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      購房辦理按揭貸款流程

      時間: 李婉24 分享

        使用按揭貸款的方式買房子,早已不是什么陌生的話題, 那么, 在按揭貸款買房子的時候,需要走什么流程呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

        購房辦理按揭貸款的流程

        1. 提出申請

        客戶向銀行提出書面借款申請,并提交有關(guān)資料。

        2. 簽訂合同

        借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關(guān)手續(xù)。

        3. 開立賬戶

        選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議,并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時,售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

        4. 支用貸款。

        經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,貸款行按照借款合同約定,將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi),或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

        5. 按期還款

        借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息??晒┻x擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。

        6. 貸款結(jié)清

        提前結(jié)清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款后一期(分期償還類貸款)前結(jié)清貸款。

        正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款后一期(分期償還類貸款)結(jié)清貸款。

        辦理按揭貸款需要的資料

        1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

        2、購房協(xié)議書正本。

        3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

        4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

        5、開發(fā)商的收款帳號1份。

        國外租房子的注意事項

        1.多方尋找,貨比三家,綜合地理位置,交通情況以及房價,確定好心儀的房子

        2.填寫租房申請(Rental Application)

        3.準(zhǔn)備申請費(fèi)用 [首月房租(First Month Rent)和每人的申請費(fèi)(Application Fee)]

        4.在美合法文件掃描件 [護(hù)照,I-20/DS2019,簽證(Visa)]

        5.材料齊全后,我們的專員將立即幫您向房東提出租房申請

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