亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦>創(chuàng)業(yè)指南>開店指南>加盟>

      加盟店應(yīng)該注意的事項

      時間: 曉鏵971 分享

        由于各連鎖經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營水平和經(jīng)營效果存在差異,許多連鎖經(jīng)營企業(yè)存在加盟店脫離連鎖經(jīng)營系統(tǒng)的現(xiàn)象。接下來請欣賞學(xué)習(xí)啦小編給大家網(wǎng)絡(luò)收集整理的加盟店應(yīng)該注意的事項。

        加盟店應(yīng)該注意的事項

        隨著創(chuàng)業(yè)風(fēng)潮日趨盛行,加入連鎖加盟店的人愈來愈多,加盟糾紛也隨之增多。這些糾紛的產(chǎn)生泰半肇因于加盟合約,加盟總部在加盟前,未向加盟者詳細(xì)說明合約內(nèi)容,而加盟者往往也未加深入了解就簽下合約,在雙方各自模糊處理之下,會產(chǎn)生糾紛也就不足為奇了。

        其實,加盟者在簽立加盟合約之前,就應(yīng)深入了解合約內(nèi)容,以確保自身權(quán)益。切莫以為加盟合約都是總部制式的范本不可修改。其實合約應(yīng)該是透過彼此雙方協(xié)議之后做成的。換句話說,加盟者不僅該睜大眼睛看清楚內(nèi)容,更有權(quán)利要求修改內(nèi)容。本文僅提供以下十點注意事項,供加盟者做為簽約時的參考。

        1、所謂加盟,就是總部將品牌授權(quán)給加盟店使用,換句話說,總部必須要先擁有這個品牌,才能授權(quán)給加盟店。也就是說,總部必須先取得國家工商行政管理總局商標(biāo)局所頒發(fā)的商標(biāo)注冊證才行。加盟者在加盟前,務(wù)必要先確認(rèn)總部的確擁有此一品牌,才能放心地加盟。

        2、權(quán)利金的支付方式。一般而言,總部會向加盟者收取三種費用,分別是加盟金、權(quán)利金及保證金。所謂的加盟金,指的是總部在開店前幫加盟者做整體的開店規(guī)劃,及教育訓(xùn)練所收取的費用。而權(quán)利金指的是加盟店使用總部的商標(biāo),以及享用商譽所需支付的費用,這是一種持續(xù)性的收費,只要加盟店持續(xù)使用總部的商標(biāo),就必須定期付費。支付期限可能是一年一次、按季或是按月支付。至于保證金,則是總部為確保加盟者會確實履行合約,并準(zhǔn)時支付貨款等所收取的費用。其中,由于權(quán)利金是持續(xù)性的收費,某些加盟總部會在簽約時,要求加盟者一次開出合約期限內(nèi)全額權(quán)利金的支票,例如合約期限為五年,權(quán)利金采取年繳方式,某些總部便要求加盟者將五年的權(quán)利金,一次開齊五張支票繳交總部。后來曾有這樣的案例發(fā)生,某一體系的加盟者開店二年,因為生意不佳而關(guān)門大吉,但是卻早在簽約時,已開齊五年權(quán)利金的支票繳交給總部了。按理說,后面三年既然已經(jīng)收店不再使用總部的商標(biāo)、商譽,就不需再支付權(quán)利金,然而總部卻仍將已收取的支票軋進(jìn)銀行取款,害得這位加盟者,不僅賠了二年生意,還得另外支付這些已開出的支票金額!所以,加盟者若遇總部要求一次開齊合約期限內(nèi),全部權(quán)利金的支票面額時,務(wù)必記得在合約上加注一點,當(dāng)加盟店收店不再開店時,總部必須退回未到期的權(quán)利金,以保障自身的權(quán)益。

        3、總部供貨的價格問題。一般的加盟合約中,總部都會要求加盟者一定要向總部進(jìn)貨,不得私下進(jìn)貨。這點往往是總部與加盟店紛爭最多的一環(huán)。因為加盟店經(jīng)常認(rèn)為總部的供貨價格偏高,于是紛紛自行向外采購。但是總部基于連鎖體系品質(zhì)的一致性,不得不要求加盟店必須統(tǒng)一向總部采購,于是爭端便產(chǎn)生了。較為合理的方式是加盟者在簽立合約時,即應(yīng)事先要求總部供貨的價格不得高于市場行情,或是高出市場行情百分之多少是可以接受的,以免事后雙方為了價格問題爭執(zhí)不休。

        4、商圈保障問題。通常加盟總部為確保加盟店的營運利益,都會設(shè)有商圈保障,也就是在某個商圈之內(nèi)不再開設(shè)第二家分店。因此,加盟者對保障商圈的范圍有多大,必須十分清楚。不過常見的情形,是總部在保障商圈以外不遠(yuǎn)處的距離,再開設(shè)第二家店時,影響到原有加盟店的生意而引發(fā)抗議。其實,總部若是開在保障商圈以外的地方,加盟店并沒有抗議的權(quán)利。但值得一提的是,某些連鎖體系因為加盟店增多或已達(dá)飽和狀態(tài)時,在商圈的保障下,已很難再開新的加盟店,于是便取巧發(fā)展第二品牌。意即使用另一個新的品牌名稱,而營業(yè)內(nèi)容與原來的品牌完全相同,這樣就可以不用受限于原有品牌的商圈保障限制了。例如曾有某個房屋仲介連鎖體系就是如此,最后當(dāng)然就會招致加盟店的群起抗?fàn)?。因此,加盟者為保障自身?quán)益,在簽約時,最好載明總部不得再發(fā)展?fàn)I業(yè)內(nèi)容完全相同的第二品牌。

        5、競業(yè)禁止的條款。所謂競業(yè)禁止,就是總部為保護(hù)經(jīng)營技術(shù)及智慧財產(chǎn),不因開放加盟而外流,要求加盟者在合約存續(xù)期間,或結(jié)束后一定時間內(nèi),不得從事與原加盟店相同行業(yè)的規(guī)定。此一規(guī)范旨在保護(hù)總部的智慧財產(chǎn)權(quán),并無可厚非,公平交易委員會亦認(rèn)為此舉不致違法。但是競業(yè)禁止的年限究竟應(yīng)該多久才合理?如果太長,恐會影響加盟者往后的工作權(quán)益。對此,曾有某連鎖體系的競業(yè)禁止條款規(guī)定為三年,被加盟店告進(jìn)公平交易委員會,公平會認(rèn)為競業(yè)禁止條款乃屬合理,惟認(rèn)為三年是否過長?后來該總部也很識相地把三年改為一年。所以加盟者在簽約時必須考慮清楚,以免影響日后生計。

        6、管理規(guī)章的問題。一般的加盟合約內(nèi)容少則十幾二十條,多則七、八十條上百條,不過通常都會有這樣一條規(guī)定,「本合約未盡事宜,悉依總部管理規(guī)章辦理?!谷绻用苏哂龅竭@樣的情形,最好要求總部將管理規(guī)章附在合約后面,成為合約的附件。因為管理規(guī)章是由總部制定的,總部可以將合約中未載明事項,全納入其管理規(guī)章之中,隨時修改、為所欲為,屆時加盟者就只好任由總部擺布了。

        7、關(guān)于違約罰則。由于加盟合約是由總部所擬定,所以會對總部較為有利,在違反合約的罰則上,通常只會列出針對加盟者的部份,而對總部違反合約部份則只字未提。加盟者對此應(yīng)可提出相對要求,明定總部違約時的罰則條文,尤其是規(guī)定總部應(yīng)提供的服務(wù)項目及后勤支援方面,應(yīng)要求總部確實達(dá)成。

        8、關(guān)于糾紛之處理。一般的加盟合約上都會明列管轄之法院,而且通常是以總部所在地之地方法院為管轄法院。為的是萬一將來有需要時,總部人員來往附近法院比較方便。值得一提的是,曾有某加盟總部在合約中規(guī)定,加盟者欲向法院提出訴訟前,需先經(jīng)過總部的調(diào)解委員會調(diào)解。遇此狀況時,應(yīng)先了解調(diào)解委員會的組成成員為那些人?如果全是總部的人員,那么調(diào)解的結(jié)果當(dāng)然會偏坦總部,而不利于加盟者。礙于合約,加盟者又無法忽略調(diào)解委員會,而直接向法院訴訟。因此筆者建議加盟者在遇到類似的條款時,應(yīng)要求刪除。

        9、合約終止之處理。當(dāng)合約終止時,對加盟者而言,最重要的就是要取回保證金。此時,總部會檢視加盟者是否有違反合約或是積欠貨款,同時,總部可能會要求加盟者自行將招牌拆下,如果一切順利且無積欠貨款,總部即退還保證金。但若是發(fā)生爭議時,是否要拆卸招牌往往成為雙方角力的重點。某些總部甚至?xí)孕泄凸げ鹦墩信?,加盟者遇此情況,需視招牌原先是由何者出資而定。若由加盟者出資的話,那么招牌「物」的所有權(quán)就應(yīng)歸加盟者所有,總部雖然擁有商標(biāo)所有權(quán),但不能擅自拆除。若真想拆,就必須透過法院強制執(zhí)行,如果總部自行拆除,即觸犯了毀損罪。

        10、這是最后一點應(yīng)注意事項,就是在合約簽立之后,雙方務(wù)必要各執(zhí)一份。曾經(jīng)有某超商連鎖體系與加盟者簽約之后,總部留二份合約,并未留一份給加盟者,后來被一狀告到公平交易委員會才改正。所以加盟者一定要切記自己保留一份,才能清楚了解合約內(nèi)容,確保自身權(quán)益。

        當(dāng)然最重要的,還是要把合約內(nèi)容看清楚再簽,逐一了解內(nèi)容,若有任何不明了或不明確的地方,都應(yīng)該向總部人員詢問清楚。因為唯有在簽約前,仔仔細(xì)細(xì)了解合約,才能減少日后的紛爭產(chǎn)生。

        加盟店的主要知識

        加盟店是一種新起的行業(yè),而要做好加盟行業(yè)哪應(yīng)該注重很多方面,下面我們來說說連鎖加盟幾個重要之處。

        加盟店主要員工的聘用:有些特許經(jīng)營體系對受許人及其主要的經(jīng)營管理人員有特別要求,如果主要經(jīng)營人員變動,應(yīng)事先通知特許人,新的人員聘用要經(jīng)過特許人的批準(zhǔn)。

        1、開業(yè)培訓(xùn):特許人一般都提供開業(yè)培訓(xùn)。但在其規(guī)定的地方進(jìn)行。培訓(xùn)費有的已包括含在加盟金中,有的則需單獨收取。一般差旅食宿是由受許人自己承擔(dān)的。

        2、開業(yè)籌備:從簽訂特許加盟合同到新店開業(yè),有時需要幾個月,有時則需要一年或更長的時間,通常特許經(jīng)營人不僅僅是提供培訓(xùn),還應(yīng)該派專人支持受許人籌備開業(yè)。支持人員的相關(guān)費用通常規(guī)定有特許人承擔(dān)。

        3、開業(yè)儀式:比較隆重的開業(yè)儀式是一個很好的宣傳方式,特許人都比較重視,但加盟者也要注意不要過分鋪張,以免引起不良反應(yīng)。

        4、經(jīng)營過程培訓(xùn):經(jīng)營中的培訓(xùn)是特許人對受許人的一項主要支持,但要防止培訓(xùn)的名目過于繁多,這反而會影響經(jīng)營。這種培訓(xùn)的費用通常規(guī)定受許人自行承擔(dān)。

        5、專訪加盟店:一般將定期訪問加盟店的人員稱為督導(dǎo)員,職責(zé)是監(jiān)督和指導(dǎo)受許人的工作。

        加盟店的騙局特征

        1、 公司的注冊時間并不長(可以在公司注冊所在地的工商部門查詢,比如北京一些區(qū)域的工商部門,只要花費1元錢就可查詢),通常不僅在內(nèi)地注冊,還在香港等地注冊了(在香港等地注冊公司的費用非常低廉),并提出連鎖加盟(專業(yè)名詞叫特許經(jīng)營)特征的業(yè)務(wù)。

        2、 公司號稱是由韓國、香港甚至歐美等地的公司發(fā)展而來,或者是這些公司的子公司,或者是這些公司產(chǎn)品的國內(nèi)代理或加盟商(如果需要證實,可以查詢國家商標(biāo)庫,這些品牌要進(jìn)入中國,就肯定會提前注冊商標(biāo))。

        3、 這些公司經(jīng)營的所謂品牌沒有商標(biāo)權(quán)。這里要特別強調(diào)的是,請不要把商標(biāo)申請受理通知書當(dāng)成商標(biāo)申請成功的認(rèn)證,這完全是兩回事。前者是工商局通知你該商標(biāo)的注冊申請已經(jīng)被收到了,后者是他真正擁有該商標(biāo)。加盟騙子往往利用上當(dāng)者對商標(biāo)知識不了解,拿商標(biāo)申請受理通知騙人。要知道,一家才成立一兩年的公司,怎么可能申請得下來商標(biāo)呢?

        4、 為了證明公司的真實性,該公司往往會出示一些國際品牌或公司給他們的品牌經(jīng)營授權(quán)書(注意,該品牌根本沒通過商標(biāo)注冊,壓根不存在),為了唬弄人,這些授權(quán)書多是英文的,但其中有很多破綻,比如仍然沿用了中國人的簽章習(xí)慣,而外國相關(guān)文件認(rèn)的是主管簽名。當(dāng)然,幾年下來,這些連鎖加盟騙子也在不斷地升級,他們的明顯的漏洞也在不斷地被填補。

        5、 他們經(jīng)營的產(chǎn)品一般都是普通人不太容易判斷價格和質(zhì)量的,比如服裝、禮品、保健品等,以利于詐騙。

        6、 這樣的公司壽命長則2年,短則1年,當(dāng)然,用壽命判斷一個公司是不是騙子,為時已晚。 還有一些其他的特征,比如連鎖加盟騙子的核心人物大都是中國中南部某省某市(為避免引起地域糾紛,在此略過)周邊,行騙地點集中于北京西客站,北京西客站附近的寫字樓里有大量此類騙子。當(dāng)然,這些特征可能也在消失中,因為總會有冒仿者進(jìn)入,另外,騙子的規(guī)模不斷變大,也會向其他區(qū)域發(fā)展。

        
      看了“加盟店應(yīng)該注意的事項”的人還看了:

      1.加盟店的合同注意事項有哪些

      2.加盟簽約授權(quán)時要注意什么

      3.做加盟商的注意事項

      4.招加盟商注意事項

      5.盤點加盟開店的一些注意事項

      2809747