關(guān)于工程造價(jià)畢業(yè)論文
工程造價(jià)“三超”現(xiàn)象不斷,很大部分原因是造價(jià)管理者缺乏工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí),對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不夠。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于工程造價(jià)畢業(yè)論文，供大家參考。
關(guān)于工程造價(jià)畢業(yè)論文篇一
工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核步驟及審核方法
摘要：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是建筑工程造價(jià)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，對(duì)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著重要影響，所以，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，對(duì)建筑企業(yè)發(fā)展有著重要意義。本文就對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟和方法進(jìn)行分析，為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作提供一定參考，以有效提升工程預(yù)結(jié)算審核的水平，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的目標(biāo)。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核步驟;審核方法
近些年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅猛，建筑項(xiàng)目不斷增加，建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，加強(qiáng)工程造價(jià)管理、提高利潤水平是建筑企業(yè)發(fā)展的必然要求。在工程造價(jià)管理當(dāng)中，預(yù)結(jié)算審核是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，在很大程度上決定著工程造價(jià)的高低，因此，加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算審核的研究，嚴(yán)格遵循審核流程，采取合理的審核方法，對(duì)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益提升有著重要作用。
1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟
(1)做好預(yù)結(jié)算審核前的準(zhǔn)備工作。
在預(yù)結(jié)算審核開始之前，需要做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作，為預(yù)結(jié)算審核創(chuàng)造良好條件，保證預(yù)結(jié)算審核的順利進(jìn)行。預(yù)結(jié)算審核前的準(zhǔn)備工作主要有：收集工程造價(jià)相關(guān)的圖紙，在所有圖紙齊整且無誤之后，對(duì)工程施工圖紙、合同條款等進(jìn)行全面了解，所有的相關(guān)內(nèi)容要熟悉并掌握，確定預(yù)結(jié)算審核涉及的內(nèi)容，比如土建、設(shè)計(jì)變更等等，制定合理、科學(xué)、全面的審核計(jì)劃，有效避免預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)無序、遺漏等問題。
(2)做好審核方法的選擇，嚴(yán)格審查相關(guān)內(nèi)容。
在不同類型的建筑工程中，工程建設(shè)規(guī)模、施工方法、施工企業(yè)以及工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量等都有所差異，其工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核適用的方法也有所差異，所以，需要根據(jù)實(shí)際情況，來選擇最為合理的審核方法，提高審核效率，確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確、可靠。同時(shí)，在審核過程中，還要充分明確工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，確保預(yù)結(jié)算審核的全面、有效，具體審核內(nèi)容包括以下幾方面：首先，審核工程量。在工程量審核中，一要明確計(jì)算范圍，不同的項(xiàng)目其工程量是有所差別的，比如基礎(chǔ)和墻身、混凝土的柱高、主梁與次梁以及梁和柱等;二要清楚限制范圍，比如滿堂腳手架的費(fèi)用，必須在建筑物高度超過3.6m時(shí)，頂棚裝飾才需要滿堂腳手架;而現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件，支模超高增加費(fèi)是可取的;三是工程尺寸審核，確保計(jì)算尺寸與圖示尺寸相符，以免工程量計(jì)算過多;四是現(xiàn)場(chǎng)簽證審核，保證簽證的真實(shí)、有效、完整，預(yù)防出現(xiàn)不實(shí)際開支。其次，審核定額套用。定額套用是影響工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要因素，在定額套用審核中，一要對(duì)定額項(xiàng)目名稱、內(nèi)容進(jìn)行審核，比如構(gòu)件名稱等，確保與圖紙標(biāo)準(zhǔn)保持一致;二要對(duì)工程重復(fù)套用情況進(jìn)行審核，比如屬于工程范疇的給排水設(shè)施在給排水工程中重復(fù)套用等。第三，審核人材機(jī)價(jià)格。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中，人工、材料和機(jī)械占據(jù)著較大比例，僅材料就能夠達(dá)到60%~70%，人材機(jī)價(jià)格審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)所在。在實(shí)際審核中，需要對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行全面收集與整理，對(duì)比市場(chǎng)價(jià)格與報(bào)價(jià)，來判斷工程造價(jià)中人材機(jī)價(jià)格是否合理，避免發(fā)生不實(shí)際支出。第四，審核費(fèi)用。在費(fèi)用中，定額取費(fèi)的費(fèi)率是根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)文件、軌跡以及招標(biāo)文件、合同來確定的，在費(fèi)用審核時(shí)，需要對(duì)取費(fèi)文件時(shí)效性、執(zhí)行取費(fèi)表與工程性質(zhì)的相符性以及費(fèi)率計(jì)算準(zhǔn)確性、價(jià)差調(diào)整的合理性等方面進(jìn)行審核，對(duì)于有總價(jià)或費(fèi)率下浮的工程，還需要注意審核變更、新增項(xiàng)目是否進(jìn)行同比下浮調(diào)整，確保費(fèi)用的合理性、準(zhǔn)確性。(3)做好預(yù)結(jié)算審核的收尾與處理。在預(yù)結(jié)算審核完成后，還需要將審核資料進(jìn)行全面、綜合整理，同時(shí)與編制單位進(jìn)行意見交換，結(jié)合工程概況、施工情況等進(jìn)行分析討論，避免審核失誤，提高預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。
2工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法
建筑工程的建設(shè)周期相對(duì)較長，其消費(fèi)的各種物資數(shù)量較大，在這個(gè)過程中，需要進(jìn)行多次計(jì)價(jià)，這就給工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核帶來了一定困難。在預(yù)結(jié)算審核中，選擇合適的審核方法，不僅可以提高審核效率，也可以保證審核質(zhì)量，常用的審核方法有以下幾種：
(1)全面審核法。
全面審核法就是在全面了解施工圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)與工程造價(jià)相關(guān)的各種文件，包括定額標(biāo)準(zhǔn)、承包合同以及施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范等等，對(duì)建筑工程工程量、費(fèi)用和定額單價(jià)進(jìn)行一一審核的一種審核方法。全面審核法的優(yōu)點(diǎn)在于保證審核質(zhì)量、審核較為全面、審核效果可靠等，但由于全面審核需要大量的工作以及較長的工作時(shí)間，其審核效率相對(duì)較低，通常只被應(yīng)用于投資額度較低的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核當(dāng)中。
(2)重點(diǎn)審核法。
重點(diǎn)審核法的審核對(duì)象是建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，將不重要的環(huán)節(jié)忽略不計(jì)，來減少審核工作量，提高審核效率。從審核開展過程來看，重點(diǎn)審核法與全面審核法基本相同，主要的不同點(diǎn)就是審核范圍，就建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)來說，重點(diǎn)審核法的審核對(duì)象主要有基礎(chǔ)工程、磚石工程、鋼筋工程、混凝土工程以及門窗幕墻工程等，都是費(fèi)用高、工程量大的分析工程，其審核結(jié)果具有顯著代表性，在工程預(yù)結(jié)算審核中應(yīng)用較為廣泛。
(3)對(duì)比審核法。
在建筑工程當(dāng)中，對(duì)于同一地區(qū)而言，建筑工程相關(guān)的材料、人工、設(shè)備以及施工單位標(biāo)準(zhǔn)等基本一致，其工程造價(jià)具有鮮明的相似性，根據(jù)這一特點(diǎn)，可以采取對(duì)比審核的方法。在對(duì)比審核法當(dāng)中，通過對(duì)預(yù)結(jié)算資料的總結(jié)與分析，可以對(duì)同類工程的造價(jià)找出一定的規(guī)律，進(jìn)而得到不同地區(qū)、不同結(jié)構(gòu)形式和不同用途工程的單方造價(jià)指標(biāo)以及工料消耗指標(biāo)等，根據(jù)指標(biāo)來分析對(duì)比審核對(duì)象，就可以得到與投資規(guī)律不符的項(xiàng)目，再對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)審計(jì)，完成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核過程。在對(duì)比審核法中，常用的方法有：①單方造價(jià)指標(biāo)法：是通過對(duì)比同類項(xiàng)目的每平方造價(jià)，分析判斷造價(jià)的準(zhǔn)確與否。②專業(yè)投資比例：分析各專業(yè)工程在總造價(jià)中占據(jù)的比例，包括土建、暖通、電氣照明以及給排水等。③分部工程比例：分析各分布工程在總造價(jià)中占據(jù)的比例，包括基礎(chǔ)、磚石、鋼筋、混凝土以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)等。④工料消耗指標(biāo)：分析建筑工程每平米主要材料的耗用量，包括木材、水泥、鋼筋、磚、石、瓦以及人工等。
(4)分組計(jì)算審核法。
分組計(jì)算審核法，顧名思義，就是對(duì)預(yù)結(jié)算中的項(xiàng)目，根據(jù)彼此間的關(guān)聯(lián)性，分成若干個(gè)小組，然后審核同組中某一數(shù)據(jù)，來代表小組審核結(jié)果的一種方法。在分組計(jì)算審核方法中，需要先對(duì)建筑工程整體進(jìn)行分組，分成若干不同的分項(xiàng)工程，然后再根據(jù)內(nèi)在聯(lián)系，對(duì)相鄰項(xiàng)目進(jìn)行兵卒，通過對(duì)一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量的審查，就能夠?qū)νM中其它分項(xiàng)工程的準(zhǔn)確性進(jìn)行判斷，完成工作造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，其優(yōu)點(diǎn)是工作效率高、工作量小。
(5)篩選法。
篩選法屬于統(tǒng)籌法的范圍，是通過查找出分項(xiàng)工程的基本數(shù)值，即單位面積的工程量、價(jià)格和用工等數(shù)據(jù)，以此為基礎(chǔ)，制成相應(yīng)的單方基本值表，通過基本值與預(yù)算值的對(duì)比，來判斷預(yù)結(jié)算的合理與否，但當(dāng)預(yù)算建筑標(biāo)準(zhǔn)不適合獲取的基本值時(shí)，需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。此種審核方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便易懂、審查效率高、易于執(zhí)行，但存在較大的差錯(cuò)率。
結(jié)語
綜上所述，建筑工程預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)十分復(fù)雜的工作，具有較強(qiáng)的專業(yè)性、技巧性和綜合性，做好預(yù)結(jié)算審核工作，是建筑企業(yè)自身長遠(yuǎn)發(fā)展的必然要求。因此，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核的重視，嚴(yán)格按照預(yù)結(jié)算審核的步驟，全面掌握預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，選擇合適的審核方法，提高預(yù)結(jié)算審核的可靠性，有效保障工程造價(jià)管理的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
[1]鄧?yán)t.論建設(shè)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法及其策略[J].江西建材，2014(24)：253.
關(guān)于工程造價(jià)畢業(yè)論文篇二
工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題及對(duì)策
摘要：工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核指的是在工程造價(jià)作出后，對(duì)該造價(jià)進(jìn)行檢測(cè)和審查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)預(yù)結(jié)算中所出現(xiàn)的問題，并及時(shí)改正錯(cuò)誤，達(dá)到早發(fā)現(xiàn)、早處理，提高工程造價(jià)可靠度，提升工程施工的效率。它是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是其中最重要的部分之一。同時(shí)，它也屬于企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目管理，任務(wù)分配，制定施工計(jì)劃等一系列工作的前提，關(guān)乎整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、期限、最終的盈利等。若造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)較大偏差，將對(duì)企業(yè)造成資金鏈斷裂等各種問題，嚴(yán)重的還會(huì)導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)。因此，建筑行業(yè)需加大工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核力度，針對(duì)具體出現(xiàn)的問題仔細(xì)認(rèn)真的處理。本文將對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)介紹和探討，并給出相應(yīng)的對(duì)策，希望對(duì)該行業(yè)的發(fā)展有所幫助。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;問題;對(duì)策
1.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的意義和現(xiàn)狀
隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來越多的建筑工程處在籌劃和建設(shè)中。而在建筑工程具體實(shí)施前，大多數(shù)企業(yè)會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算工作，這對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)行具有重要意義。而預(yù)結(jié)算的審核又是重中之重，它關(guān)乎預(yù)結(jié)算的合理性和有效性，是需要嚴(yán)格完成的一項(xiàng)工作。目前在我國，預(yù)結(jié)算的審核過程中出現(xiàn)了大量問題，比如，審核制度不合理和責(zé)任劃分不明確等，這對(duì)于審核的正常進(jìn)行以及工程項(xiàng)目的正常施工都有很大影響，同時(shí)，審核的正常進(jìn)行對(duì)建筑施工方合理利用資金，提升經(jīng)濟(jì)效益亦有很大幫助，因此，審核過程做好進(jìn)一步的規(guī)范工作是很有必要的。
2.預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題
2.1工程的施工數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差
由于在實(shí)際的審核過程中，只有在所使用施工數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確的情況下，才能得出預(yù)結(jié)算是否在合理范圍，預(yù)結(jié)算結(jié)果是否正確。而在實(shí)際審核時(shí)，往往由于工程的施工數(shù)據(jù)出現(xiàn)偏差，與真實(shí)情況不符，導(dǎo)致最終的審核結(jié)果失去了意義。這是一個(gè)比較嚴(yán)重的問題，容易導(dǎo)致審計(jì)工作不能發(fā)揮應(yīng)有的功效，耽誤工程的正常進(jìn)行，嚴(yán)重的還會(huì)使工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中出現(xiàn)資金鏈斷裂，無法正常完工等情況。而施工的具體數(shù)據(jù)涉及到前期項(xiàng)目的核算和費(fèi)用的估算，因此，只有精確的掌握數(shù)據(jù)，按照國家規(guī)定有序完成相關(guān)工作，才能將該問題帶來的影響減至最小。
2.2審核人員素質(zhì)較低
由于目前該行業(yè)尚未成熟，導(dǎo)致出現(xiàn)市場(chǎng)不能提供足夠的專業(yè)審核相關(guān)人員的現(xiàn)象，因此，企業(yè)只能降低審核人員標(biāo)準(zhǔn)，從而使得該行業(yè)的審核人員的專業(yè)素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。人員素質(zhì)較低屬于正常的問題，畢竟我國改革開放的時(shí)間不長，改革的力度也較小，各行業(yè)紛紛出現(xiàn)專業(yè)人員稀缺的現(xiàn)象。但由于人員素質(zhì)低下，導(dǎo)致審核工作的質(zhì)量大大降低，個(gè)別企業(yè)甚至出現(xiàn)由于審核問題導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的情況。而這也不是短時(shí)期內(nèi)能夠解決的，只有當(dāng)我國社會(huì)對(duì)這一問題足夠重視，進(jìn)而加大對(duì)審核人員培訓(xùn)的力度，才能使情況好轉(zhuǎn)。
2.3審核流程過于繁冗
由于審核制度過于老舊，未能得到及時(shí)改革，導(dǎo)致目前的審核工作仍保留著過去那種繁瑣復(fù)雜的程序，而不能及時(shí)引進(jìn)外國先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)也是其中一個(gè)重要原因。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的構(gòu)成項(xiàng)目十分復(fù)雜，如果不能有合理高效的制度來對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)的審核，將對(duì)工程的完成影響重大。同時(shí)，在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的今天，越來越多的新型項(xiàng)目出現(xiàn)，不只包括新技術(shù)，在材料和結(jié)構(gòu)等方面也在逐步換代，而只有實(shí)現(xiàn)審核制度的改革，方能更好的對(duì)這些項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核，從而達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。同時(shí)，對(duì)于施工企業(yè)在預(yù)結(jié)算中不斷出現(xiàn)的為了經(jīng)濟(jì)利益而弄虛作假、高估冒進(jìn)等行為，也需要一套新的審核機(jī)制來進(jìn)行檢測(cè)。諸如多計(jì)算工程量、巧立名目等不正規(guī)手段，是需要新的審核機(jī)制配合較大的審核力度才能查出問題的。
3.針對(duì)上述問題提出的對(duì)策
3.1加快審核制度改革進(jìn)度
若要想切實(shí)提升審核工作完成的質(zhì)量和效率，務(wù)必要加大審核制度的改革力度，強(qiáng)化審核機(jī)制在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的作用，樹立正確的預(yù)結(jié)算審核理念，對(duì)企業(yè)內(nèi)部的預(yù)結(jié)算編制進(jìn)行大力創(chuàng)新，對(duì)工程造價(jià)管理及控制進(jìn)行準(zhǔn)確定位，逐步開展全面預(yù)結(jié)算管理。同時(shí)，廣泛采納基層審核人員的意見，對(duì)制度在實(shí)際應(yīng)用中出現(xiàn)的問題進(jìn)行匯總和統(tǒng)一處理，大力引進(jìn)發(fā)達(dá)國家先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)學(xué)習(xí)新的審核方法和機(jī)制，促進(jìn)審核工作的正常開展。
3.2提升審核人員的素質(zhì)
審核人員素質(zhì)的高低直接決定著審核工作的質(zhì)量，進(jìn)而對(duì)整個(gè)工程造成影響。因此，在目前階段，要對(duì)參與審核工作的人員進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)工作，切實(shí)提升人員的專業(yè)素質(zhì)，轉(zhuǎn)變審核理念，提升職業(yè)道德，在預(yù)結(jié)算審核人員中培養(yǎng)起經(jīng)常進(jìn)入實(shí)際施工場(chǎng)所獲取第一手資料的習(xí)慣，在審核人員中形成全面化的管理結(jié)構(gòu)，保證審核工作的高質(zhì)量完成。同時(shí)，還要從科學(xué)的角度出發(fā)，培養(yǎng)審核人員對(duì)于預(yù)結(jié)算編制的特點(diǎn)的認(rèn)識(shí)，對(duì)其中出現(xiàn)的問題有一個(gè)較好的解決方法，不拘泥于舊的制度，靈活多變，從實(shí)際出發(fā)處理問題。
3.3多種審核方法相結(jié)合
在實(shí)際的審核工作中，若只用一種方法，其產(chǎn)生的結(jié)果將會(huì)與實(shí)際施工的造價(jià)情況有較大偏差，因此，采用多種審核方法相結(jié)合的方式，將會(huì)把審核工作的偏差率降到最低，從而提升審核工作的質(zhì)量。常見的審核方法有分解對(duì)比審核法、手冊(cè)審核法、全面審核法、重點(diǎn)抽查法以及篩選審核法。不同的審核方法的側(cè)重點(diǎn)不同，當(dāng)將它們結(jié)合使用時(shí)，可收到較均衡的審核效果，實(shí)現(xiàn)更加全面、更加科學(xué)、更加系統(tǒng)的審核。而對(duì)于不同的實(shí)際情況，這種方法同樣可以輕松應(yīng)付，達(dá)到理想的審核質(zhì)量。
4.結(jié)語
隨著建筑工程行業(yè)的不斷成熟，社會(huì)將會(huì)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員有較大的需求。加大相關(guān)人員的培訓(xùn)，完善相關(guān)制度，才能良好地適應(yīng)行業(yè)的發(fā)展，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的快速增長的現(xiàn)狀。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作是一項(xiàng)集政策、專業(yè)知識(shí)、法律等于一體的全面性工作，需要審核人員自身具有較高專業(yè)水平，而且對(duì)于不同的情況，還要進(jìn)行靈活的處理，將經(jīng)驗(yàn)與現(xiàn)實(shí)相結(jié)合。本文對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中出現(xiàn)的常見問題進(jìn)行了較為詳細(xì)的論述，并給出了部分解決措施，希望對(duì)該行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展起到一定作用。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)于工程造價(jià)畢業(yè)論文篇三
土建工程造價(jià)管理研究
摘要：加強(qiáng)土建工程造價(jià)管理工作的首要任務(wù)是做好審核工作，其次是要特別重視監(jiān)理在工程造價(jià)過程中的作用，最后在項(xiàng)目建設(shè)的每個(gè)階段，均采用科學(xué)的計(jì)價(jià)方法，對(duì)投資做出合理的預(yù)算，從而提高投資效益。
關(guān)鍵詞：土建工程;造價(jià)管理;措施
目前，我國的建筑行業(yè)已然形成了較成熟的土建工程造價(jià)管理控制體系，而且在實(shí)際的工程建設(shè)中也發(fā)揮著突出的作用。近幾年，我國國內(nèi)建筑業(yè)得到了迅速的發(fā)展，因此，對(duì)土建工程造價(jià)加強(qiáng)管理意義重大。
一、土建工程造價(jià)管理的作用
土建工程造價(jià)控制管理是土建工程建設(shè)中的費(fèi)用和管理中費(fèi)用的控制管理，土建工程造價(jià)需要貫穿整個(gè)工程施工的全過程。作為衡量我國土建工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)重要手段的土建工程造價(jià)控制管理，它使得土建工程權(quán)益得到保障。目前，雖然許多施工企業(yè)在施工過程中還存在著對(duì)資源浪費(fèi)、預(yù)算超出使用現(xiàn)象，但是只要建立健全并完善土建工程造價(jià)的管理，對(duì)施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行有效優(yōu)化，并對(duì)工程所用資金進(jìn)行更加科學(xué)的預(yù)算，從而控制土建工程造價(jià)，達(dá)到節(jié)省建筑資金，并使建筑行業(yè)得到穩(wěn)固發(fā)展的目的。所謂土建工程造價(jià)指本建設(shè)工程項(xiàng)目在對(duì)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的進(jìn)行、對(duì)相關(guān)無形資產(chǎn)的形成以及作為鋪底流動(dòng)資金一次性費(fèi)用的總和。工程造價(jià)管理主要包括編制時(shí)投資的估算、對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)、對(duì)工程造價(jià)的預(yù)控、編制的概算、編制的標(biāo)底或者報(bào)價(jià)、編制修正的概算、工程編制施工圖的預(yù)算、合同價(jià)格的調(diào)整、工程的實(shí)際造價(jià)與竣工結(jié)算的確定等內(nèi)容。土建工程造價(jià)管理不單單和工程的內(nèi)容有關(guān)系，同時(shí)還和建設(shè)當(dāng)?shù)氐貐^(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的程度、指揮建設(shè)者的管理能力和技術(shù)水平、建設(shè)領(lǐng)域當(dāng)?shù)卣菩械恼叩榷加兄种匾年P(guān)系。
二、在土建工程造價(jià)管理中需要注意的事項(xiàng)
1成本的預(yù)算失去控制
在我國，土建工程投資和工程造價(jià)中都存在著不同程度的失控現(xiàn)象，就是我們長說的“三超”現(xiàn)象，即“決算超預(yù)算，預(yù)算超概算，概算超估算”現(xiàn)象，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的主要原因有：(1)工程建筑中所用材料漲價(jià);(2)在申請(qǐng)工程項(xiàng)目立項(xiàng)階段一些建筑商為了使項(xiàng)目能盡快審批給自己對(duì)工程的成本預(yù)算認(rèn)為的降低;(3)一部分建筑商在采購設(shè)備和材料時(shí)，采購超出市場(chǎng)行情價(jià)格的材料和設(shè)備;(4)土建工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)不達(dá)標(biāo)，存在漏洞和缺陷。在施工階段不乏有建設(shè)單位臨時(shí)提出新要求，并且完成新要求致使超出原設(shè)計(jì)預(yù)算，比如建筑物的裝修預(yù)算超標(biāo)、辦公設(shè)施面積增加的臨時(shí)性想法等。
2設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)工程整體施工的造價(jià)控制不到位
項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)中起著重要的作用，設(shè)計(jì)階段在土建工程造價(jià)管理中尤為重要。在項(xiàng)目確認(rèn)投資進(jìn)行后開始進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)階段可以認(rèn)為是將經(jīng)濟(jì)與技術(shù)有機(jī)結(jié)合的過程。在設(shè)計(jì)階段土建工程造價(jià)管理要求對(duì)施工圖的設(shè)計(jì)和周圍環(huán)境的評(píng)估精確、全面、嚴(yán)密，但是在實(shí)際工程實(shí)施過程中承包商對(duì)土建工程造價(jià)管理的控制卻比較寬松，重視程度不高，未能達(dá)到高度重視設(shè)計(jì)階段中工程造價(jià)的控制標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致后期實(shí)際施工中預(yù)算不足。
3在施工階段控制造價(jià)不到位
土建工程的施工環(huán)境一般較為復(fù)雜，所以在施工過程中由于環(huán)境的原因可能需要對(duì)設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行修改，這便要求在設(shè)計(jì)階段對(duì)各方面因素考慮周全，嚴(yán)格把關(guān)，避免后期施工中出現(xiàn)更改設(shè)計(jì)的問題出現(xiàn)，影響概算改變導(dǎo)致預(yù)算不足。若環(huán)境因素造成必須對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行更改的情況下，需要嚴(yán)格控制其變更的幅度。同時(shí)建設(shè)單位與承包商之間需要保障雙方的平等互利關(guān)系，并按照合同嚴(yán)格履行。
4后期竣工造價(jià)的控制力不足
建筑竣工決算是土建工程造價(jià)管理中最重要的環(huán)節(jié)之一，它不僅可以真實(shí)的體現(xiàn)出整個(gè)建筑工程的實(shí)際早教，而且也能夠反映出承包商的工程造價(jià)管理的能力。后期工程竣工決算時(shí)，對(duì)工程中的竣工圖、簽證材料和設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)變更圖等資料的真實(shí)和有效性進(jìn)行檢驗(yàn)。需要原設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)人員簽字加蓋印章進(jìn)行確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙必須有相關(guān)負(fù)責(zé)人的簽字和印簽，施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的文件簽字同樣需要得到相關(guān)設(shè)計(jì)人員的認(rèn)同和施工工地負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)。
三、對(duì)土建工程造價(jià)管理加強(qiáng)的措施
1建立健全土建市場(chǎng)的制度體系
(1)做好土建工程管理的關(guān)鍵是要明確市場(chǎng)的作用，協(xié)調(diào)好業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系。土建工程施工時(shí)需遵守市場(chǎng)規(guī)則，投資者作為項(xiàng)目法人，其他部門負(fù)責(zé)監(jiān)督，保證土建工程按照市場(chǎng)的需要運(yùn)行。另外，為了進(jìn)一步確保土建工程施工的合法化，要加強(qiáng)合同的管理，在出現(xiàn)糾紛和問題時(shí)可以做到有法可依，有關(guān)制度的完善對(duì)實(shí)現(xiàn)造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理，確保造價(jià)管理的合理性有重要意義。(2)當(dāng)前實(shí)行的是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，更有利于實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。應(yīng)嚴(yán)厲處罰市場(chǎng)中存在的違法行為，打擊違法現(xiàn)象，加強(qiáng)市場(chǎng)運(yùn)行的規(guī)范性。在此過程中，政府發(fā)揮著重要作用，對(duì)施工單位及相關(guān)市場(chǎng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，防止惡性競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象的出現(xiàn)，從而保障市場(chǎng)的穩(wěn)定。
2做好項(xiàng)目的協(xié)作管理，發(fā)揮出各部門的作用
造價(jià)管理部門是對(duì)土建工程進(jìn)行造價(jià)的主要部門，其他部門起到輔助和補(bǔ)充的作用。因此，只有其他各個(gè)部門做好對(duì)土建工程造價(jià)的配合工作和管理工作，那么才能更好的保證土建工程造價(jià)管理的運(yùn)行。另外，土建施工單位在展開工作進(jìn)行施工時(shí)需根據(jù)建設(shè)的規(guī)定以及土建造價(jià)部門設(shè)定的具體方案進(jìn)行施工，在施工過程中造價(jià)部門可以對(duì)施工單位的施工情況進(jìn)行抽查，如此形成相對(duì)的制約條件。
3提高合同管理，實(shí)行賠償制度
大部分企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)目的都在于能夠獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，因此一部分土建工程項(xiàng)目的建設(shè)單位為了能夠節(jié)省費(fèi)用，在競(jìng)標(biāo)選擇中選擇采用工程報(bào)價(jià)較低的競(jìng)標(biāo)單位的幾率比較大，但是工程競(jìng)標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)低并不代表在后期施工中的實(shí)際費(fèi)用就如報(bào)價(jià)時(shí)所提供的價(jià)格一樣，反而往往會(huì)出現(xiàn)超過報(bào)價(jià)的情況，出現(xiàn)這一情況的主要原因是前期因?qū)ν两üこ谈鱾€(gè)施工階段的實(shí)際情況無法預(yù)測(cè)和評(píng)估，所以要求項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人對(duì)合同管理制度有一定的了解，為進(jìn)行合同管理奠定基礎(chǔ)。還要在工程實(shí)際施工中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)了解，與合同對(duì)比如若出現(xiàn)誤差及時(shí)進(jìn)行研究解決，在超出支出范圍后需要向業(yè)主及設(shè)計(jì)部門反映情況，待協(xié)調(diào)溝通后即可增加項(xiàng)目預(yù)算。
4對(duì)土建工程各個(gè)階段施工造價(jià)的管理
工程造價(jià)貫穿土建工程施工的全過程，因此對(duì)它各個(gè)階段都進(jìn)行有效的管理是非常必要的，當(dāng)每個(gè)階段的管理達(dá)標(biāo)后，才能做好工程項(xiàng)目的綜合管理。施工過程中，由于管理工程變更而主要引起價(jià)格的變化。在發(fā)生施工變更情況時(shí)，對(duì)變更方案進(jìn)行比較和分析，優(yōu)先選擇最適合的施工方案，另外，還要特別注意在施工過程中如若工期變化對(duì)投資變化帶來的造價(jià)變化影響，盡可能的降低成本，對(duì)整體造價(jià)進(jìn)行科學(xué)控制，避免額外費(fèi)用的出現(xiàn)。
5以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行造價(jià)控制
精確的概算對(duì)于工程造價(jià)的影響不言而喻。實(shí)際經(jīng)驗(yàn)證明，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵時(shí)期是工程前期的決策階段和設(shè)計(jì)預(yù)算階段。重要原因是施工建筑耽誤一般都是按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的，因此工程的設(shè)計(jì)方案確定后，施工過程中對(duì)投資的節(jié)約渠道和方式就變得很有限。一般設(shè)計(jì)費(fèi)用占建設(shè)工程全壽命期費(fèi)用的1%，但這1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響高達(dá)75%。因此在項(xiàng)目設(shè)計(jì)的初步階段，承包商需要進(jìn)行主動(dòng)控制，優(yōu)化設(shè)計(jì)，詳細(xì)交底，并實(shí)行設(shè)計(jì)監(jiān)理，確保設(shè)計(jì)精確全面，避免發(fā)生不必要的設(shè)計(jì)變更與索賠。
6加強(qiáng)土建施工階段造價(jià)管理控制
目標(biāo)成本的確定。成本控制的關(guān)鍵是制定科學(xué)合理的控制目標(biāo)，但是工程的施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的更改、建設(shè)地區(qū)的天氣、工程的監(jiān)理、業(yè)主以及項(xiàng)目部門人員等的整體素養(yǎng)的高低等問題都對(duì)項(xiàng)目的目標(biāo)進(jìn)行了制約。施工單位要根據(jù)項(xiàng)目的具體情況制定科學(xué)合理的目標(biāo)，并且在目標(biāo)執(zhí)行過程中及時(shí)比對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際完成情況，確?？刂颇繕?biāo)能夠?qū)?xiàng)目實(shí)行有效的控制。對(duì)生產(chǎn)要素的嚴(yán)格控制。我國建筑業(yè)的人工費(fèi)約占整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)比重的18%，由此可見人工費(fèi)對(duì)于項(xiàng)目成本控制具有重要意義;其次要加強(qiáng)材料費(fèi)的控制，材料費(fèi)在工程造價(jià)中的比例最高，約占整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)比重的67%，材料費(fèi)控制的成敗直接決定了項(xiàng)目能否進(jìn)行有效的成本控制。
7重視竣工結(jié)算階段造價(jià)審核工作
根據(jù)相關(guān)資料進(jìn)行工程結(jié)算，重點(diǎn)是對(duì)施工單位所完成且合格的工程進(jìn)行量的計(jì)算、復(fù)核，套用相應(yīng)的定額，并對(duì)取費(fèi)基礎(chǔ)、費(fèi)用定額的正確使用、調(diào)價(jià)方法和手段進(jìn)行審查，同時(shí)對(duì)變更簽證、索賠以及不可抗力所引起的造價(jià)增減進(jìn)行審核，在結(jié)算過程中要做到實(shí)事求是、公平合理，做到不漏算、不多算、做出一個(gè)真實(shí)有效能反應(yīng)整個(gè)項(xiàng)目的竣工結(jié)算報(bào)告，從而保證工程結(jié)算的真實(shí)性、可靠性、合理性。
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