商業(yè)公司物業(yè)經(jīng)理職責
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公司物業(yè)經(jīng)理職責1
1. 負責項目統(tǒng)籌管理工作，完成項目年度經(jīng)營和管理目標，對項目整體運營情況負責;
2. 負責統(tǒng)籌管理治安、消防、客服、工程、保潔等工作，對物業(yè)管理服務質量體系考核與評審;
3. 負責落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結果;
4. 負責客戶關系建立與維護工作，提升物業(yè)服務品質，營造良好物業(yè)服務環(huán)境，提升客戶滿意度;
5. 負責與相關部門配合，參與處理政府部門的公關等事務性工作，建設企業(yè)品牌形象;
6. 負責項目經(jīng)營業(yè)績指標的分解和推動達成，項目前期招商及案場運營管理;
7. 完成領導安排的其他工作
公司物業(yè)經(jīng)理職責2
1、協(xié)助總經(jīng)理做好項目公司物業(yè)團隊建設，協(xié)助總經(jīng)理做好編寫物業(yè)公司管理制度、崗位作業(yè)指導書及崗位職責等工作;
2、協(xié)助總經(jīng)理做好項目的承接查驗、分戶驗收等工作;
3、協(xié)助總經(jīng)理做好項目的收樓統(tǒng)籌、收樓相關文件編制等工作;
4、協(xié)助總經(jīng)理做好項目日常管理等工作;
公司物業(yè)經(jīng)理職責3
1、全面負責商務辦公大樓小區(qū)的物業(yè)管理工作;
2、具體(1)負責制定全年的主要經(jīng)營收入和經(jīng)濟指標及考核和落實措施的方案初稿;
(2)負責完善辦公樓物業(yè)管理的各項管理制度和流程;
(3)負責小區(qū)辦公樓建筑和設備維修、綠化維護的計劃制定和實施，建立維修一覽表和臺賬記錄;
(4)負責管理辦公樓租賃的營銷、接待、跟蹤、談判、簽約的工作開展情況，對租賃收入完成情況負責;
(5)負責本小區(qū)保安、保潔、維修人員等工人的招聘渠道的聯(lián)系和招聘報公司審批
公司物業(yè)經(jīng)理職責4
1、負責物業(yè)項目的經(jīng)營管理工作;
2、負責完成項目公司的年度各類經(jīng)營責任指標;
3、負責項目公司人才團隊建設，前期人才團隊組建，后期人才團隊配置、培養(yǎng)等;
4、負責及時掌握物業(yè)管理外部資源信息，如政策法規(guī)、行業(yè)動向等;
5、負責對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關部門的關系;
6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關系;
7、所負責項目公司多種經(jīng)營業(yè)務的開展，以達成年度業(yè)績指標;
8、積極響應集團及物業(yè)總公司號召，完成領導安排的其他工作。
公司物業(yè)經(jīng)理職責5
1、負責物業(yè)項目的全面管理，直接分管人事、財務工作。
2、指導財務工作，及時了解部門年度經(jīng)營情況、費用組成，對財務審批和重大事項進行決策。
3、每月定期監(jiān)督、檢查設備設施、安全和環(huán)境等業(yè)務管理;指導中心、安全工作，對部門安全管理負主要責任。
4、負責本部門各類設施的檢查、機電設備運行的監(jiān)督、住戶重大裝修改造的審批、重大返修工作的跟進。
5、負責制訂項目所有工作目標和計劃、工作協(xié)調、團隊建設等。
6、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系。
7、對外與政府部門建立良好的公共關系等。
公司物業(yè)經(jīng)理職責6
1、全面負責安防、保潔綠化、停車場、消防等管理工作，統(tǒng)籌管理商業(yè)物業(yè)部各項工作;
2、負責制定廣場安全、環(huán)境、消防工作計劃，并對實施情況進行檢查與監(jiān)督;
3、對外包方工作進行監(jiān)督、考核、管理、培訓，以達到廣場在安防、保潔、綠化、品質方面的標準;
4、負責與政府各部門、單位的溝通與協(xié)調工作;
公司物業(yè)經(jīng)理職責7
1、全面負責對所轄的物業(yè)實施一體化綜合管理，貫徹執(zhí)行ISO9000質量管理和IS014000環(huán)境管理體系，完成年度管理目標和經(jīng)濟指標，營造具有藍城特色的物業(yè)氛圍;
2、制定管理處年度、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務上接受公司和上級部門的指導和監(jiān)督;
3、負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況，做好案場服務、園區(qū)管理、營銷活動執(zhí)行、會議協(xié)助等相關工作;
4、合理調配人員，協(xié)助各崗位的分工協(xié)助，責任到人，同時關心員工生活，確保項目部員工有良好的精神面貌和積極的工作態(tài)度;
5、協(xié)調本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)有關部門的關系，便于開展各項工作;
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