亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

      公積金貸款要具備哪些條件

      時間: 李婉24 分享

        隨著房價(jià)越來越高,幾乎每個人買房子都需要向銀行貸款,其中有一種方式就是公積金貸款,那么,在申請公積金貸款的時候,需要具備哪些條件呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對你有幫助。

        公積金貸款需要的條件

        1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設(shè)立時間均符合規(guī)定期限。一般借款人設(shè)立個人住房公積金賬戶須滿90天,并自申請公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個月以上。

        2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房,該購建等行為發(fā)生在一年以內(nèi)。

        3、有穩(wěn)定的收入、信用良好,有償還貸款本息的能力。

        4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。

        5、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保。

        6、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

        不允許貸款的條件

        1、貸款當(dāng)前逾期。

        2、貸記卡當(dāng)前逾期。

        3、準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費(fèi)、年費(fèi))。

        4、貸記卡存在近12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)超過6期記錄(含卡費(fèi)、年費(fèi))。

        5、單筆貸款存在近24個月內(nèi)連續(xù)逾期超過6期記錄(含擔(dān)保人代還)或累計(jì)逾期超過10期記錄(含擔(dān)保人代還)。

        6、單筆貸款存在累計(jì)逾期超過24期記錄。

        7、貸款存在擔(dān)保人代還記錄。

        8、近24個月內(nèi)貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄。

        9、存在因信用不良被起訴的記錄。

        10、有騙提、騙貸記錄。

        11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄。

        公積金申請貸款的流程

        1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

        2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業(yè)可根據(jù)需要,代為收集借款人申請資料,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

        (1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;

        (2)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;

        (3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;

        (4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;

        (5)有所購(建、修)住房全部價(jià)款20%以上的自有資金,并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;

        (6)自建住房的,應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

        (7)對自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;

        (8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;

        (9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

        3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。

        4、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。

        5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

      公積金貸款要具備哪些條件相關(guān)文章:

      1.2016公積金貸款新規(guī)定是什么

      2.2016住房公積金新規(guī)定

      3.申請公積金貸款貸款的規(guī)定

      4.青年創(chuàng)業(yè)基金貸款的申請條件和流程

      公積金貸款要具備哪些條件

      隨著房價(jià)越來越高,幾乎每個人買房子都需要向銀行貸款,其中有一種方式就是公積金貸款,那么,在申請公積金貸款的時候,需要具備哪些條件呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料,希望對你有幫助。 公積金貸款需要的條件 1、按時、足額繳存住房公積金時間及個
      推薦度:
      點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 購房申請住房公積金需要的條件
        購房申請住房公積金需要的條件

        如今,在購房的時候,只要資金不貴,就可以選用貸款,也可以用公積金來購房。那么,到底該如何申請住房公積金呢?具體的條件是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)

      • 買房子有什么方法可以提取公積金
        買房子有什么方法可以提取公積金

        在公司,員工們會繳交公積金,當(dāng)員工們在買房當(dāng)?shù)刭I房的時候,就可以通過提取公積金來填補(bǔ)購房的資金空缺。那么,在買房子的時候,提取公積金有什

      • 企業(yè)貸款買房需要具備什么條件
        企業(yè)貸款買房需要具備什么條件

        隨診經(jīng)濟(jì)政策的大改變,很多中小型企業(yè)開始崛起,但是由于資金不足,因此企業(yè)貸款買房就成為一種選擇,那么,企業(yè)貸款買房需要具備哪些條件呢?以下

      • 購房貸款都有哪些還款方式
        購房貸款都有哪些還款方式

        如今,很多人買房都喜歡用貸款的方式,那么,在購房的時候,都有哪些還款的方式呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。 購

      9151