對于大部分購房者來說，落戶可以說是置業(yè)后為關(guān)心的問題。那么，在福建省，想要購房落戶該怎么做呢?具體的辦理流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對你有幫助。

　　福建省購房落戶的具體流程

　　1.向遷入地派出所提出申請;

　　2.遷入地派出所同意遷入;

　　3.向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;

　　4.戶口所在地派出所開戶籍證明;

　　5.持戶籍證明和相關(guān)證明材料(遷入理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入;

　　6.戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》;

　　7.持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證;

　　8.持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

　　福建落戶的注意事項(xiàng)

　　1.福州每套房產(chǎn)只能落戶一次，且每25㎡只可落戶1個人。不是所有二手房都能落戶，如果前房主已經(jīng)落戶，就無法享受落戶待遇，因此，購買二手房的購房者買房之前一定要查清房屋的落戶情況!

　　2.貸款購買新房，且是首套房，買房遷不遷戶口都可以，因?yàn)閼艨谒诘夭挥绊戀I房貸款。不需要戶口遷移的買房貸款只需向銀行提供雙方結(jié)婚證、戶口本、雙方收入證明等;若辦理買房遷戶口，必須出示房產(chǎn)證原件，并留復(fù)印件。這種情況下遷戶口，屬于購房入戶。

　　買房貸款的注意事項(xiàng)

　　Tips1、申請貸款前不要動用公積金

　　一定要注意，如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

　　Tips2、借款最初一年內(nèi)不要提前還款

　　按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。

　　Tips3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

　　如果，您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

　　Tips4、貸款還清后不要忘記撤銷抵押

　　當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

　　Tips5、不要遺失借款合同和借據(jù)

　　申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限最長可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。