bt項(xiàng)目融資流程
很多的人知道或者是有聽說過BT融資這種融資模式,但是卻很少的人會(huì)了解該融資方式的運(yùn)轉(zhuǎn)方式是怎樣的,甚至是一些準(zhǔn)備參與其中競標(biāo)的公司也不太了解該融資項(xiàng)目方式的運(yùn)作流程,下面由小編來介紹一下BT融資項(xiàng)目運(yùn)作流程。
BT融資項(xiàng)目運(yùn)作流程
BT融資方式是政府與私人企業(yè)之間的合作,因此要啟動(dòng)這一個(gè)融資項(xiàng)目,第一步必須要得到地方政府部門的審批,一般來說是地方的發(fā)改委才具備此種權(quán)利,審批時(shí)要明確招標(biāo)融資的方式是BT,讓其項(xiàng)目合法化;接下來就是要啟動(dòng)招標(biāo),成立BT工作項(xiàng)目小組,負(fù)責(zé)相應(yīng)的招標(biāo)工作,嚴(yán)格按照招標(biāo)的要求起草招標(biāo)的文件,做好招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作;最重要的環(huán)節(jié)就是明確BT招標(biāo)的計(jì)價(jià)方式,通過招標(biāo)將其招標(biāo)的價(jià)位和要求明確下來;最后的一步就是向符合要求的公司發(fā)出招標(biāo)邀請,并且訂立BT合同,到這里一個(gè)完整的BT融資方式流程就基本完成了,剩下的就是施工操作了。在明確了該融資方式的操作流程之后,想要參與招標(biāo)的公司,其實(shí)可以參考該流程,自己做好相應(yīng)的準(zhǔn)備,不要錯(cuò)過BT融資的時(shí)間,提前做好準(zhǔn)備還可以增加競標(biāo)成功的可能性。
bt項(xiàng)目的定義
BT(Build Transfer)即建設(shè)移交,是基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域中采用的一種投資建設(shè)模式,是指根據(jù)項(xiàng)目發(fā)起人通過與投資者簽訂合同,由投資者負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè),并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將竣工后的項(xiàng)目移交項(xiàng)目發(fā)起人,項(xiàng)目發(fā)起人根據(jù)事先簽訂的回購協(xié)議分期向投資者支付項(xiàng)目總投資及確定的回報(bào)。大部分BT項(xiàng)目都是政府和大中型國企合作的項(xiàng)目。
BT投資BT投資是BOT的一種轉(zhuǎn)換形式,是指一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作通過項(xiàng)目管理公司總承包后,由承包方墊資進(jìn)行建設(shè),建設(shè)驗(yàn)收完畢再移交給項(xiàng)目業(yè)主。BOT是對Build-Own-Transfer(建設(shè)—擁有—轉(zhuǎn)讓)和Build-Operate-Transfer(建設(shè)—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓)形式的簡稱,通常指后一種含義。而BT是BOT的一種歷史演變,即Build-Transfer(建設(shè)—轉(zhuǎn)讓),政府通過特許協(xié)議,引入國外資金或民間資金進(jìn)行專屬于政府的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完工后,該項(xiàng)目設(shè)施的有關(guān)權(quán)利按協(xié)議由政府贖回。
模式介紹
眾所周知的金融危機(jī)給國際國內(nèi)的固定資產(chǎn)投資,工程建設(shè)都帶來了很大的沖擊,許多企業(yè)資金鏈斷裂,上下游產(chǎn)業(yè)鏈條不能有效銜接,一些想建設(shè)或正在建設(shè)的項(xiàng)目不能實(shí)施,同樣作為建筑總承包企業(yè)也面臨業(yè)務(wù)量的萎縮。