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      融資租賃成本的計(jì)算

      時(shí)間: 曉鏵971 分享

      融資租賃成本的計(jì)算

        融資租賃行業(yè)在此背景下發(fā)展壯大,特別是近些年,該行業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模逐步擴(kuò)大,已儼然成為我國金融業(yè)一項(xiàng)不可或缺的融資手段。下面是由學(xué)習(xí)啦小編分享的融資租賃成本的計(jì)算,希望對你有用。

        融資租賃成本的計(jì)算

        貸款的實(shí)際利率為(150*6%-30*2%)/150*(1-20%)=7%

        融資租賃的實(shí)際利率為24*(P/A,i,8)=150解得: i介于5%到6%之間 <7%

        融資租賃的主要特點(diǎn)

        主要特征

        融資租賃的主要特征是:由于租賃物件的所有權(quán)只是出租人為了控制承租人償還租金的風(fēng)險(xiǎn)而采取的一種形式所有權(quán),在合同結(jié)束時(shí)最終有可能轉(zhuǎn)移給承租人,因此租賃物件的購買由承租人選擇,維修保養(yǎng)也由承租人負(fù)責(zé),出租人只提供金融服務(wù)。租金計(jì)算原則是:出租人以租賃物件的購買價(jià)格為基礎(chǔ),按承租人占用出租人資金的時(shí)間為計(jì)算依據(jù),根據(jù)雙方商定的利率計(jì)算租金。它實(shí)質(zhì)是依附于傳統(tǒng)租賃上的金融交易,是一種特殊的金融工具。

        具體特征

        融資租賃的特征一般歸納為五個(gè)方面。

        一,租賃物由承租人決定,出租人出資購買并租賃給承租人使用,并且在租賃期間內(nèi)只能租給一個(gè)企業(yè)使用。

        二,承租人負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收制造商所提供的租賃物,對該租賃物的質(zhì)量與技術(shù)條件出租人不向承租人做出擔(dān)保。

        三,出租人保留租賃物的所有權(quán),承租人在租賃期間支付租金而享有使用權(quán),并負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。

        四,租賃合同一經(jīng)簽訂,在租賃期間任何一方均無權(quán)單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價(jià)值的情況下方能中止執(zhí)行合同,無故毀約則要支付相當(dāng)重的罰金。

        五,租期結(jié)束后,承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇,若要留購,購買價(jià)格可由租賃雙方協(xié)商確定。

        融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)因素

        產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)

        在市場環(huán)境下,不論是融資租賃、貸款或是投資,只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造,首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風(fēng)險(xiǎn),這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場占有率和占有能力、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢、消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及消費(fèi)者的心態(tài)和消費(fèi)能力。若對這些因素了解得不充分,調(diào)查得不細(xì)致,有可能加大市場風(fēng)險(xiǎn)。

        金融風(fēng)險(xiǎn)

        因融資租賃具有金融屬性,金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動之中。對于出租人來說,最大的風(fēng)險(xiǎn)是承租人還租能力,它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存,因此,對還租的風(fēng)險(xiǎn)從立項(xiàng)開始,就應(yīng)該備受關(guān)注。

        貨幣支付也會有風(fēng)險(xiǎn),特別是國際支付,支付方式、支付日期、時(shí)間、匯款渠道和支付手段選擇不當(dāng),都會加大風(fēng)險(xiǎn)。

        貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)

        因融資租賃具有貿(mào)易屬性,貿(mào)易方面的風(fēng)險(xiǎn)從定貨談判到試車驗(yàn)收都存在著風(fēng)險(xiǎn)。由于商品貿(mào)易在近代發(fā)展得比較完備,社會也相應(yīng)建立了配套的機(jī)構(gòu)和防范措施,如信用證支付、運(yùn)輸保險(xiǎn)、商品檢驗(yàn)、商務(wù)仲裁和信用咨詢都對風(fēng)險(xiǎn)采取了防范和補(bǔ)救措施,但由于人們對風(fēng)險(xiǎn)的認(rèn)識和理解的程度不同,有些手段又具有商業(yè)性質(zhì),加上企業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)不足等因素,這些手段未被全部采用,使得貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)依然存在。

        技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

        融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。在實(shí)際運(yùn)作過程中,技術(shù)的先進(jìn)與否、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他人權(quán)益等因素,都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的重要原因。嚴(yán)重時(shí),會因技術(shù)問題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等等。

        
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