在拍賣(mài)行起拍的時(shí)候會(huì)給競(jìng)品標(biāo)最低的價(jià)格，以確保當(dāng)事人的利益不受到損害，確定拍賣(mài)標(biāo)的底價(jià)拍賣(mài)法有規(guī)定，今天學(xué)習(xí)啦小編為大家整理了確定拍賣(mài)標(biāo)最低價(jià)格的規(guī)定，歡迎閱讀。

　　確定拍賣(mài)標(biāo)的的底價(jià)的法律規(guī)定

　　拍賣(mài)標(biāo)的底價(jià)的預(yù)定根據(jù)拍賣(mài)標(biāo)的的不同情況而有所區(qū)別?！杜馁u(mài)法》第二十八條規(guī)定：“委托人有權(quán)確定拍賣(mài)標(biāo)的的保留價(jià)并要求拍賣(mài)人保密。拍賣(mài)國(guó)有資產(chǎn)，依照法律或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定拍賣(mài)標(biāo)的保留價(jià)”。據(jù)此規(guī)定，對(duì)于拍賣(mài)標(biāo)的物底價(jià)的確定有以下3種情況：

　　一是任意拍賣(mài)的標(biāo)的物，其底價(jià)的預(yù)定應(yīng)由委托人自行決定或必須征得委托人的同意;

　　二是對(duì)于依照法律或者按照國(guó)務(wù)院規(guī)定需要評(píng)估的拍賣(mài)，應(yīng)根據(jù)依法設(shè)立的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果確定拍賣(mài)標(biāo)的的底價(jià)。

　　三是對(duì)于強(qiáng)制拍賣(mài)標(biāo)的物底價(jià)的預(yù)定，應(yīng)由拍賣(mài)法院依職權(quán)決定，但拍賣(mài)法院對(duì)底價(jià)的預(yù)定，仍應(yīng)征得當(dāng)事人即債權(quán)人和債務(wù)人的意見(jiàn)。

　　無(wú)論是委托人自定，或拍賣(mài)法院等單位預(yù)定拍賣(mài)底價(jià)，都應(yīng)適可而止，不能定得過(guò)高，也不能過(guò)低。底價(jià)過(guò)高拍賣(mài)難以成交，過(guò)低會(huì)使出賣(mài)人或債務(wù)人受損。因此，拍賣(mài)底價(jià)的預(yù)定對(duì)拍賣(mài)的進(jìn)行有著重要意義。在拍賣(mài)實(shí)踐中，預(yù)定底價(jià)往往多依當(dāng)事人即出賣(mài)人的意思為必要參考。但若當(dāng)事人與債務(wù)人的意見(jiàn)不一致或強(qiáng)制執(zhí)行中當(dāng)事人應(yīng)到場(chǎng)而不到場(chǎng)的，拍賣(mài)人或執(zhí)行法院有權(quán)根據(jù)客觀公正的標(biāo)準(zhǔn)作出決定，酌定拍賣(mài)底價(jià)。

　　拍賣(mài)標(biāo)的底價(jià)的概念

　　拍賣(mài)標(biāo)的的底價(jià)即保留價(jià)，是指拍賣(mài)標(biāo)的物在拍賣(mài)時(shí)應(yīng)達(dá)到的最低價(jià)格基數(shù)。預(yù)定拍賣(mài)底價(jià)，是拍賣(mài)人或拍賣(mài)法院在拍賣(mài)開(kāi)始之前，就拍賣(mài)標(biāo)的物估定的最低價(jià)格，以此作為拍賣(mài)價(jià)格的最低標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)定底價(jià)一般是在拍賣(mài)標(biāo)的物價(jià)格不易確定或價(jià)格較高的情況下，拍賣(mài)人或執(zhí)行法院認(rèn)為有必要，才預(yù)定拍賣(mài)底價(jià)。

　　一般說(shuō)來(lái)，預(yù)定拍賣(mài)底價(jià)，可以避免拍賣(mài)價(jià)格過(guò)低致使當(dāng)事人受到難以預(yù)測(cè)的損害。故在拍賣(mài)中只要出賣(mài)人或強(qiáng)制執(zhí)行中的債權(quán)人或債務(wù)人提出預(yù)定底價(jià)申請(qǐng)的，拍賣(mài)人或拍賣(mài)法院應(yīng)予準(zhǔn)許。

　　未說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵的責(zé)任

　　拍賣(mài)人、委托人未說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的的瑕疵，給買(mǎi)受人造成損害的，買(mǎi)受人有權(quán)向拍賣(mài)人要求賠償。屬于委托人責(zé)任的，拍賣(mài)人有權(quán)向委托人追償。拍賣(mài)人、委托人在拍賣(mài)前聲明不能保證拍賣(mài)標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。因拍賣(mài)標(biāo)的存在瑕疵未聲明的，請(qǐng)求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為1年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算。因拍賣(mài)標(biāo)的存在缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害請(qǐng)求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間，適用《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定。