頂樓購買時到底有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
現(xiàn)在,很多年輕人購房的時候,都喜歡挑選頂樓,那么,到底購買頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)是什么呢?該如何挑選呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對你有幫助。
購買頂樓的優(yōu)點(diǎn)
?、?、視野開闊,風(fēng)景優(yōu)美;
?、?、房間通透,通風(fēng)和采光效果都很好;
?、?、居住環(huán)境安靜,沒有上層住戶的噪音干擾;
④、衛(wèi)生和私密性好環(huán)境較好,個人空間較多;
?、荨⒖諝夂?,特別是住在高層的空氣污染指數(shù)低;
⑥、價格會相對比較便宜。
購買頂層樓的缺點(diǎn)
?、?、防水出現(xiàn)問題的幾率較大,易出現(xiàn)漏水問題;
?、?、由于沒有上層住戶,房間的保溫、隔熱性能較差,容易冬冷夏熱;
③、夏天消耗的水電要比其他樓層多,并且水壓較小;
?、堋⑽飿I(yè)費(fèi)高,高層住宅的公攤、電梯運(yùn)行費(fèi)等較多;
?、?、遇到停電情況,高層需要爬樓梯,不適合老人居住。
頂樓的購買技巧
技巧一:
看屋頂。坡式屋頂是現(xiàn)在國際健康住宅提倡的屋頂設(shè)計,對隔熱、防水有較好的效果。
技巧二:
看頂樓設(shè)計結(jié)構(gòu)和用材??梢砸箝_發(fā)商提供頂樓的有關(guān)設(shè)計、施工資料,看是否符合建筑標(biāo)準(zhǔn)。
技巧三:
看雨天后的滲水和排水。如果樓盤是現(xiàn)樓,最好在大雨過后一小時到頂樓看看積水多不多,這個辦法可以在春夏兩季使用。如果是秋冬季節(jié),可以讓開發(fā)商提供水源,在屋頂潑上較多的水,看是否有滲漏現(xiàn)象,排水是否暢通。
技巧四:
看水壓。不少頂樓因樓層高,水壓不足,自來水流量小,而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火,所以水壓問題一定要關(guān)注。
技巧五:
看消防設(shè)施。如果發(fā)生火災(zāi),熱氣和火勢一般往上升,所以頂層住戶不能忽視配套消防設(shè)施。
頂樓優(yōu)缺點(diǎn)相關(guān)文章:
頂樓購買時到底有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
上一篇:購房申請住房公積金需要的條件
下一篇:公積金貸款要具備哪些條件