沒有固定的工作，只要能證明自己有還貸能力，一般情況是可以申請住房貸款的。那么，沒有工作的朋友們，在辦理購房貸款的時候，需要什么條件呢?下面由學習啦小編為你提供的相關資料，希望能幫到你。

　　沒有工作的購房貸款條件

　　這里涉及到的重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。

　　貸款機構通常都是從還款能力、征信等各方面評估借款人的貸款資質(zhì)。如果沒有工作，但是可提供穩(wěn)定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。

　　一些貸款公司對于沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。

　　無工作者可以采用的貸款方式

　　擔保貸款：

　　找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發(fā)放的貸款，

　　因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前了解一下。

　　實物抵押貸款：

　　借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產(chǎn)、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品權的單據(jù)的話，都可以拿開作抵押。

　　第三方貸款機構：

　　目前有很多小額貸款公司都會提供無抵押貸款，他們對于貸款人的要求放得寬松，但是相對來說貸款利率要比銀行和正規(guī)機構高很多。而且很多貸款機構的資質(zhì)不明確，第三方貸款市場較為復雜，魚龍混雜，要注意挑選正規(guī)、資質(zhì)較好的機構，小心誤入騙局。

　　貸款時的注意事項

　　1、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;

　　2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實;

　　3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式;

　　4、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準確，變更時要及時通知銀行;

　　5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務;

　　6、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄;

　　7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記。