亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學習啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

      購房提取公積金的具體流程

      時間: 李婉24 分享

        很多人在買房子的時候,會出現(xiàn)資金不足的情況,因此,就會選擇公提取公積金來填補。那么,在購房的時候,提取公積金的具體流程是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料,希望對你有幫助。

        購房提取公積金的具體流程

        (一)職工購買自住的住房采用了一次性付款的方式,那么提取住房公積金的時候應提供(以下的流程任意選擇其一):

        1、購房合同或者是協(xié)議原件以及復印件;購房的全款的發(fā)票的原件以及復印件;職工的身份證的原件以及復印件;公積金的聯(lián)名卡或者工資卡

        2、房本的原件以及復印件;購房的全款發(fā)票的原件以及復印件;職工的身份證的原件以及復印件;公積金的聯(lián)名卡或者工資卡

        (二)職工通過貸款的方式來購買自住的住房的,提取住房公積金時應該提供(下邊的流程任選其一):

        1、借款的合同原件以及復印件;購房的合同原件以及復印件;購房的首付款的發(fā)票、借款發(fā)票原件以及復印件;身份證的原件以及復印件;公積金的聯(lián)名卡或者工資卡

        2、房本原件及復印件;購房全款或者首付款發(fā)票原件及復印件;職工身份證原件及復印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡

        (三)職工購買二手房的,提取住房公積金時應提供:

        1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件;

        2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易發(fā)票的原件及復印件;

        3、如果購房時采用貸款方式,還需提供借款合同原件及復印件;

        4、身份證原件及復印件;

        5、公積金聯(lián)名卡或工資卡

        (四)夫妻購房提取住房公積金:

        1、如雙方都建立住房公積金,主購房人應先辦理提取手續(xù),配偶方才可辦理;

        2、主購房人頭次提取時應提供提取所需材料原件,配偶方頭次提取時除提供材料原件外,還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單;

        3、雙方累計提取金額不得超過購房款的總價;

        4、如主購房人沒有建立住房公積金,無法提供支取記錄單,配偶提取時,須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。

        (五)約定提取(只有辦理了住房公積金聯(lián)名卡才可以申請):

        1、填寫約定提取申請書(此申請書找人力行政部景倩或曹海明填寫);

        2、身份證復印件;

        3、提取記錄單(只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據(jù),如之前未提取過,請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯(lián)名卡的賬號填寫約定提取申請書);

        公積金提取流程和所需材料

        如提取住房公積金用于償還住房貸款時應提供:所在單位填制并蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》;本人住房貸款合同原件;還貸存折或還貸儲蓄卡(須在存折上打印出或提供最近月份的還款記錄);配偶方提取時,還應提供結婚證或戶口簿原件。

        如提取住房公積金用于交房款時應提供:所在單位填制并蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》;本人和開發(fā)商簽訂的經(jīng)備案登記的購房合同原件;房地產(chǎn)開發(fā)商收款賬號、收款銀行;配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件。

        公積金提取的注意事項

        1、私簽租約,即未到街道出租屋管理服務中心辦理出租備案手續(xù)的,不能提公積金;

        2、報低租金避稅,但公積金提取額度也降低。

        在居委會出租屋管理服務中心簽訂房屋租賃合同備案時,對于上報房屋租價的額度是有空間的,低報租金額度雖能避稅但同時會影響公積金提取額度,申請人務必審慎評估。

        3、公積金的提取分為銷戶和非銷戶提取兩種形式。對于非銷戶提取公積金。要滿足如下要求:以自住為目的租賃房屋,租金要超過家庭收入的15%以上才能提取

        13、購房首付款資金監(jiān)管的具體流程

        資金監(jiān)管是一種二手房交易中的一種保障制度,那么,在購房首付的時候,資金監(jiān)管的具體流程是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料,希望對你有幫助。

        購房首付資金監(jiān)管的具體流程

        1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務需求。

        2、買方在XX地產(chǎn)直營連鎖店鋪使用POS機刷卡交易全款,款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中,由XX銀行監(jiān)管,同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》。

        3、XX地產(chǎn)、房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)。

        4、辦理完過戶手續(xù)后,根據(jù)買賣雙方授權,銀行按指令撥付購房款。

        二手房資金監(jiān)管注意事項

        1、選擇同一家托管銀行,并開立個人結算賬戶

        2、須提供房產(chǎn)買賣雙方當事人的本人賬戶

        3、可使用已有的相應托管銀行的賬戶,但賬戶須是本地賬戶且具有個人轉賬功能

        4、以貸款方式支付購房款的,貸款銀行應于辦理產(chǎn)權登記前發(fā)放貸款,將貸款存入指定的交易結算資金專用賬戶

        5、交易雙方特別是出賣方要妥善保管存折、不要將存折交予他人,密碼不要外泄

        資金監(jiān)管的作用

        對于客戶:

        通過將交易資金進行資金監(jiān)管,在過戶后再進行解凍的流程,規(guī)避了業(yè)主惡意騙款、資金交割后雙方不配合過戶等風險,切實保證了交易安全。

        對于業(yè)主:

        一是通過資金監(jiān)管,確保交易的安全,打消了客戶的顧慮,促進交易的順利進行;二是交易資金提前劃入托管賬戶,保證客戶有足夠資金購買房屋,規(guī)避了客戶方中斷交易的風險,確保了業(yè)主的正當利益。

      購房提取公積金的具體流程相關文章:

      1.購房公積金提取的具體流程

      2.購房取公積金的具體流程

      3.購房住房公積金提取的流程

      4.住房公積金提取條件2017 住房公積金提取流程

      購房提取公積金的具體流程

      很多人在買房子的時候,會出現(xiàn)資金不足的情況,因此,就會選擇公提取公積金來填補。那么,在購房的時候,提取公積金的具體流程是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料,希望對你有幫助。 購房提取公積金的具體流程 (一)職工購買自住的住房采用了一次性付
      推薦度:
      點擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 購房退定金的申請流程
        購房退定金的申請流程

        購房者在繳納定金后,因為各種原因取消購房計劃,因此,會像開發(fā)商提出退定金。那么,在購房的時候,想要退定金要怎么申請?具體的流程是什么呢?下

      • 全款購房的具體手續(xù)流程
        全款購房的具體手續(xù)流程

        很多人為了不負擔貸款的壓力,選擇了全款購房。那么,在購房中,全款購房的主要流程是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相關資料,希望對你有幫助。

      • 商業(yè)貸款購房的具體流程
        商業(yè)貸款購房的具體流程

        購買房子的時候,向銀行貸款的方式有很多,其中就有一種為商業(yè)貸款。那么,在銀行申請購房貸款時,商業(yè)貸款的具體流程是什么呢?下面就是學習啦小編

      • 武漢新房按揭的購房流程
        武漢新房按揭的購房流程

        如今,越來越多人喜歡以申請貸款的方式買房子,因為那樣可以減輕不少負擔。那么,在武漢,申請貸款購房的流程是什么呢?下面就是學習啦小編提供的相

      7609