通常來說,開發(fā)商還沒有蓋好房子的時候物業(yè)公司就已經(jīng)進入了。而物業(yè)也分為了很多個職位。那么，到底物業(yè)部門主管是什么工作呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　物業(yè)部門主管的工作

　　1、根據(jù)公司發(fā)展目標的需求，組織項目全體人員開展日常管理和服務工作;

　　2、負責管控小區(qū)環(huán)境清潔綠化、客戶服務、住戶投訴、設施設備管理、維修管理、社區(qū)文化活動管理等工作， 確保項目的服務品質(zhì)不斷提升;

　　3、負責組織與開發(fā)商的物業(yè)接管驗收;

　　4、依據(jù)公司年度工作計劃，審核所管轄部門編制的年度工作計劃，跟蹤、分析計劃執(zhí)行情況，保證本項目工作的有效運行;

　　5、負責項目各部門人員工作崗位、職責的合理安排，并負責對所管轄人員的工作績效進行合理的考評;

　　6、與小區(qū)業(yè)主及周邊單位保持良好的關系;

　　7、定期開展項目各部門人員的培訓工作;

　　8、監(jiān)督小區(qū)日常業(yè)務管理中的收入和支出帳務。

　　日常小妙招

　　1、炒完菜，油煙機再開4分鐘。

　　一項研究報告顯示，在通風系統(tǒng)差、燃燒效能極低的炊具上做飯，對健康造成的損害相當于每天吸兩包煙。因此，炒完菜后還要讓油煙機再開4-5分鐘，以便完全吸走有害物質(zhì)。

　　2、5分鐘，眼保健操做到老。

　　做一次眼保健操會花去你5分鐘，但眼睛得到的休息，不少于一次“十一”長假。這并不是學生們的專利，從小到老，都堅持這個好習慣吧。尤其是眼保健操的最后一句，“張開雙眼，請到室外活動，或眺望遠處”，一定要照做。

　　3、睡前泡腳20分鐘。

　　每天用熱水泡腳20分鐘，可以使心臟病患者的心臟血管機能得到改善。泡腳還能使血液循環(huán)加快，緩解疲勞，促進睡眠。年輕人每天泡15-20分鐘，老年人可延長至20-30分鐘，水溫不要超過40攝氏度。

　　4、午、晚餐，吃夠30分鐘。

　　用“短平快”形容現(xiàn)代人吃飯的節(jié)奏一點也不過分。但是，一再壓縮吃飯時間，也是在壓縮我們的壽命。專家建議，用15-20分鐘吃早餐，中、晚餐則用30分鐘左右，每口飯菜最好咀嚼25-50次。

　　5、每天做家務45分鐘。

　　以走1000步消耗的熱量為基準，拖8分鐘地板或洗15分鐘盤子能達到同樣效果。而中國營養(yǎng)學會建議，每天的日?；顒恿繎摬簧儆?ldquo;6000步”。