　　5、 商業(yè)街店鋪的人口基數(shù)至少要超過6000人，商業(yè)街大多數(shù)是共享客流、派生客流較低，且入店率也會比一般店鋪低很多，因此對人數(shù)要求高，但一般繁華區(qū)，鬧市區(qū)都會超過這個基本標準;

　　6、 最好有一定的集客設(shè)施(車站、地鐵站、商業(yè)中心、學(xué)校、醫(yī)院等);

　　7、 也可以是在一定區(qū)域內(nèi)的主要人流或車流干道上;

　　8、 盡量避免在高架的沿線，或者可以選擇高架的上下匝口附近;

　　9、 店鋪商圈人口過少的店鋪一定不能開，但并一定意味著超過這個標準的店鋪就可以開設(shè)。這些忌諱只用來否定店址，并非能夠正面評價出優(yōu)良店鋪。

　　五、同行競爭的考慮

　　一般來說，一家便利店的消費輻射圈在300米左右，因此一般來說，在選擇店鋪時，周邊300米內(nèi)最好沒有其他便利店，但由于現(xiàn)在的市場競爭非常激烈，所以大多數(shù)時候是無法避免這種競爭的，那就盡量選擇不太密集的區(qū)域。

　　另外，由于超市和賣場與便利店經(jīng)營的性質(zhì)是差不多的，只是規(guī)模和商品種類的多少有區(qū)別，因此這二者也會同便利店產(chǎn)生同質(zhì)競爭，由于成本的不同，一般來說便利店很難競爭過超市和賣場。一般超市的消費輻射圈在1公里左右，賣場的消費輻射圈在3公里左右，因此在選擇店鋪時也要將這兩種業(yè)態(tài)考慮進去。

　　便利店選址禁忌

　　1、 店門口不要有臺階和坡度。既便是有，高度也不能大于1.5米。地段臺階過高的店鋪能夠吸引顧客，但是不能迎合顧客的喜好。試想，兩家便利店，一家有臺階，一家沒臺階，你會選擇哪家呢?

　　2、 便利店店面寬度不能小于4米。您觀察看看，小于4米的便利店您也不會太注意到吧，原因是它不夠顯眼。根據(jù)顧客體驗度分析，最適合的寬度為6米，當然太窄的便利店也會讓人感到窒息，對商品陳列的要求也比較難。

　　3、 非一樓直接店鋪。包括二樓、或者地下室，這些地方不但位置不夠明白醒目，進出也不方便，與便利店的便利二字原則不相符合。 選擇去便利店買東西的顧客，肯定是沖著便利去的，要二樓或者地下室，它就可以選擇逛超市了。

　　4、 店鋪地址的聚合度。當顧客需要一些商品時，是順道就能買到呢?還是僅僅是要購買這樣?xùn)|西而特意走這條路來你的店鋪。

　　5、 便利店選址八個禁忌的其它的小缺陷。比如：整店面積小于30m2，還要看風口和西曬以及從主干道上能否看得到等問題。

　　6、 定位針對辦公分群為主的商務(wù)型便利店，至少要有2500人來支深客流量。

　　7、 社區(qū)型便利店一般以高檔消費者為主，高圈內(nèi)至少要有1000戶才足夠。商圈入住率低，就不能支撐起一家便利店。

　　8、 商業(yè)街的便利店的優(yōu)勢是客流量大?？土髁孔罨疽^6000人以上?？土髁看蟛淮礓N售額大。它的客單價和入店率都比社區(qū)型低很多，因為客流量的數(shù)量一定要足夠高。

　　便利店選址不宜地點

　　(1)商圈內(nèi)人口極少

　　便利店不適宜開在商圈內(nèi)人口不足的地方，如果商圈內(nèi)人口在1500人以下，此店鋪應(yīng)擯棄(這意味著商店的固定顧客過少，從而會影響到銷售額)。

　　(2)車流的動線很少

　　車流的動線指車輛行走時的移動路線。如商店所在的位置車流的動線很少，則意味著商店的流動顧客會受影響。如處在十字路轉(zhuǎn)角處的店鋪其車流動線有4條(東、西、南、北4個移動方向的路線)，位于雙向車道馬路的商店有兩條動線，而處在單向車道馬路的商店則只有一條動線。

　　(3)在馬路上看不到商店

　　這是指商店不是設(shè)在沿馬路的街上，而是在某一脫離馬路的區(qū)域內(nèi)。其缺陷有二：一是不方便顧客的來店;二是很難招徠流動顧客。

　　(4)不在車站“回歸動線”內(nèi)的店鋪

　　所謂“回歸動線”是指上車與下車的客流必須經(jīng)過商店門口的移動路線。如果商店的位置不在這條移動路線之內(nèi)、即使商店緊臨車站，也會使來店的客流受到影響。

　　(5)地下店鋪

　　設(shè)在地廠室的便利店由于不能充分發(fā)揮便利店的特殊功能，因此客流會受到影響。主要缺點是：顧客進出不方便;店鋪位置不醒目而難以招徠流動顧客。

　　(6)要登樓梯的店鋪

　　和前者一樣、要登樓梯進入商店，會給顧客帶來不方便，從而違背了便利店主要提供方便的原則。

　　(7)不能設(shè)店招與燈箱的店鋪

　　商店由于受到環(huán)境條件的制約不能設(shè)立店招或燈箱，意味著商店的醒目與一目了然會大打折扣，而便利店的醒目與一目了然是保證客流的重要手段。設(shè)想在夜晚如果沒有明亮的店招如何能讓路過者知道這是一家24小時營業(yè)的便利店。

　　(8)店鋪的形狀不規(guī)則

　　長方形或是正方形的商場比較適合便利店的經(jīng)營，如果商場的形狀不規(guī)則，那么在一個本來營業(yè)面積就很小的空間內(nèi)很難合理地去安排商品的陳列，這就會增加顧客選購商品的時間。

　　
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