對于單身的朋友來說，掌握一些必備的技巧，買房的時候一定會免去很多麻煩。那么，單身買房需要注意什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　單身女性買房注意事項

　　1.單身女性可能短期內無婚育打算，但依然建議應同時考慮周邊的、體育設施條件，買房是一輩子的事，還是應該計算得長遠一些。

　　2.應考慮地段相對較繁華地段，這些區(qū)域的二手房選擇余地較大，且安全性方面更有保障，同時娛樂、休閑、購物也較方便;

　　3.建議單身女性注意考慮周邊的醫(yī)療、衛(wèi)生條件，以及社區(qū)安全狀況，居民成分等因素，對于安全問題應重視。

　　4.在戶型上應盡量選擇南北通透的戶型，能夠保證采光和通風效果。

　　5.置業(yè)時盡量避免3層以下的低樓層。相對來說，低樓層的安全性較偏高樓層安全性差，且私密性也較差。

　　單身貸款買房的注意事項

　　1、離異的單身人士辦理房貸，需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明。

　　2、確定好貸款額度與期限。

　　單身貴族的支付能力畢竟是受限的，所以確定貸款額度與期限時，應充分考慮當前的收入水平，切勿一味地追求高額度、長期限貸款。

　　3、未婚的單身人士貸款買房需要提供民政局開的單身證明原件蓋章的，年齡小于國家法定年齡的不需要提供單身證明。

　　4、選擇與自身條件為匹配的貸款行。

　　眼下幾乎的銀行都開展了住房按揭貸款業(yè)務，但不同銀行對借款人的貸款要求不同，利率執(zhí)行標準也不一樣，所以選擇貸款行時，單身貴族們應“貨比三家”，看看哪家銀行與自身條件為匹配，在辦理貸款手續(xù)。

　　5、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會考慮追加擔保人或共同還款人。而對于收入較低的單身人士來說，也可以和父母一起申請貸款買房的。如果父母現在有收入，也可以一起提供收入證明，工作證明和工作證明到當地的銀行申請貸款。

　　6、選擇適合自己的還款方式

　　雖然有數據證明，等額本金比等額本息更省錢，但前者的初期還款額較高，給借款人帶去的壓力較大，所以如果你的收入一般，好選擇等額本息還款。