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      地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)

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      地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理需要負(fù)責(zé)物業(yè)資產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備維保工作。包括制定并執(zhí)行年度預(yù)算、應(yīng)急項(xiàng)目維修、維修效果評(píng)估等;以下是小編精心收集整理的地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé),下面小編就和大家分享,來(lái)欣賞一下吧。

      地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)1

      1.按照公司定制的物業(yè)管理運(yùn)作方案、標(biāo)準(zhǔn)要求,全面負(fù)責(zé)督導(dǎo)公司托管各項(xiàng)目部各模塊工作的開(kāi)展;

      2.貫徹、執(zhí)行、落實(shí)公司各項(xiàng)管理制度、質(zhì)量方針的執(zhí)行情況;

      3.負(fù)責(zé)公司托管各項(xiàng)目部的工程、安保、保潔、客服等部門(mén)的日常管理和監(jiān)督工作;

      4.負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目部完成物業(yè)費(fèi)收繳任務(wù);

      5.完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的其他臨時(shí)性工作。

      地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)2

      1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常工作事務(wù)

      2、負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)、保潔衛(wèi)生、消殺、垃圾清運(yùn)、幕墻清洗等日常管理工作,消防管理、技防管理、治安管理、停車管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等日常管理工作;工程日常維修維保等

      3、負(fù)責(zé)對(duì)外相關(guān)部門(mén)聯(lián)系溝通對(duì)接工作,能協(xié)調(diào)、處理各類裝修問(wèn)題、客訴及突發(fā)事件的處理;

      4、制定部門(mén)可執(zhí)行的管理、業(yè)務(wù)計(jì)劃,積極按照計(jì)劃時(shí)間落實(shí)執(zhí)行;

      5、負(fù)責(zé)日常工作計(jì)劃的落實(shí)及品質(zhì)監(jiān)管工作;

      地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)3

      1、負(fù)責(zé)物流園整體運(yùn)營(yíng)管理,實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo);

      2、負(fù)責(zé)物業(yè)重大事項(xiàng)的決策,監(jiān)督企業(yè)的規(guī)范運(yùn)作;

      3、保持良好公共關(guān)系及社會(huì)形象,積極推動(dòng)物業(yè)管理的品牌化建設(shè);

      4、推行以人為本的人才機(jī)制,建立敬業(yè)高效的職業(yè)團(tuán)隊(duì);

      5、指導(dǎo)具體保安、保潔、保綠、維修業(yè)務(wù)的開(kāi)展,協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部關(guān)系,確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)流程秩序的通暢。

      地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)4

      1、負(fù)責(zé)其功能領(lǐng)域內(nèi)主要目標(biāo)和計(jì)劃,制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關(guān)的政策和制度;

      2、負(fù)責(zé)部門(mén)的日常管理工作及部門(mén)員工的管

      理、指導(dǎo)、培訓(xùn)及評(píng)估;

      3、負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃;

      4、組織、協(xié)調(diào)和管理外協(xié)生產(chǎn)資源,保證生產(chǎn)按時(shí)保質(zhì)完成;

      5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、組織解決生產(chǎn)中的所有問(wèn)題。

      地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)5

      1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理工作開(kāi)展和相關(guān)日常事務(wù)處理;

      2、了解掌握項(xiàng)目區(qū)域物業(yè)管理相關(guān)情況,為物業(yè)經(jīng)理工作決策提供依據(jù);

      3、了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和資料收集;

      4、參與制定、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度;

      5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)性工作任務(wù)。

      地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)6

      1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,按公司要求制定和實(shí)施年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo),全面負(fù)責(zé)商業(yè)杭州公司工程、物業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理工作;

      2、編制并審核工程、物業(yè)部分年度資金預(yù)算,組織制定并完善公司服務(wù)方面的各項(xiàng)規(guī)章制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并督導(dǎo)實(shí)施;

      3、在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成物業(yè)工程年度目標(biāo)任務(wù),杭州區(qū)域公司所有設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行管理,保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

      4、審定各項(xiàng)目工程的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃、節(jié)能減排及年度工程維修預(yù)算并有效推行實(shí)施;

      5、對(duì)工程管理所有費(fèi)用支出負(fù)責(zé),審批費(fèi)用使用的合理性、規(guī)范性并負(fù)責(zé)全程督導(dǎo);

      6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大工程的規(guī)劃、施工質(zhì)量的驗(yàn)收、外包廠商的合作與管理;

      7、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目公共設(shè)施的突發(fā)性、故障性、安全性事件進(jìn)行分析與匯報(bào),提出整改方案;

      地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理職責(zé)7

      1.負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理工作;

      2.負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目公司的年度各類經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo);

      3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司人才團(tuán)隊(duì)建設(shè),前期人才團(tuán)隊(duì)組建,后期人才團(tuán)隊(duì)配置、培養(yǎng)等;

      4.負(fù)責(zé)及時(shí)掌握物業(yè)管理外部資源信息,如政策法規(guī)、行業(yè)動(dòng)向等

      5.熟悉客戶情況,建立良好的客戶關(guān)系,及時(shí)妥善處理各類投訴,處理好與業(yè)主的關(guān)系;

      6.所負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展,以達(dá)成年度業(yè)績(jī)指標(biāo);


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