銀行資信評估的方法
企業(yè)資信評估模型企業(yè)資信評估乃是針對受評公司機構(gòu)的信用強度進行評估的程序與結(jié)果，并以等級或分數(shù)來代表該受評機構(gòu)的整體信用情況。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的銀行資信評估的方法，希望大家喜歡。
銀行資信評估的方法
第一條 為了加強行業(yè)自律、樹立誠信意識，構(gòu)建以企業(yè)信用為核心的行業(yè)資信體系，建立標準規(guī)范分類管理，提高社會信譽和執(zhí)業(yè)水平。依據(jù)國務(wù)院《關(guān)于建立完善守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度加快推進社會誠信建設(shè)的指導(dǎo)意見》、《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》等法規(guī)和浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳有關(guān)管理規(guī)定及協(xié)會章程，特制定本辦法。
第二條 本辦法適用于在浙江省轄區(qū)內(nèi)設(shè)立的房地產(chǎn)估價機構(gòu)、外省房地產(chǎn)估價機構(gòu)在浙江省備案的分支機構(gòu)的資信評定。
第三條 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資信評價遵循為企業(yè)服務(wù)、公開、公正合理的原則。
第四條 資信評定結(jié)果有效期為3年。在有效期內(nèi)機構(gòu)若發(fā)生重大不良行為的則可取消其資信等級，并在協(xié)會網(wǎng)上予以公布。資信評定結(jié)果有效期滿后，機構(gòu)可申請復(fù)評，重新確定資信等級。
第五條 浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會(以下簡稱“浙估協(xié)”)成立浙江省房地產(chǎn)估價機構(gòu)資信評定委員會(以下簡稱“評定委員會”)，負責(zé)擬定以及完善資信評定指標體系和評分標準以及具體組織實施資信評定工作。
第六條 評定委員會下設(shè)評審辦公室。評審辦公室設(shè)在浙估協(xié)秘書處，負責(zé)對機構(gòu)申報材料的審核、評分和組織資信評定等具體工作。
第七條 制定《浙江省房地產(chǎn)估價機構(gòu)資信評級指標及分值》(附件1)對房地產(chǎn)估價機構(gòu)資信狀況進行綜合評分。指標體系包括：基本素質(zhì)、質(zhì)量管理、經(jīng)營能力及業(yè)績、行業(yè)社會形象及信用記錄等四項指標。
第八條 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資信等級從優(yōu)到劣分為A級、B級、C級、D級4個等級。
第九條 根據(jù)全省房地產(chǎn)估價機構(gòu)的資信狀況綜合評分結(jié)果，從高分到低分合理劃分各機構(gòu)資信等級，原則上A級不超過全省房地產(chǎn)估價機構(gòu)的10%，B級不超過全省房地產(chǎn)估價機構(gòu)的30%，C級約占全省房地產(chǎn)估價機構(gòu)的60%，有不良行為記錄或有行政處罰的機構(gòu)可以直接評定為D級。
第十條 資信評定的程序：
(一)房地產(chǎn)估價機構(gòu)于每年1月1日至1月31日向浙估協(xié)資信評審辦公室提出申請、提交相應(yīng)的證明材料。待條件成熟逐步實現(xiàn)網(wǎng)上申報、網(wǎng)上審核、網(wǎng)上評定等網(wǎng)絡(luò)化管理。
(二)資信評審辦公室對申報材料的真實性和完整性進行初步審核并評分，形成初評意見。
(三)初評意見送地市級房地產(chǎn)估價行政管理部門審查、征求意見(包括：機構(gòu)的執(zhí)業(yè)情況、良好行為、獎勵情況、不良行為、行政處罰、違法行為等)。各地房地產(chǎn)估價機構(gòu)行政主管部門、房地產(chǎn)行業(yè)組織要加強對房地產(chǎn)估價機構(gòu)的監(jiān)督管理，并將監(jiān)督檢查結(jié)果記入信用檔案。資信評審辦公室根據(jù)各地的反饋意見，完善初評意見，送評定委員會審核等級。
(四)評定委員會可組織現(xiàn)場調(diào)查、書面材料審查等多種方式進行審核評定等級，并將各等級評的定名單報估價技術(shù)委員會審定。
(五)估價技術(shù)委員會對評定結(jié)果進行終審，資信評定終審結(jié)果在浙江省房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀網(wǎng)上公示，公示期為十天。
(六)對于公示期滿且沒有異議的，由浙估協(xié)向社會公布參評機構(gòu)的資信等級，并對C級以上等級機構(gòu)頒發(fā)《浙江省房地產(chǎn)估價機構(gòu)資信等級證書》。對有異議的組織核查，核查結(jié)果經(jīng)估價技術(shù)委員會會議議定。
第十一條 申請資信等級評定的機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供以下資料：
(一)《浙江省房地產(chǎn)估價機構(gòu)資信評定申請表》(見附件2)。
(二)機構(gòu)簡介(歷史沿革、經(jīng)營范圍、組織機構(gòu)、誠信建設(shè)、業(yè)績等)。
(三)機構(gòu)及相關(guān)人員的執(zhí)照、證書及相關(guān)證明文件的復(fù)印件。
(四)管理規(guī)章制度文本及印發(fā)通知文號。
(五)前三年的資產(chǎn)負債表、利潤表。
具體詳見《浙江省房地產(chǎn)估價機構(gòu)資信評定申請》填表說明及提交材料。
第十二條 申請機構(gòu)對提交材料的真實性、有效性負責(zé)，并接受必要的現(xiàn)場調(diào)查和驗證工作。
第十三條 資信評定結(jié)果記入房地產(chǎn)估價機構(gòu)信用檔案，并報送浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會，同時通過浙估協(xié)網(wǎng)站及相關(guān)媒體向社會公布。
第十四條 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資信評定工作接受社會各界監(jiān)督，任何單位、個人對評價結(jié)果有異議的，可以向資信評定委員會反映。
第十五條 參評機構(gòu)在申請評定過程中，不得有隱瞞事實、弄虛作假等行為。如發(fā)現(xiàn)查實直接定為資信等級D級;對已獲得資信等級的，取消其原有資信等級，直接定為資信等級D級，并予以公告，且2年內(nèi)不得重新申請。因虛假申報對社會公共利益造成損害或引發(fā)糾紛的，由參評單位及其有關(guān)責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十六條 資信評定工作人員，應(yīng)遵守國家相關(guān)法規(guī)和協(xié)會的規(guī)章制度，認真負責(zé)、秉公辦事、廉潔自律。評審人員如有失公正，對資信評定工作造成影響的，取消其參加資信評定工作資格。
第十七條 本辦法由浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會常務(wù)理事會審議實施。
第十八條 本辦法由浙江省房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀人協(xié)會負責(zé)解釋。
第十九條 本辦法自2017年1月1日起施行。
資信證明書模板
編 號： 年 號
簽發(fā)日期： 年 月 日
(證明書接受人) ：
(被證明人) 因 (資信證明用途) 委托我行(部)對其資信狀況出具證明書，經(jīng)確認具體情況如下：
(被證明人) 在我行(部)開立有結(jié)算帳戶。自 年 月 日開始，到 年 月 日止， (被證明人)在我行(部)辦理的各項信貸業(yè)務(wù) (有/無)逾期(墊款)和欠息記錄，資金結(jié)算方面 (有/無) 不良記錄，執(zhí)行結(jié)算紀律情況(良好/不好) 。
證明人聲明：
1.我行(部)只對本證明書所指明期間內(nèi)，被證明人在我行(部)償還貸款及利息、資金結(jié)算和執(zhí)行結(jié)算紀律情況的真實性負責(zé)。我行(部)對本證明書所指明期間之前或之后上述情況發(fā)生的任何變化不承擔(dān)責(zé)任。
2.本證明書只用于前款特定用途，不得轉(zhuǎn)讓，不得作為擔(dān)保、融資等其他事項的證明。
3.本證明書為正本，只限送往證明接受人，涂改、復(fù)印無效。我行(部)對被證明人、證明書接受人運用本資信證明書產(chǎn)生的后果，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
4.本證明書經(jīng)我行(部)負責(zé)人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后方能生效。
5.本證明書包括中英文版本各一份，兩種文字有抵觸時，以中文文本為準。
6.本證明書適用中華人民共和國法律。
7.本證明書的解釋權(quán)歸我行(部)所有。
中國建設(shè)銀行 行(部)(章)
負責(zé)人或授權(quán)代理人(簽名)：
提單的背書是僅對于指示提單ORDER B/L來說的，其它提單，像記名提單STRAIGHT B/L、不記名提單BEARER B/L都不用背書。
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