軍人的工作是由部隊直接派送的，因此這也成了軍人在異地購房的原因之一，那么，軍人在異地購房需要哪些條件呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的軍人異地購房的條件，希望能幫到你們。

　　軍人異地購房的條件

　　1、異地貸款的人必須是要能夠保證拿得出在當?shù)爻鞘欣锊婚g斷的繳納稅款要在一年或是一年以上時間段的證明，或者是貸款人要能夠拿得出在當?shù)爻鞘欣U納社會保險的證明。但是在不同等級的城市它的要求又是不一樣的，這就要視情況而定，有的時間要稍長一些，而有的地區(qū)它是不需要這些證明。

　　2、要想辦理異地貸款，異地貸款人首先必須是要有合法的身份，有了合法的身份之后，還得要有相對比較穩(wěn)定的工作和經(jīng)濟收入，除此之外，我們都知道，要貸款的話，貸款人在銀行里面的信用狀態(tài)就必須是要為良好，否則就不能給予貸款人貸款。當然是必須要有能夠償還銀行貸款的本金和利息的能力。

　　3、要想辦理異地貸款，貸款人得要有合法的、有效的購買或是建造或是大修住房的合同、協(xié)議等，除了這些以外，當然如果貸款銀行還有其他要求的話，也要準守。

　　4、我們都知道，貸款必須是要有東西作為抵押的，貸款的銀行才能把錢借貸給你。所以這個貸款也是一樣，貸款人必須要拿出貸款銀行能夠認可的資產(chǎn)作為抵押，或者是有足夠代為償還的有能力的法人作為貸款人的保證人，這樣在貸款人無法償還貸款時，貸款人的保證人就必須償還其貸款的本金和利息。

　　5、貸款人必須是要能夠支付得起住房的首付款。

　　6、除此之外，貸款銀行可能還會有的其他要求等。

　　軍人貸款買房的規(guī)定

　　(一)軍人貸款買房的適用人群

　　現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等

　　(二)軍人貸款買房的申請條件

　　1.夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款的，可以申請公積金貸款購房。

　　2.夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來申請軍人公積金貸款。

　　(三)軍人貸款額度和年限

　　軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元，長貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。

　　現(xiàn)已軍人購房的規(guī)定

　　1、現(xiàn)役軍官購買地方商品房沒有的優(yōu)惠政策,與地方普通居民購房程序手續(xù)相同。但2015年軍人住房公積金制度改革,從2015年8月1日起,軍人住房公積金可以辦理購房貸款,目前《軍人住房公積金貸款管理辦法》已印發(fā)全軍,自2015年8月1日起實施。

　　購房規(guī)定:軍隊有軍隊住房政策,如果到地方購房,屬于商品房購售,那都是遵循市場規(guī)律,自然與社會人是一樣的。

　　2、至于地方的經(jīng)濟適應(yīng)房,因為軍隊有經(jīng)濟適應(yīng)房政策,加之建設(shè)資金來源問題,軍人是不符合購買條件的;限價房購售,對于軍人及軍人家庭來講,是很難達到條件的,目前也沒有完備的政策依托,不過到可以一試。

　　3、目前,關(guān)于軍人住房問題的確存在許多不合理因素,但這又是軍隊性質(zhì)和軍人流動帶來住所的不確定性決定的。不合理的因素就在于部隊住房政策與地方不接軌;其二是軍隊內(nèi)部關(guān)于住房改革的一些政策也不完善不夠合理,比如營以下干部主要住房,但房保障能力又有限。

　　4、團以上干部主要是購買軍隊經(jīng)濟適應(yīng)房,但軍隊經(jīng)濟適應(yīng)房建設(shè)受土地和經(jīng)費制約又明顯滯后,配售也不合理。另外一些房改房也由于歷史原因,也進展緩慢。其三是目前居住軍產(chǎn)房的一些轉(zhuǎn)業(yè)干部、職員,也很難按規(guī)定退交部隊,致使房源流失嚴重。其四是購買地方住房,而軍人住房補貼和公積金又很難像地方人員那樣辦理公積金貸款和公積金支付。

猜你感興趣：

1.2017年軍人家屬隨軍政策

2.2017異地高考新政策

3.2017退伍軍人貸款政策介紹

4.軍人異地戀最感人的話語