亚洲欧美精品沙发,日韩在线精品视频,亚洲Av每日更新在线观看,亚洲国产另类一区在线5

<pre id="hdphd"></pre>

  • <div id="hdphd"><small id="hdphd"></small></div>
      學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

      購房商業(yè)貸款的具體手續(xù)流程是什么

      時(shí)間: 李婉24 分享

        在購房的時(shí)候,很多人都會(huì)用商業(yè)貸款的方式,那么,購房商業(yè)貸款的手續(xù)都有哪些呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購房商業(yè)貸款的手續(xù),希望能幫到你們。

        購房商業(yè)貸款的手續(xù)

        1.借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。

        2.貸款銀行審核合格后出具貸款意向書,借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。

        3.借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議。

        4.借款人與貸款銀行簽訂抵押合同,將自籌資金存入貸款銀行。

        5.借款人辦理擔(dān)保手續(xù):用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價(jià)證券質(zhì)押的,將有價(jià)證券交貸款銀行收押,簽訂借款合同。

        6.用于購房的貸款,由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶,用于建修房的貸款,借款人按借款合同支付。

        購房貸款種類

        1.住房公積金貸款

        住房公積金貸款指的是各地住房公積金管理運(yùn)用在職職工以在職職工所在單位所繳納的住房公積金,委托貸款銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。職工繳存的住房公積金和職工所在單位幫助職工繳存的住房公積金是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金,住房公積金是屬于職工個(gè)人。如果在職職工離退休應(yīng)該將本息余額一次退還給職工本人。

        2.個(gè)人住房商業(yè)性貸款

        個(gè)人住房商業(yè)貸款是我們購買房屋而向銀行申請(qǐng)的一種貸款,是銀行用我們自己信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體是指完全民事行為能力的自然人購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí),以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房或者與其他貸款銀行所承認(rèn)的東西為抵押,這些東西作為我們償還貸款的保證。

        3.個(gè)人住房組合貸款

        個(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)繳存足額住房公積金的職工在購買房屋時(shí),銀行同時(shí)為貸職員發(fā)放自營(yíng)性個(gè)人住房貸款和公積金個(gè)人住房貸款而形成的特定組合貸款。

        購房貸款提前還貸的方式

        那么現(xiàn)在的銀行,一般會(huì)提供哪幾種提前還貸的方式呢,大致將其整理為下面四種:

        第一種,全部提前還請(qǐng),將所有的貸款一次還清,無疑是最好的,這樣可以少交很多利息,但是對(duì)于已交的利息則不退還。

        第二種,部分提前還款,剩余每月還款額保持不變,將還款期限縮短,這樣的話可以減少很多的利息。

        第三種,部分提前還款,剩余每月還款額減少,但是保持還款期限不變,這樣可以減小月供,緩解壓力。

        第四種,部分提前還款,剩余的貸款不僅每月還款額減少,而且將還款期限縮短,這種也可以節(jié)省很多的利息。在這里要特別提醒一下,只要覺得自己在五年內(nèi)可以提前還款的,最好可以采取等額本金法,因?yàn)榈阮~本息法在前期支付的利息太大,相對(duì)不劃算。

      猜你感興趣:

      1.購房按揭貸款的流程是什么

      2.首套房購房貸款需要哪些流程

      3.購房付款的相關(guān)手續(xù)流程是什么

      4.購房的相關(guān)手續(xù)流程是什么

      購房商業(yè)貸款的具體手續(xù)流程是什么

      在購房的時(shí)候,很多人都會(huì)用商業(yè)貸款的方式,那么,購房商業(yè)貸款的手續(xù)都有哪些呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購房商業(yè)貸款的手續(xù),希望能幫到你們。 購房商業(yè)貸款的手續(xù) 1.借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。 2.貸款銀行審核合格后出具貸款意向書,借款人
      推薦度:
      點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

      精選文章

      • 購房商業(yè)貸款的相關(guān)手續(xù)流程都有哪些
        購房商業(yè)貸款的相關(guān)手續(xù)流程都有哪些

        在生活中,很多人購房都會(huì)選擇商業(yè)貸款的方式,那么,商業(yè)貸款需要哪些手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購房商業(yè)貸款的手續(xù),希望能幫到你們

      • 購房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)怎么辦
        購房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)怎么辦

        在生活中,很多購房者會(huì)用商業(yè)貸款的方式購房,但是由于種種原因,需要將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。那么,在辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款,需要哪些手

      • 購房貸款的相關(guān)流程手續(xù)有哪些
        購房貸款的相關(guān)流程手續(xù)有哪些

        對(duì)于很多年輕人來說,購房貸款是一件很平常的事情。那么,在申請(qǐng)購房貸款的時(shí)候,需要哪些手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購房貸款的手續(xù),

      • 購房貸款手續(xù)什么時(shí)候下來
        購房貸款手續(xù)什么時(shí)候下來

        對(duì)于很多購房新手來說,事先了解購房貸款的相關(guān)知識(shí),是很有必要的。那么,到底購房貸款的手續(xù)要多久才能下來呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的購

      13737