購(gòu)買(mǎi)房屋可以使用按揭貸款的，但是對(duì)于單身人士來(lái)說(shuō)，需要什么材料呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　單身購(gòu)房需要材料

　　1、開(kāi)單身證明，單身購(gòu)房則需要開(kāi)具單身證明。如果購(gòu)買(mǎi)的是期房則主要通過(guò)查看設(shè)計(jì)圖、效果圖等房屋圖紙資料、沙盤(pán)模型及詢(xún)問(wèn)售樓員的方式，以全面了解所購(gòu)房屋的建筑質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、戶(hù)外景觀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、小區(qū)物業(yè)管理等相關(guān)因素，了解價(jià)格、戶(hù)型、面積、層數(shù)、朝向等情況。

　　2、簽訂商品房合同，推薦的規(guī)范文本或房屋土地管理部門(mén)印制的標(biāo)準(zhǔn)文本，并將銷(xiāo)售面積、基價(jià)、層差、交付日期、違約責(zé)任、建材安裝標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要求等填寫(xiě)準(zhǔn)確清晰，簽訂完合同后，應(yīng)該按合同條款規(guī)定繳納房款。需提供銀行按揭的，還應(yīng)辦理按揭手續(xù)。

　　3、查看開(kāi)發(fā)商證件購(gòu)買(mǎi)商品房可以約定付款方式，一次性付清、分期付款、銀行按揭，簽合同時(shí)要注意開(kāi)發(fā)商是否具備五證:《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》。必須齊全才能簽，尤其是《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》，如果不全可能辦不了產(chǎn)權(quán)證和土地證。

　　4、辦理付款

　　貸款的話，如果選擇的是商品房， 一般都由開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理，先簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，約定付款，提供買(mǎi)受人的相關(guān)證件，具體要根據(jù)銀行的要求。貸款買(mǎi)房需要提供的資料:本人及配偶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證(未婚由當(dāng)?shù)貞?hù)籍或民政部門(mén)出具未婚證明，或自己出具未婚申明)。個(gè)人收入證明(工作單位提供)、(個(gè)體經(jīng)商提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。)

　　購(gòu)房常識(shí)

　　1.剛開(kāi)盤(pán)的房子都不是好房，好房一般都是有所保留，然后按照每個(gè)月的銷(xiāo)量來(lái)定量推出的，一般都是需要關(guān)系戶(hù)才能買(mǎi)到好房，但是價(jià)格上卻還是升的特別快的。

　　2.不要在售樓處買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司是可以打折的，而且還是八五折的優(yōu)惠價(jià)。

　　3.廣告都是為了宣傳制造出來(lái)的，顏色是經(jīng)過(guò)處理的，并不是樓盤(pán)的真是情況。

　　4.在買(mǎi)房的時(shí)候要時(shí)刻保持清醒，因?yàn)槭蹣菃T會(huì)用很多逼迫性的話語(yǔ)來(lái)讓你買(mǎi)房，如果你緊張過(guò)頭了，那么你可能就會(huì)后悔的。

　　5.高層中九到十一樓其實(shí)是揚(yáng)灰層，并不是售樓員說(shuō)的那樣是好樓層，臟空氣一般都會(huì)停在這個(gè)樓層的。

　　6.景觀只是臨時(shí)為了吸引顧客而準(zhǔn)備的，并不是很久以前就是這個(gè)樣子的，能不能活都是未知的。你看到的只是表面現(xiàn)象。

　　7.面磚的外墻是最容易漏水的，與其選擇面磚的外墻，還不如選擇涂料的好。

　　8.房產(chǎn)公司和測(cè)繪局其實(shí)是一個(gè)鼻孔出氣的，不要相信實(shí)測(cè)面積，還是動(dòng)手自己試試比較好。