現(xiàn)在很多的單身人士為了改善居住條件，都是會(huì)考慮購買房屋的。那么，單身購房能不能貸款呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　單身購房貸款

　　問：?jiǎn)紊碣彿磕苜J款嗎?

　　答案是：?jiǎn)紊碣I房能貸款。

　　貸款注意事項(xiàng)：

　　若是有住房公積金的年輕人,在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久,公積金較少,能用則較好用,起碼也可少付利息。

　　有關(guān)人士提醒：受支付能力的限制,單身青年房要充分考慮當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)收入水平,保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入,貸款年限要適中,一般15年至20年為佳。

　　單身購房的好處

　　1、還貸方式選擇要“精打細(xì)算”

　　涉及具體貸款方式上，單身族要更加謹(jǐn)慎盤算。例如，選擇多少年期的貸款會(huì)減輕還款壓力?在貸款方式上選擇等額本息方式或等額本金?

　　在如今央行降息的大背景下，很多購房人群在買房時(shí)都能對(duì)貸款年限、自身?xiàng)l件進(jìn)行比較清晰的判斷和對(duì)比。

　　2、單身族貸款買房選“配套”

　　單身族貸款買房時(shí)，除了戶型和價(jià)格，比較看重周邊的生活配套設(shè)施，例如菜市場(chǎng)、超市、停車場(chǎng)等。單身族貸款前，通常對(duì)周邊設(shè)施細(xì)致觀察，詢問到位，了解清晰等才能決定出手購房。

　　3、選戶型建議“一步到位”

　　單身族買房選戶型可以一步到位!

　　例如，單身男性買房大多作為剛需，可以選擇大戶型，足夠一大家子使用;單身女性買房大多作為投資，起初都是自用，可以選擇小戶型等到了如意郎君后多半作為投資使用。

　　貸款買房前，考察房屋的通風(fēng)、采光、朝向等因素，選擇戶型要更加“穩(wěn)、準(zhǔn)、狠。”

　　4、談價(jià)格要“貨比三家”

　　除去戶型以外，單身族房在貸款時(shí)要講究“講價(jià)策略”，尤其，二手房是小業(yè)主與小客戶之間的博弈，看如何與業(yè)主殺價(jià)了。

　　例如，一套房產(chǎn)的價(jià)值動(dòng)輒上百萬，所以，哪怕爭(zhēng)取到很小折扣，也省下一大筆錢。此外，由于單身女性在貸款買房時(shí)相對(duì)謹(jǐn)慎，所以，通常會(huì)選擇一些貸款服務(wù)中介，經(jīng)常對(duì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)“貨比三家”，從服務(wù)水平、貸款流程、中介費(fèi)等方面精心挑選。