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      上海購房資格審核的詳細流程是什么

      時間: 李婉24 分享

        在上海,購房之前是必須辦理購房資格審核的,確定有資格了才可以進行購房,那么,上海辦理購房資格審核要哪些流程呢?以下是由學習啦小編為大家整理的上海購房資格審核流程,希望能幫到你們。

        上海購房資格審核流程

        1、網(wǎng)上預簽

        不同的城市,網(wǎng)上預簽的辦理方式也會有所不同,需要根據(jù)實際情況而定。比如,如果你在武漢辦理網(wǎng)上預簽,你就需要在閱讀完相關限購政策后,登錄市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)的“二手房個人網(wǎng)上合同登記備案”欄目,輸入合同文本進行網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》,也可以在房產(chǎn)管理部門窗口進行網(wǎng)上預簽。

        2、資料核查

        你需要拿著審查所規(guī)定的相關資料去窗口接受購房資格核查,并領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

        3、查詢結果

        想要查詢審查結果,你可以登錄市場信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目,輸入回執(zhí)單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

        4.領取合同

        48小時后核查完畢,你需要到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》,打印并簽署已備案的紙質合同,同時打印《承諾書》,也就說明你具備了購房資格。

        購房資格審核需要的材料

        1、購房人及家庭成員(包括未成年子女)身份證或軍官證等身份證明材料

        2、購房人夫妻登記在原件同一戶口的,還應提交民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明(驗原件,收復印件1份)單身的提交單身證明。

        3、戶口薄(驗原件,收復印件各1份)

        4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復印件。

        5、非本市戶籍居民家庭,還應提交自購房之日起算的一段時間內(各個地區(qū)不同)個人所得稅證明或社會保險繳納證明。(原件)

        6、境外個人購房的應按國家規(guī)定的要求執(zhí)行。

        境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉(xiāng)證等身份證明材料外,還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明;境外個人名下在境內無其它住房的書面承諾。在本市工作、學習和居留的證明或在本市工作超過一年的證明由境外個人(含港澳臺居民和華僑)所在工作、學習單位、居留地公安部門出具。

        7、購房人與其未成年子女未登記在同一戶口的,還應提交公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關系證明(驗原件,收復印件1份)。

        上海公積金貸款資格查詢的方法

        1、申請范圍:

        查詢住房公積可貸金額、年限等個人貸款信息的個人。

        2、辦理場所:

        上海市公積金管理中心、上海市住房置業(yè)擔保有限公司和住房公積金個人貸款受托銀行的業(yè)務網(wǎng)點。

        3、辦理要件:

        1、借款申請人本人查詢的,需提供本人、配偶及共同借款人的公積金賬號、身份證原件及復印件和關系證明原件;

        2、借款申請人本人委托其配偶、直系血親查詢的,需提供受托人、委托人身份證原件及復印件,由委托人簽字的代理查詢委托書原件、借款申請人的公積金賬號和關系證明原件和復印件;

        3、其他情況受本人委托查詢的,需提供公證委托書原件(委托書中應明確相關委托事項)、受托人身份證原件及復印件、委托人身份證復印件和委托人公積金賬號。

        4、辦理流程:

        個人提供要件材料——業(yè)務網(wǎng)點查詢。

        5、辦理時限:

        手續(xù)齊全情況下,當場答復。

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      1.購房都是需要什么流程或手續(xù)

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      4.購房流程的相關手續(xù)都有哪些

      5.購房付定金要注意什么手續(xù)流程

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