物業(yè)管理主管工作職責(zé)內(nèi)容
物業(yè)管理主管需要熟悉物業(yè)行業(yè)及房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)，法律意識強(qiáng)、良好的服務(wù)意識、熱愛并認(rèn)同物業(yè)行業(yè)。以下是小編精心收集整理的物業(yè)管理主管工作職責(zé)，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)落實(shí)集團(tuán)各項(xiàng)管理制度在物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人事行政、招商、客服、宣傳、顧客溝通等;
3、協(xié)助經(jīng)理做好項(xiàng)目和總部，以及項(xiàng)目內(nèi)部各部門間的工作溝通;
4、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目對外文案的起草、發(fā)布;
5、處理客戶投訴或其他應(yīng)急事件;
6、負(fù)責(zé)辦公室、倉庫、員工宿舍管理工作的安排、檢查、并提出合理化建議上報;
7、監(jiān)督、檢查管轄區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)情況;
8、完成上級安排的其他工作。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)2
1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)(如機(jī)電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設(shè)施等)，
為業(yè)主和租戶提供基本的使用保證。
2、加強(qiáng)保安和消防管理，向業(yè)主和租戶提供生活和辦公的安全保障。確保消防設(shè)備百分之百地處于良
好使用狀態(tài)。要建立和執(zhí)行消防制度，加強(qiáng)消防隊(duì)伍的管理等。
3、做好物業(yè)及周圍環(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，保持一個清潔衛(wèi)生
的環(huán)境，向業(yè)主或租戶提供一個整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。
4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng)，以提供良好的生態(tài)環(huán)境。
5、做好小區(qū)內(nèi)的交通管理(如小區(qū)內(nèi)的平行交通和大樓內(nèi)的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，也包
括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清潔、路燈的保養(yǎng)等)。
6、加強(qiáng)車輛管理，防止車輛丟失、損壞或釀成事故。
7、及時辦理物業(yè)及附屬設(shè)備的財產(chǎn)保險，避免由于自然災(zāi)害給業(yè)主造成巨大的財產(chǎn)損失。
8、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)3
1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定物業(yè)服務(wù)方案并貫徹落實(shí)。
2、負(fù)責(zé)日常工作安排，監(jiān)督落實(shí)保安、保潔、客服崗位職責(zé)，管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作。
3、負(fù)責(zé)現(xiàn)場管理、工作日檢、員工考勤、培訓(xùn)和考核。
4、主持設(shè)施的日常運(yùn)行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作。
5、核算及監(jiān)督物業(yè)水電費(fèi)和管理費(fèi)的收繳和使用。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)4
1)負(fù)責(zé)片區(qū)商業(yè)物業(yè)工作，建立和完善公司服務(wù)理念，維護(hù)公司利益和形象，致力于提高公司物業(yè)管理水平;
2)對物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)工作開展進(jìn)行監(jiān)察，協(xié)調(diào)解決各類服務(wù)質(zhì)量問題，不斷完善和規(guī)范客戶服務(wù)各項(xiàng)業(yè)務(wù)流程;
3)維護(hù)客戶關(guān)系，保證物業(yè)費(fèi)收繳率，跟進(jìn)處理欠費(fèi)問題;
4)部門團(tuán)隊(duì)建設(shè)，員工專業(yè)知識培訓(xùn)的計(jì)劃與執(zhí)行;
5)各種重大事件、異常情況及緊急問題的處理;
6)協(xié)助物業(yè)總監(jiān)的其他指派工作。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)5
1、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目的工作計(jì)劃，并組織實(shí)施;
2、對所管轄物業(yè)實(shí)施綜合管理，完成公司下達(dá)的管理責(zé)任目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo);
3、接受公司的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核，主持項(xiàng)目日常管理工作，對項(xiàng)目物業(yè)管理的一切事物負(fù)責(zé);
4、合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位工作;
5、定期召開工作例會，做好工作總結(jié)，編制工作計(jì)劃;
6、熟悉項(xiàng)目情況，與業(yè)主保持良好溝通，并做好關(guān)系維護(hù);
7、完成上級交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)管理主管工作職責(zé)6
1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。
2、主動巡視園區(qū)安防情況確保公區(qū)設(shè)施運(yùn)作正常。
3、制訂消防安全制度，加強(qiáng)消防隊(duì)伍的管理。
4、對園區(qū)綠化、衛(wèi)生、治安等的管理。
5、完善各部門的工作崗位職責(zé)、流程及細(xì)則并組織實(shí)施。
6、負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司安排的各項(xiàng)培訓(xùn)和交流。
7、及時辦理物業(yè)及附屬設(shè)備的財產(chǎn)保險，避免由于自然災(zāi)害給業(yè)主造成巨大的財產(chǎn)損失。
8、就公共市政設(shè)施的有關(guān)事務(wù)與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。
9、建立物業(yè)檔案，隨時掌握產(chǎn)權(quán)變動情況，維護(hù)物業(yè)的完整和統(tǒng)一管理。
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