濮陽購房補(bǔ)貼的申請(qǐng)流程是什么
在生活中,國家針對(duì)弱勢(shì)人群,購房的時(shí)候都會(huì)給予一定的購房補(bǔ)貼,那么,在濮陽,購房補(bǔ)貼要如何申請(qǐng)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的濮陽購房補(bǔ)貼流程,希望能幫到你們。
濮陽購房補(bǔ)貼流程
1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”;
2、與開發(fā)商簽訂購房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
3、將購房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”交住房保障管理確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購房金額授權(quán)書”到市住房保障管理結(jié)算補(bǔ)貼款。
購房補(bǔ)貼的發(fā)放形式
(1)一次性補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)無房的老職工,在職工購房時(shí)一次性發(fā)放。
(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式,按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn),逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼,各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額,在購房時(shí)一次性發(fā)放。
(3)按月補(bǔ)貼方式,主要針對(duì)新職工,在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi),按月計(jì)發(fā)。
購房補(bǔ)貼的具體標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
按月領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼,1999年至2004年的職工,按當(dāng)月標(biāo)準(zhǔn)工資×月住房補(bǔ)貼系數(shù)(0.66);2005年1月1日以后的實(shí)行定額發(fā)放:科級(jí)以下800元;副科級(jí)900元;正科級(jí)1000元;副處級(jí)1100元;正處級(jí)1200元;副司級(jí)1400元;正司級(jí)1600元;機(jī)關(guān)工勤人員,普通工人800元,技術(shù)工人中的技師可達(dá)1100元。
另外,無房一次性補(bǔ)貼和住房未達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼,僅對(duì)1998年12月31日(含)前參加工作的老職工發(fā)放;級(jí)差補(bǔ)貼則指有房老職工在其現(xiàn)住房面積經(jīng)達(dá)標(biāo)、未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理后,因職務(wù)、技術(shù)等級(jí)晉升,按晉升后的購房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)與晉升前的差額一次性補(bǔ)貼。
購房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)需要的材料
1、購買新建商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料:
?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》(詳見附件);
②買賣雙方已簽字蓋章的《商品房認(rèn)購協(xié)議》;
?、垡牙U納契稅的憑證;
?、芊靠罡肚鍛{證(正式不動(dòng)產(chǎn)銷售或稅務(wù)部門監(jiān)制的預(yù)售款收據(jù));
?、葙彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等);
?、拮》康怯浖昂贤瑐浒盖闆r查詢證明(由購房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng),房產(chǎn)部門出具一式兩份證明,一份用于繳納契稅,另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼),并注明網(wǎng)簽《商品房認(rèn)購協(xié)議》時(shí)間及2014年11月21日起退房記錄情況。
2、購買二手房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提交材料:
?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》;
?、谝牙U納契稅的憑證;
?、鄯课輽?quán)證;
?、苜彿咳松矸葑C明(身份證及戶口本等);
⑤住房登記及合同備案情況查詢證明(由購房人向房產(chǎn)部門申請(qǐng),房產(chǎn)部門出具一式兩份證明,一份用于繳納契稅,另一份用于申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼),并注明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間。
3、房屋征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)恼鞑饝糍徺I商品房申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼須提供材料:
?、佟镀醵愌a(bǔ)貼申請(qǐng)表》;
?、诜课菡魇諈f(xié)議;③已繳納契稅的憑證;
④購房人身份證明(身份證及戶口本等)。以上申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼材料除《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》和《住房登記及合同備案情況查詢證明》須提供原件外,其他材料提供原件審核,留存復(fù)印件。
4、出具家庭住房證明須提供材料:
?、僖鸦榈?,須提供夫妻雙方及未成年子女的身份證原件、戶口本原件,結(jié)婚證原件;
?、谝堰_(dá)法定結(jié)婚年齡未婚的,須提供身份證原件、戶口本原件、未婚證原件;
?、垡殉赡甑催_(dá)法定結(jié)婚年齡的,須提供身份證原件、戶口本原件;
?、茈x婚或喪偶后未再婚的,須提供離婚、喪偶后未再婚證明原件、本人及未成年子女身份證原件和戶口本原件。
?、葙徺I新建商品房,須帶《商品房認(rèn)購協(xié)議》原件。
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