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      建行購房貸款條件是什么

      時間: 李婉24 分享

        銀行的業(yè)務(wù)從存儲發(fā)展到現(xiàn)在的貸款按揭,越來越多得業(yè)務(wù)范圍滲透到了我們的日常生活工作中,買房買車創(chuàng)業(yè)貸款周轉(zhuǎn)很多地方都能用到,那么,在建行辦理購房貸款時,需要什么條件呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

        建行購房貸款的條件

        (1)有合法的身份。

        (2)有自己的穩(wěn)定的經(jīng)濟來源,信用良好,有自己償還貸款本息的能力。

        (3)有相關(guān)合法的有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議還有貸款行要求提供的其他證明文件。

        (4)有所購的住房全部價款30%以上的自籌資金(對于購買的自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例一般為20%),并保證肯定用于支付所購住房的首付款。

        (5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。

        (6)貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度:高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%;

        貸款期限:一般長不超過30年。貸款利率:按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關(guān)利率政策執(zhí)行。

        申請貸款應(yīng)提交的資料

        (1)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)

        (2)貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料

        (3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件

        (4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明

        (5)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)

        (6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料

        建行貸款的審批時間

        一般銀行貸款審批是15天左右,如果遇到政策變化,時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張,這個時候貸款可能就需要排隊,時間就會進(jìn)一步延長。

        如果超過3個月沒有得到審批,可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件,萬一不能辦理,銀行也會通知您本人的。

        在審批之后,銀行不會馬上放款,還需要和您簽訂合同;合同簽訂后,建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款。

      建行購房貸款條件是什么

      銀行的業(yè)務(wù)從存儲發(fā)展到現(xiàn)在的貸款按揭,越來越多得業(yè)務(wù)范圍滲透到了我們的日常生活工作中,買房買車創(chuàng)業(yè)貸款周轉(zhuǎn)很多地方都能用到,那么,在建行辦理購房貸款時,需要什么條件呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。 建行購房貸款的條件 (1
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